Conseils pour l’achat d’un CHALET
lieux est à couper le souffle, le chalet peut cacher des problèmes qui empoisonneront vos séjours dans la nature. Intéressez-vous au voisinage La baignade est-elle autorisée? Et les embar- cations à moteur? Comment sont les voisins? Fêtards ou pantouflards? Soyez perspicace : si vous rêvez d’un chalet où il fera bon vous pré- lasser et entendre chanter les oiseaux, il vaut mieux être informé à l’avance des habitudes de l’entourage. Vous l’aurez deviné, l’achat d’un cha- let ne peut se faire sur un coup de tête. Prendre le temps de réfléchir et s’entou- rer des experts de l’immobilier sont vos principaux atouts pour réaliser un achat à la hauteur de vos attentes.
Vous rêvez d’avoir votre oasis de paix près d’un lac ou à la montagne? Devenir proprié- taire d’un chalet est un magnifique projet… qui peut tourner au cauchemar si vous ne prenez pas toutes les précautions nécessaires! Voici quelques conseils. Calculez bien votre budget Assurez-vous d’avoir une mise de fonds importante, car les institutions financières ne prêtent jamais plus de 50 % du prix d’achat d’un chalet. Par ailleurs, prévoyez toutes les dépenses inhérentes : services publics (élec- tricité, téléphone, etc.), impôts fonciers, taxes, chauffage, assurance habitation, etc. Si le cha- let est loin de votre résidence principale, tenez aussi compte des frais de déplacement. Soyez réaliste : prenez le temps d’évaluer soigneuse- ment où ira votre argent.
Engagez un inspecteur spécialisé
L’inspection préachat d’un chalet est cruciale. La struc- ture du bâtiment, la toiture et les fondations sont-elles solides? Quel est l’état de la fosse septique? Du puits? Faut-il prévoir des dépenses urgentes pour les rénovations? Soyez prudent : même si la beauté des
PLOMBERIE : fiez-vous aux pros!
Misez sur des produits de qualité Les commerces spécialisés en plombe- rie offrent les meilleurs produits, équipe- ments, outils et pièces pour tous vos projets. Distributeur d’eau chaude, douche, bain, toi- lette, robinet… Avant d’acheter quoi que ce soit, pensez à long terme! Optez pour des produits fiables qui auront une durée de vie (et une garantie!) plus longue. Ayez aussi une petite pensée pour l’environnement : choisis- sez des produits favorisant l’économie d’eau (toilette à faible débit, pomme de douche à faible consommation, robinet électronique avec détecteur de mouvement, etc.). Vous vous en doutez : recourir aux services d’un plombier, c’est bien; miser aussi sur des produits de qualité, c’est encore mieux!
Vous songez à faire des travaux de plomberie? Pour vous éviter de bien mauvaises surprises (et des coûts supplémentaires!), tournez-vous vers les pros! Collaborez avec un plombier Avant même que vos rénovations ne soi- ent entamées, un plombier peut déterminer l’ampleur des travaux de plomberie à exécu- ter. Ce dernier vous remet un devis détaillé et vous indique le montant total (approximatif) du projet. Attention, on ne s’improvise pas plombier! Assurez-vous que la personne que vous engagez possède les certifications requi- ses et demandez des références aux gens de votre entourage. Psitt! Un plombier ne répare pas uniquement la tuyauterie : il peut aussi détenir des compétences pour les canalisa- tions d’eau ou de gaz, les systèmes de gicleurs d’incendie, les systèmes de climatisation et de chauffage, etc. Renseignez-vous.
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Le vendredi 22 avril 2016
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