STANDORT
FLÄCHENANALYSE „Handlungsspielraum für Unternehmen begrenzt“ Eine IHK-Analyse zur Flächennutzung in der Region zeigt: Lediglich 2,8 Prozent der Gesamtfläche entfallen auf Industrie und Gewerbe.
IHK-Bezirk um fünf Prozent (0,2 Prozentpunkte, PP) zu- genommen, Industrie- und Ge- werbeflächen um 3,9 Prozent (0,1 PP) und Verkehrsflächen um 1,4 Prozent (0,1 PP). Flächennutzung? Ja, Mit 14,1 Prozent hat Mann- heim einen vergleichsweisen hohen Anteil an Industrie- und Gewerbeflächen. Ein erheb- licher Anteil entfällt dabei auf den Mannheimer Hafen. In Heidelberg dominieren Waldflächen mit 40,3 Prozent der Gesamtfläche. Der Anteil der Industrie- und Gewerbe- flächen liegt bei 4,4 Prozent. Der Neckar-Odenwald-Kreis Gibt es regionale Unterschiede bei der
wird vollständig als ländlicher Raum kategorisiert. Dement- sprechend sind die Anteile an Landwirtschaftsflächen (45,3 Prozent) und Waldflächen (41,6 Prozent) dort am höchsten. „Der Handlungsspielraum für Unternehmen bei der Suche und Gestaltung ihres Betriebs- standorts ist begrenzt. Um die Wettbewerbsfähigkeit in der Region zu sichern, benötigen Unternehmen Flächen, die Wie bewertet die IHK die Ergebnisse? gewerblich nutzbar sind. Zu so einer Nutzung gehören zum Beispiel Lärmemissionen und Anlieferverkehr. Die erforder- lichen Genehmigungsprozesse dürfen nicht zu langwierig
Wie verteilen sich die Flächen im IHK-Bezirk?
Der überwiegende Teil wird als Landwirtschafts- oder Wald- fläche genutzt. Der Anteil dieser beiden Nutzungsarten beträgt zusammen 78,5 Prozent – also knapp vier von fünf Quadratme- tern. Wohnbauflächen nehmen sechs Prozent der Gesamtfläche ein. Verkehrsflächen umfassen 6,5 Prozent, Gewässer 1,4 Pro- zent. Alle übrigen Nutzungsar- ten machen zusammen weitere 4,7 Prozent aus. Die Daten der IHK-Analyse beziehen sich auf den aktuellsten Datenstand (Stichtag 31. Dezember 2023).
Um die Wett- bewerbs- fähigkeit zu sichern, benötigen Unterneh- men Flächen, die gewerb- lich nutzbar sind.
Wie hat sich seit der vorigen Analyse 2016 verändert?
Dr. Axel Nitschke
Wohnbauflächen haben im
In der Region dominieren Landwirtschaft und Wald Art der Flächennutzung im IHK-Bezirk (Anteil an Gesamtfläche und Hektar)
Gesamtfläche: 244.130 Hektar
4,7 % 11.561
6,0 % 14.573
1,4 % 3.515
2,8 % 6.938 6,5 % 15.774
Wohnbaufläche
37,1 % 90.651
Industrie- und Gewerbefläche
%
Verkehr
41,4 % 101.117
Landwirtschaft
Wald
Gewässer
Rest
QUELLE: IHK RHEIN-NECKAR
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IHK Magazin Rhein-Neckar 01 | 2026
ihk.de/rhein-neckar
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