98 VIVIENDAS DE 2 Y 3 DORMITORIOS VIVIENDAS LIBRES EN PROMOCIÓN DIRECTA CON PISCINA, PÁDEL, ZONA INFANTIL Y ZONA PEATONAL VERDE NUEVO VILLANUEVA DE LA TORRE
NUEVO VILLANUEVA DE LA TORRE
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Un entorno privilegiado
Esta exclusiva promoción se ubica en una de las mejores zonas de Villanueva de la Torre, un municipio que combina la tranquilidad de un entorno residencial con todos los servicios necesarios para el día a día y excelentes conexiones con Guadalajara y Madrid. El municipio cuenta con centros educativos, instalaciones deportivas, zonas verdes, comercios y una amplia oferta de servicios municipales pensados para disfrutar de una alta calidad de vida.
Sus viviendas destacan por su arquitectura contemporánea, espacios amplios y luminosos y acabados de alta calidad, diseñados para ofrecer el máximo confort. Las completas zonas comunes crean un entorno pensado para disfrutar en familia, relajarse y desconectar sin salir de casa, convirtiendo cada día en una experiencia única.
La promoción ha sido concebida como una urbanización privada donde la privacidad, la seguridad y el bienestar son protagonistas.
Más que una vivienda, es un lugar donde disfrutar de un estilo de vida tranquilo, cómodo y rodeado de todo lo que necesitas.
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NUEVO VILLANUEVA DE LA TORRE
NUEVO VILLANUEVA DE LA TORRE 98 viviendas de 2 y 3 dormitorios. Urbanización privada con piscina, pista de pádel, jardín, zona de juegos infantil, y conserjería. VILLANUEVA DE LA TORRE es un municipio de la provincia de Gua- dalajara, en la Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha. Limita con los municipios de Meco y Valdeavero (ambos de la provincia de Madrid) y Azuqueca de Henares, Alovera, Quer y Valdeaveruelo (en la provincia de Guadalajara). En los últimos años Villanueva de la Torre ha experimentado un importante incremento de la población (de forma ordenada sobre la base de urbanizaciones residenciales) debido al desarrollo urba- nístico parejo ocurrido en las poblaciones del área metropolitana
de Madrid y del Corredor del Henares. La expansión hacia la provincia de Guadalajara responde a nuestra apuesta por la vi- vienda asequible: localizar suelo competitivo en entornos bien conectados con Madrid y con todos los servicios propios de una ciudad. Fruto de esta estrategia, desarrollamos en Villanueva de la Torre un proyecto residencial emblemático de 600 viviendas. El acceso por carretera a Madrid desde Villanueva de la Torre queda cubierto por la Autovía del Nordeste A-2 (salida 44) y R-2. En cuanto a los desplazamientos en transporte público se de- sarrollan a través del servicio de autobuses de la Línea C2 de la EMT hasta el intercambiador de Avenida de América en cone- xión con el Intercambiador de Atocha, así como con el servicio de FF.CC., línea C2 entre Azuqueca de Henares y la estación de Madrid-Atocha (50 mins.).
Suelo en propiedad
Bajos y áticos
Espacios abiertos
Calificación Energética de proyecto A
Garaje y trastero
Amplias terrazas
Suelo radiante / refrescante
Vivienda libre
Licencia solicitada
NUEVO VILLANUEVA DE LA TORRE
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VILLANUEVA DE LA TORRE
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NUEVO VILLANUEVA DE LA TORRE
Exterior
Mobiliario y decoración no incluida, excepto aquellos que estén expresamente indicados en la Memoria de calidades.
NUEVO VILLANUEVA DE LA TORRE
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Exterior
Las imágenes no son vinculantes, muestran una composición orientativa de posibles resultados, materiales, acabados y pavimentos, en su caso.
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NUEVO VILLANUEVA DE LA TORRE BENGOETXE
Dormitorio con baño
Mobiliario y decoración no incluida, excepto aquellos que estén expresamente indicados en la Memoria de calidades.
NUEVO VILLANUEVA DE LA TORRE
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Dormitorio y Baño
Las imágenes no son vinculantes, muestran una composición orientativa de posibles resultados, materiales, acabados y pavimentos, en su caso.
NUEVO VILLANUEVA DE LA TORRE
SEGMENTADO DE PLANTA BAJA,1o, 2o Y ÁTICO
PLANTA BAJA
PLANTA BAJA
PLANTA SEGUNDA
PLANTA ÁTICO
Este dossier se facilita a petición expresa del cliente, quien es conocedor de que toda la información incluida en el mismo es orientativa y no contractual. Por esta misma razón el cliente acepta que la información ofrecida en el dossier podrá experimentar variaciones por razones técnicas, jurídicas, administrativas. Amueblamiento no incluido. La información referida al RD 515/89 está disponible en las oficinas centrales del Grupo Pryconsa.
NUEVO VILLANUEVA DE LA TORRE
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VIVIENDA VT-1 [2 dormitorios] VIVIENDAS TIPO VIVIENDA TIPO VT 1 18 UDs VESTIBULO
2 DORMITORIOS Vivienda VT-1
6.34 7.28 16.06 3.00 2.92 12.27 8.95
COCINA
18 uds
DORMITORIO 1 DORMITORIO 2 DISTRIBUIDOR
Vestíbulo Cocina Salón-Comedor VT-1 [2 dormitorios] O
6,34 m 2 7,28 m 2 16,06 m 2 3,00 m 2 2,92 m 2 12,27 m 2 8,95 m 2
VIVIENDA TIPO VT 1
18 UDs
56.82 0
TENDEDERO
COCINA VESTIBULO
6.34 7.28 16.06 3.00 2.92 12.27 8.95
Baño 1 Baño 2
4.88 4.88
TERRAZA CUBIERTA (100%)
Tz
Dormitorio 1 Dormitorio 2 Distribuidor
61.70 66.33 5.26 71.59 8.24 79.83
CONSTRUIDA INTERIOR
K
CONS TERR CUB
DORMITORIO 1 DORMITORIO 2 DISTRIBUIDOR
CONST_TOTAL (C. INT+C. EXT)
56,82 m 2
TOTAL ÚTIL INTERIOR
%SUP CONST.COMUNES
CONSTRUIDA TOTAL CON PARTE PROPORCIONAL DE ZONAS COMUNES
56.82 0
D1
D2
Tendedero Terraza cubierta (100%)
0 m 2 4,88 m 2 4,88 m 2 61,70 m 2 5,26 m 2 71,59 m 2 66,33 m 2 8,24 m 2 79,83 m 2
TENDEDERO
4.88 4.88
TERRAZA CUBIERTA (100%)
SC
TOTAL ÚTIL EXTERIOR
61.70 66.33 5.26 71.59 8.24 79.83
D1
CALLE COLOMBIA
CONSTRUIDA INTERIOR
TOTAL ÚTIL
V
CONS TERR CUB
VT-5 VT-1
VT-1 VT-1
VT-2
VT-5
VT-4 VT-14
CONSTRUIDA INTERIOR
VT-10 VT-1
VT-18
VT-15 VT-4
B2 CONST_TOTAL (C. INT+C. EXT) %SUP CONST.COMUNES B1 CONSTRUIDA TOTAL CON PARTE PROPORCIONAL DE ZONAS COMUNES
PORTAL 1
VT-17
VT-1
PLANTA SEGUNDA
CONS TERR CUB
VT-1
PORTAL 3
K
CONS TOTAL (C. INT + C. EXT)
VT-15
VT-17 VT-4
VT-4
VT-17 VT-1 VT-3 VT-5
Por Por Por
VT-5
VT-2
VT-1
VT-1
VT-5
%SUP CONST. COMUNES CONSTRUIDA TOTAL CON PARTE PROPORCIONAL DE ZONAS COMUNES
CALLE BRASIL
D1
B1
B2
CALLE COLOMBIA
CALLE COLOMBIA
D2
18
VT-5 VT-1
VT-1 VT-1
VT-2
VT-5
VT-5 VT-1
VT-1 VT-1
VT-2
VT-5
VT-4 VT-14
VT-4 VT-14
VT-10 VT-1
VT-18
VT-15 VT-4
VT-10 VT-1
VT-18
VT-15 VT-4
no unidades Portal 1 Portal 2 Portal 3 Portal 1 Portal 2 Portal 3
18 pl 1o y 2o no2, 5, 6 y 7 pl 1o y 2o no4, 5 y 6 pl 1o y 2o no4 y 5
PORTAL 1
PORTAL 1
VT-17
VT-1
VT-17
VT-1
PLANTA SEGUNDA
PLANTA PRIMERA
VT-1
VT-1
PORTAL 3
PORTAL 3
Las infograf as y planos tienen car cter informativo, los planos de la viviend pueden sufrir modificaciones debidas a exigencias t cnicas, jur dicas o administrativ Toda la informaci n relativa al RD 515/89 se encuentra en Glorieta de Cuatro Caminos 6 y 7, planta 2 . 28020 Madrid. VT-4 VT-15 VT-17 VT-4 VT-5 VT-2 VT-1 VT-5 VT-1 VT-17 VT-1 VT-3 VT-5 VT-4 VT-15 VT-17 VT-4 VT-5 VT-2 VT-1 VT-5 VT-1 VT-17 VT-1 VT-3 VT-5
V
CALLE BRASIL
CALLE BRASIL
B1
B2
CALLE COLOMBIA
Este dossier se facilita a petición expresa del cliente, quien es conocedor de que toda la información incluida en el mismo es orientativa y no contractual. Por esta misma razón el cliente acepta que la información ofrecida en el dossier podrá experimentar variaciones por razones técnicas, jurídicas, administrativas. Amueblamiento no incluido. La información referida al RD 515/89 está disponible en las oficinas centrales del Grupo Pryconsa. VT-5 VT-1 VT-1 VT-1 VT-2 VT-5 VT-4 VT-14 18
VT-10 VT-1
VT-18
VT-15 VT-4
Portal 1
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NUEVO VILLANUEVA DE LA TORRE
VIVIENDA TIPO VT3
2 UDs
2 DORMITORIOS Vivienda VT-3
2 uds VIVIENDA VT-3 [2 dormitorios] VIVIENDAS TIPO COCINA VESTIBULO
6.05 8.26 16.06 3.00 3.00 12.73 8.67
DORMITORIO 1 DORMITORIO 2 DORMITORIO 3
Vestíbulo Cocina Salón-Comedor VT-3 [2 dormitorios] O
6,05 m 2 8,26 m 2 16,06 m 2 3,00 m 2 3,00 m 2 12,73 m 2 8,67 m 2
VIVIENDA TIPO VT3
2 UDs
57.77 0
Tz
Baño 1 Baño 2
TENDEDERO
COCINA VESTIBULO
6.05 8.26 16.06 3.00 3.00 12.73 8.67
TERRAZA CUBIERTA (100%)
4.88 4.88
Dormitorio 1 Dormitorio 2 Distribuidor
D2 62.65 68.00 5.26 73.26 8.37 81.63
K
CONSTRUIDA INTERIOR CONS TERR CUB CONST_TOTAL (C. INT+C. EXT) %SUP CONST.COMUNES
DORMITORIO 1 DORMITORIO 2 DORMITORIO 3
57,77 m 2
TOTAL ÚTIL INTERIOR
CONSTRUIDA TOTAL CON PARTE PROPORCIONAL DE ZONAS COMUNES
Tendedero Terraza cubierta (100%)
0 m 2 4,88 m 2 4,88 m 2 62,65 m 2 5,26 m 2 73,26 m 2 68,00 m 2 8,37 m 2 81,63 m 2
57.77 0
D2
SC
TENDEDERO
D1
Tz
TERRAZA CUBIERTA (100%)
4.88 4.88
TOTAL ÚTIL EXTERIOR
CALLE COLOMBIA
62.65 68.00 5.26 73.26 8.37 81.63
TOTAL ÚTIL
B1 CONST_TOTAL (C. INT+C. EXT) %SUP CONST.COMUNES CONSTRUIDA INTERIOR CONS TERR CUB
VT-5 VT-1
VT-1 VT-1
VT-2
VT-5
VT-4 VT-14
V
CONSTRUIDA INTERIOR
VT-10 VT-1
VT-18
VT-15 VT-4
D1
PORTAL 1
VT-17
VT-1
K
PLANTA SEGUNDA
CONS TERR CUB
B2
VT-1
PORTAL 3
CONS TOTAL (C. INT + C. EXT)
VT-15
VT-17 VT-4
VT-4
CONSTRUIDA TOTAL CON PARTE PROPORCIONAL DE ZONAS COMUNES
VT-17 VT-1 VT-3 VT-5
2
VT-5
VT-2
VT-1
VT-1
VT-5
D2
%SUP CONST. COMUNES CONSTRUIDA TOTAL CON PARTE PROPORCIONAL DE ZONAS COMUNES
Portal 2
CALLE BRASIL
CALLE COLOMBIA
CALLE COLOMBIA
VT-5 VT-1
VT-1 VT-1
VT-2
VT-5
VT-5 VT-1
VT-1 VT-1
VT-2
VT-5
VT-4 VT-14
VT-4 VT-14
B2
SC
B1
VT-10 VT-1
VT-18
VT-15 VT-4
VT-10 VT-1
VT-18
VT-15 VT-4
D1
PORTAL 1
PORTAL 1
Las infograf as y planos tienen car cter informativo, los planos de la vivienda y la memoria de ca pueden sufrir modificaciones debidas a exigencias t cnicas, jur dicas o administrativas. Amueblamiento no Toda la informaci n relativa al RD 515/89 se encuentra en las oficinas sit Glorieta de Cuatro Caminos 6 y 7, planta 2 . 28020 Madrid. PORTAL 3 VT-1 VT-1 VT-17 PLANTA PRIMERA PORTAL 3 VT-1 VT-1 VT-17 PLANTA SEGUNDA
2
VT-15
VT-17 VT-4
VT-4
VT-4
VT-15
VT-17 VT-4
no unidades Portal 2
2 pl 1o y 2o no8
VT-17 VT-1 VT-3 VT-5
VT-17 VT-1 VT-3 VT-5
Portal 2
VT-5
VT-2
VT-1
VT-1
VT-5
VT-5
VT-5
VT-2
VT-1
VT-1
CALLE BRASIL
CALLE BRASIL
V
CALLE COLOMBIA
Este dossier se facilita a petición expresa del cliente, quien es conocedor de que toda la información incluida en el mismo es orientativa y no contractual. Por esta misma razón el cliente acepta que la información ofrecida en el dossier podrá experimentar variaciones por razones técnicas, jurídicas, administrativas. Amueblamiento no incluido. La información referida al RD 515/89 está disponible en las oficinas centrales del Grupo Pryconsa. VT-5 VT-1 VT-1 VT-1 VT-2 VT-5 VT-4 VT-14
B2
B1
VT-10 VT-1
VT-18
VT-15 VT-4
NUEVO VILLANUEVA DE LA TORRE
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VIVIENDA TIPO VT5
10 UDs
2 DORMITORIOS Vivienda VT-5
COCINA VESTIBULO
6.34 7.28 16.06 3.25 3.02 12.23 8.95 0 57.13 0
10 uds
VIVIENDA VT-5 [2 dormitorios] VIVIENDAS TIPO
DORMITORIO 1 DORMITORIO 2 DISTRIBUIDOR
Vestíbulo Cocina Salón-Comedor VT-5 [2 dormitorios] O
6,34 m 2 7,28 m 2 16,06 m 2 3,25 m 2 3,02 m 2 12,23 m 2 8,95 m 2 0
VIVIENDA TIPO VT5
10 UDs
TENDEDERO
COCINA VESTIBULO
6.34 7.28 16.06 3.25 3.02 12.23 8.95 0 57.13 0
Tz
Baño 1 Baño 2
4.88 4.88
TERRAZA CUBIERTA (100%)
Dormitorio 1 Dormitorio 2 Distribuidor
62.01 67.12 5.26 72.38 8.33 80.71
CONSTRUIDA INTERIOR CONS TERR CUB CONST_TOTAL (C. INT+C. EXT) %SUP CONST.COMUNES
DORMITORIO 1 DORMITORIO 2 DISTRIBUIDOR
Tz
K
D2
57,13 m 2
TOTAL ÚTIL INTERIOR
D1
K CONSTRUIDA TOTAL CON PARTE PROPORCIONAL DE ZONAS COMUNES
D2
Tendedero Terraza cubierta (100%)
0 m 2 4,88 m 2 4,88 m 2 62,01 m 2 5,26 m 2 72,38 m 2 67,12 m 2 8,33 m 2 80,71 m 2
TENDEDERO
D1
4.88 4.88
TERRAZA CUBIERTA (100%)
TOTAL ÚTIL EXTERIOR
62.01 67.12 5.26 72.38 8.33 80.71
CALLE COLOMBIA
SC
TOTAL ÚTIL
B1 CONST_TOTAL (C. INT+C. EXT) %SUP CONST.COMUNES CONSTRUIDA INTERIOR CONS TERR CUB
VT-5 VT-1
VT-1 VT-1
VT-2
VT-5
VT-4 VT-14
B2
B1
CONSTRUIDA INTERIOR
VT-10 VT-1
VT-18
VT-15 VT-4
K
D2
B2
VT-17
VT-1
PLANTA SEGUNDA
V
CONS TERR CUB
D1
VT-1
V
CONSTRUIDA TOTAL CON PARTE PROPORCIONAL DE ZONAS COMUNES
CONS TOTAL (C. INT + C. EXT)
VT-15
VT-17 VT-4
VT-4
VT-17 VT-1 VT-3 VT-5
VT-5
VT-2
VT-1
VT-1
VT-5
%SUP CONST. COMUNES CONSTRUIDA TOTAL CON PARTE PROPORCIONAL DE ZONAS COMUNES SC
CALLE BRASIL
CALLE COLOMBIA
CALLE COLOMBIA
10
10
VT-5 VT-1
VT-1 VT-1
VT-2
VT-5
VT-5 VT-1
VT-1 VT-1
VT-2
VT-5
VT-4 VT-14
VT-4 VT-14
B2
VT-10 VT-1 B1
VT-10 VT-1
VT-18
VT-15 VT-4
VT-18
VT-15 VT-4
Portal 1
Portal 1
no unidades Portal 1 Portal 2 Portal 3
10 pl 1o y 2o no4 y 9 pl 1o y 2o no7 pl 1o y 2o no3 y 7
VT-17
VT-1
VT-17
VT-1
PLANTA SEGUNDA
PLANTA PRIMERA
V
Portal 2
VT-1
VT-1
Portal 2
VT-15
VT-17 VT-4
VT-4
VT-4
VT-15
VT-17 VT-4
Portal 3
VT-17 VT-1 VT-3 VT-5
VT-17 VT-1 VT-3 VT-5
Portal 3
VT-5
VT-2
VT-1
VT-1
VT-5
VT-5
VT-5
VT-2
VT-1
VT-1
CALLE BRASIL
CALLE BRASIL
CALLE COLOMBIA
Este dossier se facilita a petición expresa del cliente, quien es conocedor de que toda la información incluida en el mismo es orientativa y no contractual. Por esta misma razón el cliente acepta que la información ofrecida en el dossier podrá experimentar variaciones por razones técnicas, jurídicas, administrativas. Amueblamiento no incluido. La información referida al RD 515/89 está disponible en las oficinas centrales del Grupo Pryconsa. VT-5 VT-1 VT-1 VT-1 VT-2 VT-5 VT-4 VT-14 10
VT-10 VT-1
VT-18
VT-15 VT-4
Las infograf as y planos tienen car cter informativo, los planos de la vivienda y la memoria de ca pueden sufrir modificaciones debidas a exigencias t cnicas, jur dicas o administrativas. Amueblamiento no i Portal 1
K
SC
D1
14
NUEVO VILLANUEVA DE LA TORRE
Ds
V
3 DORMITORIOS B1
B2
Vivienda VT-6
1 uds
Vestíbulo Cocina Salón-Comedor
1,76 m 2 7,47 m 2 19,38 m 2 3,12 m 2 3,06 m 2 11,46 m 2 7,44 m 2 7,40 m 2 5,10 m 2
Tendedero Terraza cubierta (100%) TERR DESCUB USO DISFR
77,96 m 2 8,97 m 2 86,93 m 2
CONS TOTAL (C. INT + C. EXT)
%SUP CONST. COMUNES CONSTRUIDA TOTAL CON PARTE PROPORCIONAL DE ZONAS COMUNES
95,27 m 2
Baño 1 Baño 2
TOTAL ÚTIL EXTERIOR
66,19 m 2 77,96 m 2
TOTAL ÚTIL
CALLE COLOMBIA
Dormitorio 1 Dormitorio 2 Dormitorio 3 Distribuidor
CONSTRUIDA INTERIOR
VT-11-1
VT-11-2
VT-7
VT-12-1
VT-12-2
VT-6
CONS TERR CUB CONS TERR USO DISFR
PORTAL 1
PLANTA ATICO
104,36 m 2
1
PORTAL 3
VT-9
66,19 m 2
TOTAL ÚTIL INTERIOR
VT-13 VT-16
VT-12-2 VT-11-2
VT-8
Portal 2
CALLE BRASIL
VIVIENDA VT-6 [3 dormitorios] VIVIENDAS TIPO
Tz
y planos tienen car cter informativo, los planos de la vivienda y la memoria de calidades ificaciones debidas a exigencias t cnicas, jur dicas o administrativas. Amueblamiento no incluido. m a c i n relativa al RD 515/89 se encuentra en las oficinas sitas en: atro Caminos 6 y 7, planta 2 . 28020 Madrid.
D3
D2
K
SC
D1
Ds
1 UDs
VIVIENDA TIPO VT6
V
COCINA VESTIBULO
1.76 7.47 19.38 3.12 3.06 11.46 7.44 7.40 5.10 66.19
B2
B1
no unidades Portal 2
1 pl ático no2
DORMITORIO 1 DORMITORIO 2 DORMITORIO 3 DISTRIBUIDOR
Este dossier se facilita a petición expresa del cliente, quien es conocedor de que toda la información incluida en el mismo es orientativa y no contractual. Por esta misma razón el cliente acepta que la información ofrecida en el dossier podrá experimentar variaciones por razones técnicas, jurídicas, administrativas. Amueblamiento no incluido. La información referida al RD 515/89 está disponible en las oficinas centrales del Grupo Pryconsa.
NUEVO VILLANUEVA DE LA TORRE
15
VIVIENDA VT-2 [3 dormitorios] VIVIENDAS TIPO VIVIENDA TIPO VT2 VESTIBULO
4 UDs
3 DORMITORIOS
7.83 8.28 18.25 3.16 2.98 15.33 8.29 8.28 72.40 0
Vivienda VT-2
4 uds
COCINA
DORMITORIO 1 DORMITORIO 2 DORMITORIO 3
Vestíbulo Cocina Salón-Comedor VT-2 [3 dormitorios] O
7,83 m 2 8,28 m 2 18,25 m 2 3,16 m 2 2,98 m 2 15,33 m 2 8,29 m 2 8,28 m 2
VIVIENDA TIPO VT2
4 UDs
Baño 1 Baño 2
TENDEDERO
COCINA VESTIBULO
7.83 8.28 18.25 3.16 2.98 15.33 8.29 8.28 72.40 0
Tz
5.57 5.57
TERRAZA CUBIERTA (100%)
Dormitorio 1 Dormitorio 2 Dormitorio 3
77.97 85.07 5.99
K CONSTRUIDA INTERIOR CONS TERR CUB CONST_TOTAL (C. INT+C. EXT) %SUP CONST.COMUNES
DORMITORIO 1 DORMITORIO 2 DORMITORIO 3
91.06 10.48 101.54
72,40 m 2
TOTAL ÚTIL INTERIOR
CONSTRUIDA TOTAL CON PARTE PROPORCIONAL DE ZONAS COMUNES
Tendedero Terraza cubierta (100%)
0 m 2 5,57 m 2 5,57 m 2 77,97 m 2 5,99 m 2 91,06 m 2 85,07 m 2 10,48 m 2 101,54 m 2
D3 D2
TENDEDERO
SC
5.57 5.57
TERRAZA CUBIERTA (100%)
TOTAL ÚTIL EXTERIOR
D3 D2
CALLE COLOMBIA
D1
Tz
77.97 85.07 5.99
TOTAL ÚTIL
CONSTRUIDA INTERIOR CONS TERR CUB CONST_TOTAL (C. INT+C. EXT) %SUP CONST.COMUNES
V
CONSTRUIDA INTERIOR
B2
B1
91.06 10.48 101.54
PLANTA SEGUNDA
CONS TERR CUB
D1
K
CONS TOTAL (C. INT + C. EXT)
CONSTRUIDA TOTAL CON PARTE PROPORCIONAL DE ZONAS COMUNES
%SUP CONST. COMUNES CONSTRUIDA TOTAL CON PARTE PROPORCIONAL DE ZONAS COMUNES B1
CALLE BRASIL
Portal 1
2
Portal 3
D3 D2
CALLE COLOMBIA
CALLE COLOMBIA
4
no unidades Portal 1 Portal 3
4 pl 1o y 2o no8 pl 1o y 2o no6
PLANTA SEGUNDA
PLANTA PRIMERA
D1
Portal 1
Las infograf as y planos tienen car cter informativo, los planos de la vivienda y la mem pueden sufrir modificaciones debidas a exigencias t cnicas, jur dicas o administrativas. Amuebla Toda la informaci n relativa al RD 515/89 se encuentra en las ofic Glorieta de Cuatro Caminos 6 y 7, planta 2 . 28020 Madrid. CALLE BRASIL CALLE BRASIL
Portal 3
V
B2
B1
CALLE COLOMBIA
Este dossier se facilita a petición expresa del cliente, quien es conocedor de que toda la información incluida en el mismo es orientativa y no contractual. Por esta misma razón el cliente acepta que la información ofrecida en el dossier podrá experimentar variaciones por razones técnicas, jurídicas, administrativas. Amueblamiento no incluido. La información referida al RD 515/89 está disponible en las oficinas centrales del Grupo Pryconsa.
4
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NUEVO VILLANUEVA DE LA TORRE
VIVIENDA TIPO VT4
8 UDs
3 DORMITORIOS
VIVIENDA VT-4 [3 dormitorios] VIVIENDAS TIPO COCINA VESTIBULO
7.76 6.94 18.03
Vivienda VT-4
8 uds
3.02 2.95
11.90 10.72 7.84
DORMITORIO 1 DORMITORIO 2 DORMITORIO 3 DISTRIBUIDOR
Vestíbulo Cocina Salón-Comedor VT-4 [3 dormitorios] O
7,76 m 2 6,94 m 2 18,03 m 2 3,02 m 2 2,95 m 2 11,90 m 2 10,72 m 2 7,84 m 2
B1
VIVIENDA TIPO VT4
8 UDs
Baño 1 Baño 2
69.16
COCINA VESTIBULO
7.76 6.94 18.03
TENDEDERO
5.50 5.50
TERRAZA CUBIERTA (100%)
Dormitorio 1 Dormitorio 2 Dormitorio 3
D1
B2
3.02 2.95
74.66 80.09 5.87 85,95 9.89 95.85
SC
V
CONSTRUIDA INTERIOR CONS TERR CUB CONST_TOTAL (C. INT+C. EXT) %SUP CONST.COMUNES
11.90 10.72 7.84
DORMITORIO 1 DORMITORIO 2 DORMITORIO 3 DISTRIBUIDOR
SC
V
69,19 m 2
TOTAL ÚTIL INTERIOR
B1
Tendedero Terraza cubierta (100%)
0 m 2 5,50 m 2 5,50 m 2 74,66 m 2 5,87 m 2 85,95 m 2 80,09 m 2 9,89 m 2 95,85 m 2 V
CONSTRUIDA TOTAL CON PARTE PROPORCIONAL DE ZONAS COMUNES
69.16
TENDEDERO
5.50 5.50
TERRAZA CUBIERTA (100%)
TOTAL ÚTIL EXTERIOR
CALLE COLOMBIA
K
TOTAL ÚTIL
D1
74.66 80.09 5.87 85,95 9.89 95.85
B2
VT-5 VT-1
VT-1 VT-1
VT-2
VT-5
VT-4 VT-14
Tz CONST_TOTAL (C. INT+C. EXT) %SUP CONST.COMUNES CONSTRUIDA INTERIOR CONS TERR CUB
CONSTRUIDA INTERIOR
VT-10 VT-1
VT-18
VT-15 VT-4
D2
PORTAL 1
K
VT-17
VT-1
SC
D3 PLANTA SEGUNDA PORTAL 3
CONS TERR CUB
VT-1
CONS TOTAL (C. INT + C. EXT)
VT-15
VT-17 VT-4
VT-4
VT-17 VT-1 VT-3 VT-5
CONSTRUIDA TOTAL CON PARTE PROPORCIONAL DE ZONAS COMUNES
VT-5
VT-2
VT-1
VT-1
VT-5
%SUP CONST. COMUNES CONSTRUIDA TOTAL CON PARTE PROPORCIONAL DE ZONAS COMUNES
CALLE BRASIL
Portal 3 Portal 1 Portal 2
Tz
CALLE COLOMBIA
CALLE COLOMBIA
8
VT-5 VT-1
VT-1 VT-1
VT-2
VT-5
VT-5 VT-1
VT-1 VT-1
VT-2
VT-5
VT-4 VT-14
VT-4 VT-14
VT-10 VT-1
VT-18
VT-15 VT-4
VT-10 VT-1
VT-18
VT-15 VT-4
Portal 1
no unidades Portal 1 Portal 2 Portal 3 K
8 pl 1o y 2o no10 pl 1o y 2o no2
PORTAL 1
PORTAL 1
VT-17
VT-1
VT-17
VT-1
PLANTA SEGUNDA
PLANTA PRIMERA
VT-1
VT-1
PORTAL 3
Portal 2
PORTAL 3
VT-15
VT-17 VT-4
VT-4
VT-4
VT-15
VT-17 VT-4
VT-17 VT-1 VT-3 VT-5
VT-17 VT-1 VT-3 VT-5
Portal 3
VT-5
VT-2
VT-1
VT-1
VT-5
VT-5
VT-5
VT-2
VT-1
VT-1
D2
pl 1o y 2o no2 y 8 Las infograf as y planos tienen car cter informativo, los planos de la vivienda y la memori pueden sufrir modificaciones debidas a exigencias t cnicas, jur dicas o administrativas. Amueblamie Toda la informaci n relativa al RD 515/89 se encuentra en las oficina Glorieta de Cuatro Caminos 6 y 7, planta 2 . 28020 Madrid. CALLE BRASIL CALLE BRASIL
D3
Tz
CALLE COLOMBIA
Este dossier se facilita a petición expresa del cliente, quien es conocedor de que toda la información incluida en el mismo es orientativa y no contractual. Por esta misma razón el cliente acepta que la información ofrecida en el dossier podrá experimentar variaciones por razones técnicas, jurídicas, administrativas. Amueblamiento no incluido. La información referida al RD 515/89 está disponible en las oficinas centrales del Grupo Pryconsa. VT-5 VT-1 VT-1 VT-1 VT-2 VT-5 VT-4 VT-14 8
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Portal 1
NUEVO VILLANUEVA DE LA TORRE
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Memoria de calidades
Los futuros propietarios podrán optar a la personalización de espacios con la elección de los acabados de la carpintería interior, laminado y cerámicas en baños, siempre que el acuerdo económico con la constructora adjudicataria del proyecto lo permita.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR Tabiquería interior entre las diferentes estancias, paneles de yeso distinto grosor. Las separaciones entre viviendas misma solución de paneles de yeso trasdosado hoja de fábrica cerámica. REVESTIMIENTOS INTERIORES Suelos: Suelo laminado en toda la vivienda. Suelo de gres de exterior antideslizante en terrazas, según planos. Rodapié en toda la vivienda a juego con la carpintería interior, excepto en baños y cocinas. Techos: Falso techo en cocina, baños, vestíbulo y distribuidor con instalaciones. Pintura plástica lisa en el techo de toda la vivienda. Paredes: Las paredes de cocinas y baños irán revestidas de cerámica de diseño. Resto de estancias, terminadas con pintura plástica lisa, color blanco. CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA Aerotermia centralizada, suelo radiante/refrescante, calificación energética estimada tipo A.
CIMENTACIÓN Estructura de hormigón armado según Código Estructural.
CUBIERTAS Planas no transitables, convenientemente aisladas e impermeabilizadas. Planas transitables en terrazas de áticos, con punto de iluminación, toma de corriente, toma de agua y desagüe.
FACHADA Fachada prefabricados de hormigón HA texturizados.
CARPINTERÍA EXTERIOR Carpintería de PVC color blanco. Doble acristalamiento tipo Climalit de baja emisividad, con cámara de aire intermedia. Persianas enrollables de aluminio, según Proyecto, con aislamiento térmico y de color igual al de la carpintería exterior. CARPINTERÍA INTERIOR Puerta de entrada a vivienda blindada sobre precerco, con terminación lacada en ambas caras. Puertas de paso interiores con entrecalles fresadas, abatibles y con bisagras y herrajes de acero. Armarios empotrados vestidos interiormente, con barra de colgar y maletero.
ELECTRICIDAD Cocinas con iluminación mediante leds tipo Downlight. Baños y aseo con iluminación mediante LEDS.
Circuito independiente para alumbrado, tomas, climatización, horno y electrodomésticos conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Grado de electrificación elevado.
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RESIDENCIAL SAN JUAN GARDEN
ZONA EXTERIOR COMUNITARIA Zona común ajardinada con riego automático y recorridos peatonales pavimentados. Piscina, pista de pádel, sala comunitaria con serjería y zona infantil.
COMUNICACIONES Videoportero. Canalización para teléfono en salón, cocina y dormitorios. Preinstalación para servicios de telecomunicación. Antena colectiva T.V. con tomas en salón (doble), cocina y dormitorios. Preinstalación para nuevas comunicaciones, tanto T.V. por cable como para distintas plataformas digitales. FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS En cocina, tomas de agua bitérmicas fría/caliente y desagües para lavadora en tendedero. En baños, aparatos sanitarios de porcelana vitrificada color blanco. Mueble con lavabo integrado. Grifería monomando. Bañera en baño principal, grifería con hidromezclador termostático. VARIOS Los jardines privados de viviendas en planta baja se entregarán en tierra y contarán con punto de iluminación, toma de corriente y toma de agua.
La combinación de estas medidas aplicadas en nuestro proyecto permitirá la CERTIFICACION ENERGÉTICA A del edificio.
Calificación energética A
NOTA: La Dirección facultativa, durante todo el proyecto, se reserva el derecho a modificaciones, atendiendo a las necesidades técnicas o administrativas, manteniendo las calidades en todo momento.
NUEVO VILLANUEVA DE LA TORRE
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Con más de 1.592 viviendas entregadas, su equipo de gestión asegura que los proyectos lleguen a buen puerto. Transparencia, solvencia y profesionalidad en 20 años de andadura y un camino recorrido hacia la excelencia y la satisfacción de nuestros clien- tes profesionales y residenciales. Estamos en toda España, desarrollamos proyectos en Madrid, País Vasco o Valencia entre otros. Fundada en 2004, Planificación Residencial y Gestión, S.A.U., (Prygesa), es una empresa de referencia en la promoción inmobiliaria por su grado de experiencia, profesionalidad, crecimiento y solvencia. Dicha Sociedad nace con la finalidad de responder a la necesidad de gestionar las autopromociones de vivienda libre y protegida a estricto coste, protegiendo los intereses y maximizando los rendimientos de nuestros clientes. Prygesa lleva más de 20 años haciendo que comprar una casa sea fácil y seguro
Prygesa lleva más de 20 años haciendo que comprar una casa sea fácil y seguro. Con más de 22.000 viviendas entregadas por su equipo de ges- tión, a lo largo de sus trayectorias profesionales, asegura que los proyec- tos lleguen a buen puerto. En los últimos años hemos entregado más de 1.500 viviendas, lo que nos ha permitido conseguir el buen fin de nuestros proyectos, incluso en los momentos más difíciles de la crisis. Nuestro modelo de gestión integral inmobiliaria engloba todas las fa- ses, desde la compra del terreno, diseño, construcción, comercialización, alquiler, adjudicación o adquisición del producto final, estando especia- lizados en la gestión de proyectos inmobiliarios para terceros, (coopera- tivas de viviendas, promociones delegadas, gestión de sociedades para alquiler... etc), así como la gestión patrimonial y desarrollos de suelo.
dmarina@prygesa.es 664 000 020 Información
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