المجلس
72 شواطئ
15
14
Shawati’ 72
Al Majlis - Forums of Exchange
T تُعد هيئة أبوظبي للإســــــكان نموذجًا رائدًا في تطوير المشــــــهد الإسكاني في إمارة أبوظبي، إذ في إرساء معايير جديدة للتخطيط العمراني المستدام، من 2012 نجحت منذ تأسيســــــها عام خلال استراتيجيّات مدروسة، ومشاريع سكنيّة متكاملة، ورقمنة شاملة للخدمات، إلى جانب شراكات فاعلة مع القطاعين الحكومي والخاص. وخلال أكثر من عقد من الزمن، حقّقت الهيئة إنجازات نوعيّة تجسّــــــد رؤيتها في توفير حياة 16 ألف قطعة أرض سكنية، و 45 كريمة ومستقرّة للمواطنين، إذ أشرفت على تسليم أكثر من قرض ســــــكنيّ، وإعفاءات ماليّة تعدّت قيمتها 61,140 ألف مســــــكن جاهز، إضافة إلى أكثر من مواطن ومواطنة. 129,448 مليار درهم، استفاد منها 177 الإجماليّة ، حين تولّى المغفور له الشيخ زايد بن 1966 يعود الاهتمام بالإسكان في إمارة أبوظبي إلى عام سلطان آل نهيان، طيّب اللّـــــــه ثراه، زمام الحكم، واضعًا نصب عينيه بناء الإنسان قبل البنيان. ومنذ ذلك الحين، شــــــكّل قطاع الإســــــكان محورًا رئيســــــيًّا في التنمية الاجتماعيّة والعمرانيّة، وخلال العقود الستة الماضية، تواصلت جهود التطوير عبر مشاريع نوعيّة تركت بصمتها على مختلف مناطق الإمارة. مشاريع ترسم ملامح المستقبل ، 2025 من أبرز المشاريع الحديثة مشروع السّاد السكني في مدينة العين، الذي افتُتح في فبراير من 306 مليون درهــم، ليضم 993.7 مليــون متــر مربّــع، بتكلفــة بلغــت 1.23 ويمتــد علــى مســاحة الفلل الســكنيّة المجهّزة بأحدث المواصفات. ويتضمّن المشــروع كذلك ثلاثة مجمّعات تجاريّة، حديقة عامة، ومركزًا مجتمعيًّا، ليُشكّل نموذجًا لمفهوم الحي المتكامل. 34 وثلاثة مساجد، و ، أحد أكبر المشاريع 2024 كما يُعد مشروع حي المزن في شمال بني ياس، الذي دُشّن في مايو فيلا بتصاميم 3,453 السكنيّة الحديثة، إذ يمتد على مساحة تسعة كيلومترات مربّعة، ويضم مليارات درهم. 9.3 عصريّة مستوحاة من التراث الإماراتي الأصيل، بتكلفة إجماليّة قدرها أمّا مشــــــروع قناة ياس الســــــكني في منطقة شاطئ الراحة، فيُعد من أهم المشاريع التي تُبنى كيلومتر مربّع، 1.8 فيلا ســــــكنيّة للمواطنين، موزّعة على مســــــاحة 1,146 حاليًــــــا، حيث يضم
The Abu Dhabi Housing Authority is a leading institution in shaping the emirate’s housing landscape. Since its es- tablishment in 2012, it has set new standards for sustain- able urban planning through well-designed strategies, integrated residential projects, a comprehensive shift to digital services, and strong partnerships with both the public and private sectors. Over the past decade, the Authority has achieved re- markable milestones that reflect its vision of providing citizens with a dignified and stable life. These include overseeing the handover of more than 45,000 residential plots and 16,000 completed homes, as well as providing more than 61,140 housing loans and financial exemp- tions – amounting to more than AED 177 billion in value and benefiting 129,448 Emirati men and women. Abu Dhabi’s commitment to housing dates back to 1966, when the late Sheikh Zayed bin Sultan Al Nahyan as- sumed leadership with a profound belief that people must be built before buildings. Since then, the housing sector has remained a cornerstone of the emirate’s social and urban development. Over the past six decades, con- tinuous efforts and landmark projects have left a lasting impact on communities across Abu Dhabi. SHAPING THE FUTURE OF COMMUNITY LIVING One of the Authority’s most recent developments is the Al Saad Housing Project in Al Ain, inaugurated in February 2025. Spanning 1.23 million square-metres and built at a cost of AED 993.7 million, the project includes 306 villas constructed to the latest standards. It also features three commercial complexes, three mosques, 34 public parks, and a community centre, together forming a model for a fully integrated neighbourhood. Another major milestone is the Al Mizn Neighbourhood in North Baniyas, launched in May 2024. Covering nine square-kilometres, it stands as one of the emirate’s larg- est modern housing developments, comprising 3,453 villas designed with contemporary aesthetics rooted in authentic Emirati heritage. The total investment for the project reached AED 9.3 billion. A further landmark development is the Yas Canal Hous- ing Project in Al Raha Beach, now emerging as one of the
[L-R] HH Sheikh Khaled bin Mohammed bin Zayed Al Nahyan, Crown Prince of Abu Dhabi and Chairman of the Abu Dhabi Executive Council, inaugurated the Al Wathba housing project, as part of the Emirati Neighbourhood initiative in the presence of HE Hamad Hareb Al Muhairi, Director General of Abu Dhabi Housing Authority. HH Sheikh Khaled bin Mohammed bin Zayed Al Nahyan inaugurated phase one of the North Bani Yas housing project, which comprises 1,365 new villas for UAE Nationals, valued at AED3.1 billion. Seen here with HE Mohamed Ali Al Shorafa, Chairman of the Department of Municipalities and Transport, and Chairman of Abu Dhabi Housing Authority [ADHA]; and HE Hamad Hareb Al Muhairi. © Abu Dhabi Media Office
مليارات درهم. ويشــــــمل المشروع إنشاء العديد 3.5 وتبلغ قيمته الإجماليّة حوالي من المرافق العامّة والخدميّة، منها ثلاثة مســــــاجد، ومدرسة، وناد رياضيّ، ومحال ، 2027 تجاريّة. ويُتوقّع الانتهاء من هذا المشروع الطموح في الرّبع الأخير من عام ليُشكّل إضافة متميّزة لمشهد التطوير العمراني في العاصمة. رقمنة الخدمات: رحلة سكنيّة ذكيّة تولــــــي الهيئــــــة أهميّة كبــــــرى للتحوّل الرقمــــــيّ، واضعة راحــــــة المواطن في صميم أولويّاتها. فقد أطلقت تطبيق “إســــــكان أبوظبي” كمنصّة رقميّة موحّدة تجمع كل خدمات الإســــــكان في واجهة واحدة سهلة الاستخدام، تُتيح تقديم جميع الطلبات ومتابعتها إلكترونيًّا دون الحاجة إلى زيارة مراكز الخدمة. لعرض مشــــــاريعها عبر نماذج ّ ، تبنّت الهيئــــــة تقنيّة التوأم الرقمي 2024 وفــــــي عــــــام ثلاثيّة الأبعاد تتيح للمستفيدين التجوّل الافتراضي في أكثر من ثلاثة آلاف مسكن، واستكشــــــاف تفاصيلها الداخليّة والخارجيّة. وتُعــــــد هذه الخطوة قفزة نوعيّة في تمكين المواطنين من اختيار مســــــاكنهم وفق تجربة تفاعليّة مبتكرة، تعكس رؤية تعمل هيئة أبوظبي للإســــــكان على بناء شــــــبكة من الشراكات الاستراتيجيّة مع أبرز شــــــركات التطويــــــر العقاري في الدولة، مثل الدار العقاريّــــــة وبلوم العقاريّة، لتطوير مجتمعات سكنيّة حديثة تلتزم بأعلى معايير الجودة والاستدامة. كما تعزّز تعاونها مع القطاع المصرفي لتوفير حلول تمويليّة مرنة وميسّرة للمواطنين. ، وقّعت الهيئة اتفاقيّات تعاون مع بنك أبوظبي التجاري 2025 و 2024 بيــــــن عامــــــي وبنــــــك أبوظبــــــي الأوّل ومصرف أبوظبي الإسلامي وبنــــــك المارية المحليّ، لتقديم 500 تمويلات عقاريّة إضافيّة للمستفيدين من برنامج القروض السكنيّة، تصل إلى أبوظبي في التحوّل نحو المدن الذكيّة. شراكات استراتيجيّة لتوسيع الأفق
most significant projects under construction. Situated on a 1.8 square-kilometre site, it includes 1,146 villas for citizens, backed by an overall investment of approximately AED 3.5 billion. The project integrates a range of public and community services, in- cluding three mosques, a school, a sports club, and a selection of retail outlets. Scheduled for completion in the final quarter of 2027, this ambitious development is poised to become a distinc- tive addition to Abu Dhabi’s evolving urban landscape. DIGITAL TRANSFORMATION: A SMARTER HOUSING JOURNEY The Authority places strong emphasis on digital transforma- tion, with citizens’ convenience at the core of its priorities. In line with this commitment, it launched the “Iskan Abu Dhabi” app - a unified digital platform that gathers all housing services into a single, user-friendly interface, allowing applicants to submit and track their requests electronically without visiting service centres. In 2024, the Authority also adopted digital twin technology to present its projects through interactive 3D models, giving users the ability to virtually explore over 3,000 homes and examine their interior and exterior details. This step represents a major leap in empowering citizens to choose their homes through an innovative and immersive experience, aligning with Abu Dhabi’s vision of a shift toward smart and future-ready cities. STRATEGIC PARTNERSHIPS TO BROADEN THE HORIZON The Abu Dhabi Housing Authority continues to expand its net- work of strategic partnerships with leading UAE real estate de- velopers - including Aldar Properties and Bloom Holding - to deliver modern residential communities built to the highest
Made with FlippingBook - professional solution for displaying marketing and sales documents online