Dossier Méndez Álvaro

C/ MÉNDEZ ALVARO

MEMORIA DE CALIDADES 01. CUBIERTA Cubierta plana no transitable y visitable únicamente para conservación y mantenimiento de instalaciones. 02. CARPINTERÍA EXTERIOR Carpintería exterior de PVC practicable oscilobatiente u osciloparalela según proyecto. Persianas enrollables de aluminio con aislamiento, en ventanas de salón y dormitorios. Accionamiento eléctrico en persianas de salón y dormitorios. Doble acristalamiento con cámara de aire. 03. CARPINTERÍA INTERIOR Puerta de entrada a la vivienda acorazada. Puertas de paso en madera lacada. Armarios modulares vestidos interiormente. Armario iluminado interiormente en dormitorio principal. 04. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Separación entre viviendas con fábrica de ladrillo, trasdosado a ambas caras con perfilería metálica, aislamiento y placa de yeso laminado. Distribución interior de viviendas en tabiquería de doble placa de yeso laminado y aislamiento. 05. REVESTIMIENTOS INTERIORES SUELOS: Gres en cocinas, terrazas y tendederos. Gres de diseño en baños y aseos. Laminado AC5 en salón, hall, dormitorios y distribuidor. En modelos R, I, G1 y G2, laminado AC5 también en zona de cocina. TECHOS: Falso techo desmontable en baños y/o aseos para la instalación de la máquina de aire acondicionado y/o máquina de ventilación mecánica controlada. Falso techo en todo el interior de la vivienda, acabado en pintura plástica lisa. Falso techo en terrazas y tendederos. PAREDES: Cocinas alicatadas con cerámica de diseño. Baños y aseos alicatados con cerámica de diseño. Resto de estancias terminadas con pintura plástica lisa. 06. CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA Calefacción por suelo radiante con contador individual por caldera de gas centralizada. Agua caliente sanitaria central, con aporte de energía solar, contador individual y caldera de gas centralizada.

Aire acondicionado con salidas en dormitorios y salón.

07. ELECTRICIDAD Iluminación con Downlight de leds en cocinas. Baños y aseos con iluminación mediante leds.

08. COMUNICACIONES Video portero en acceso a urbanización y en portales. Canalización para teléfono en salón, cocina y dormitorios. Preinstalación para servicios de telecomunicación. Antena colectiva T.V. con tomas en salón, cocina y dormitorios. Preinstalación para nuevas comunicaciones, tanto de T.V. por cable como para las distintas plataformas digitales. 09. FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS Toma de agua fría-caliente y desagüe para lavadora y lavavajillas. Plato de ducha con mampara y grifería termostática. Cuartos de baño y aseos con grifería monomando. Mueble con lavabo integrado en baños y aseos. Espejo antivaho en baños. Espejo en aseo. 10. COCINAS Cocinas amuebladas con muebles altos y bajos, con encimera y frente tipo Silestone y fregadero con grifería monomando. Placa vitrocerámica eléctrica, campana extractora, horno y microondas. 11. DOMÓTICA Instalación de domótica que incluye sistema de control de encendido y apagado de calefacción, persianas, temperatura de climatización, y fugas de agua. 12. URBANIZACIÓN Y ZONAS COMUNES Portales de piedra natural, escaleras de piedra artificial y pintura pétrea en paredes. Piscina de adultos con cloración mediante electrolisis salina. Sala fitness equipada. Zona común privada pavimentada y ajardinada 13. VARIOS Ascensores con parada en plantas sótano y de viviendas. Preinstalación para recarga de vehículos eléctricos en sótanos.

REF: 11-12-19

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Edificios de viviendas

CALLE ALAMEDILLA 25

CTE2013

MADRID

28045

Madrid

2023905VK4722C0001OL

48 10

07/11/2027

55/005408.9/17

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