6/NUEVO LEÓN
el horizonte
Martes 10 de junio de 2025
TORRE AKIRA NO AVANZA, SOLO HAY UN POZO Venden departamentos sin contar con ningún permiso
El predio ya había sido clausurado por autoridades estatales debido a la falta de manifestación de impacto ambiental
contiene ni permiso de construc- ción ni venta, pero aún así la em- presa empezó a recoger el dine- ro de enganches que ya están re- clamando algunos clientes ante el eventual incumplimiento. El abogado señaló que en el Re- gistro Público de la Propiedad no hay registro de ningún permiso, lo cual “en catastro se necesita te- ner todo registrado, los permisos, y conforme vas avanzando, pues vas agregando más permisos. Ante este nuevo caso, diputa- dos en el Congreso local reconocie- ron que la falta de regulación de las preventas está dando lugar a “frau- des”, por lo que estiman que en el si- guiente periodo ordinario de sesio- nes “sí o sí” saldrá la reforma. El panista Car- los de la Fuente, quien es el que promueve la ini- ciativa, señaló que ya hay con- senso con las cá- maras del sec- tor, como Cáma- ra Nacional de Vivienda (Cana- devi) y Cámara de Propietarios de Bienes Raíces (Caprobi), para aprobar la reforma, lo que ocurri- ría en septiembre. PRESENTARÁ DENUNCIA Garza indicó que con estos elemen- tos podrían proceder por el delito de fraude, por lo que están contem- plando presentar una denuncia pe- nal por el delito de fraude. “Es denuncia por fraude. ¿Por qué? Porque, usualmente en catas- tro, ¿qué es lo que haces? Tú sacas tus permisos de construcción; obvia- mente son un montón de permisos que tienes que tener y esos permisos se van inscribiendo en catastro. El Horizonte dio a conocer ayer que dicho proyecto sigue siendo un hoyo en la tierra a pesar de la promesa de compra que la desa- rrolladora de Pedro Dávila prome- tió la entrega entre agosto de este año y febrero de 2026.
VICTOR AMARO Y MAGUELSY CABALLERO El Horizonte
El desarrollo inmobiliario Akira, una torre de 26 pisos, está impreg- nado de una serie de irregularida- des como, por ejemplo, según abo- gados de clientes afectados, no ex- hibir los permisos básicos como el de construcción y el de venta. Además, el predio ya había sido clausurado, en mayo del año pa- sado, por la Secretaría de Medio Ambiente del estado por no tener la manifestación de impacto am- biental y por contaminar el suelo. Y es que, a pesar de esas irregu- laridades, la empresa Quantium
UNA TORRE IRREGULAR La Torre Akira ha estado envuelta en la polémica e inconformidades desde que se supo que se iba a levantar en el cruce de Revolución y Sendero Sur, de la zona de Contry La Silla A pesar de que para
Desarrollos, del desarrollador Pe- dro Dávila, empe- zó a vender y co- brar, por lo menos desde el 2023, los 181 departamentos con los que conta- rá la torre, por lo cual algunos afec- tados analizan presentar una de- nuncia por el deli- to de fraude. Ayer, El Hori- zonte dio a cono- cer que Quantium
Yo chequé el expediente de catastro y no tienen nada, nada, nada, nada, cero, es sumamente irregular, no se cuenta con ningún permiso” GABRIEL GARZA ABOGADO DE ALGUNOS DENUNCIANTES DE LA TORRE AKIRA
la Propiedad, según abogados que han hecho una revisión del expedientes En mayo del 2024, Medio Ambiente del estado clausuró el pozo porque la empresa no tenía manifestación de
impacto ambiental Aún así Quantium
iniciar ventas de unidades un desarrollo inmobilario debe tener permisos básicos como el permiso de construcción y el de venta, estos no están
Desarrollos ya vendió departamentos en $4.6 millones de pesos y prometió entregarlos entre agosto y febrero próximo
disponibles ni en el Registro Público de
Desarrollos le ofreció a sus clientes e inversionistas entregar los depar- tamentos de casi $5 millones de pesos entre agosto y febrero próxi- mo, pero el status de construcción actual es de apenas un pozo. Gabriel Garza, abogado de al- gunas personas que exigen sus re- embolsos de hasta $1.5 millones de pesos de enganches al estimar que el plazo no se va a cumplir, indicó que para empezar a vender, el de- sarrollo debió tener sus permisos en regla, pero por lo menos donde deben de estar, que es en el Regis- tro Público de la Propiedad de Nue- vo León, no se ubican. Según una investigación del abogado, el último movimiento del expediente data del 2016, cuando se realizó la transacción de compra del terreno. El expediente del predio no
SOLO UN POZO Para estas fechas ya deberían estar terminando el proyecto, porque según la promesa era entregar en agosto; sin embargo, continúa en el lugar solo un pozo sin ningún cimiento
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