9- BIM (Building Information Modeling)
BIM es una metodología de proyecto, construcción y administración que extiende el valor de la información digital a todo el “ecosistema” en la vida de un inmueble o equipo desde su diseño hasta la administración y su mantenimiento.
Permite:
• La integración de procesos basados en información y no solo en planos. • Una comunicación transparente de la información entre especialistas.
• Reducción de los tiempos de proyecto. • Detección de errores de información.
• La tecnología BIM facilita el control en el avance de obra, identificando los elementos, o bien redes de instalaciones ejecutadas. • Realizar simulaciones espacio tiempo con los modelos BIM a partir de cronogramas de obra. Visualización Generación de render (imagen fija) o videos que sirven de apoyo para presentaciones de diferente índole. Modelado de Instalaciones Los modelos permiten gestionar niveles de instalaciones, interferencias, ubicación de redes y equipos y una mejor administración de obra. Interferencia de Instalaciones BIM permite a través de los diferentes modelos realizar análisis de interferencias entre las 3 disciplinas (Estructura, Arquitectura e Instalaciones).
Modelo de proyecto
• Desarrollo de diseño • Análisis Espacial • Extracción de Planos • Arquitectura
• Estructura • Ingenierías
Modelo de obra
• Cuantificación de materiales • Números Generadores • Estimaciones • Reporte de avance de obra • Programación de Obra • Planos As-built • Láminas de Presentación
Modelo de mantenimiento
• Inventario de Equipos • Especificaciones
• Programación de Mantenimiento • Actualización para Remodelaciones
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