P E R S P E C T I V E S 2 0 2 1
PARIS 2 e Charmant apparte- ment de 284 m² conçu comme une maison au calme absolu 3 200 000 €
2021 est placée sous le signe du bien-être, entre rééquilibrage et redémarrage du marché immobilier.
Bien-être, critère prépondérant Le développement du télétravail contribue à la prise de conscience de la qualité de vie que procure une résidence principale agréable, suffisamment spacieuse et lumineuse pour permettre de travailler au calme, dans un environnement de qualité. Ainsi, la luminosité, les vues dégagées et les espaces extérieurs sont de plus en plus prépondérants dans les critères de recherche des acquéreurs, entraînant une hausse des prix sur ce type de biens. Un financement extrêmement attractif Le maintien des taux d’intérêt bas permet aux acquéreurs de s’endetter à un coût très faible et ainsi renforce l’attrait pour la pierre en tant que valeur refuge financière qui permet de sécuriser son patrimoine, mais également d’en profiter au quotidien. 2021, entre rééquilibrage et redémarrage Le début de l’année suit la tendance de 2020 avec une hausse de stock de biens à vendre et une légère baisse du nombre d’acheteurs à Paris. Cependant, malgré ce rééquilibrage entre offre et demande, les prix résistent. Un très léger ajustement des prix est amorcé pour les biens présentant des caractéristiques moins recherchées par les acquéreurs (étage bas, faible luminosité, bruit…). Sur ce segment de marché, il y a plus de choix, ce qui induit des délais de réflexion plus longs et un rééquilibrage au profit des acquéreurs. Cependant, pour les biens de grande qualité (emplacements, vues, terrasses, jardins, volumes…) qui sont rares, les prix sont stables, voire continuent d’augmenter, et la demande est toujours aussi forte.
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T O P 3 D E S C R I T È R E S L E S P L U S R E C H E R C H É S
DERNIER ÉTAGE ASC.
VUES DÉGAGÉES
ESPACES EXTÉRIEURS
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