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BOURSE & FINANCES
FINANCES NEWS HEBDO
JEUDI 7 DÉCEMBRE 2023
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Immobilier coté
◆ Les entreprises immobilières cotées en Bourse affichent des performances commerciales renforcées au 3 ème trimestre 2023. ◆ Sur le marché boursier, le compartiment fait des étincelles avec un gain supérieur à 130. Trimestre solide pour les stars de la Bourse A vec l'atténuation des tensions infla- tionnistes et l'espoir d'un redressement de la demande une performance annualisée de 103%. Par Y. Seddik
la croissance des ventes a été plus modeste, limitée à 6%, en comparaison aux six premiers mois de l'année. Le manage- ment explique que cette ten- dance est normale, les ventes dépendant du rythme des per- mis délivrés. Progressivement, cela se rattrape et contribuera au chiffre d'affaires des tri- mestres à venir en 2024. Alliances Le Groupe Alliances maintient sa trajectoire de croissance à la fin du troisième trimestre 2023, alignée sur les objec- tifs du plan de développement 2022-2025. La société a réus- si à préserver son rythme de production en se concentrant principalement sur des projets de lotissement, enregistrant une progression de 27% par rapport au trimestre précédent. Le chiffre d’affaires consolidé trimestriel est de 1,5 milliard de DH contre 1,23 milliard de DH au T3-2023, en croissance de 22%. En séquentiel, le chiffre d’affaires consolidé s’établit à 502 MDH, en progression de 24% par rapport à la même période de l’année précédente. L’endettement net du Groupe est en baisse de 4%, et se situe à 2 milliards de DH à fin septembre 2023 contre 2,1 milliards de DH au 30 septembre 2022. Enfin, le Groupe dispose d’un car- net de commandes s’éle- vant à 7.672 unités pour une VIT sécurisée de l’ordre de 3,1 milliards de DH. Sur le marché boursier, l'action du Groupe Alliances brille avec
Addoha Star incontestée de la Bourse cette année, avec une per- formance exceptionnelle de 132,48%, Addoha a annoncé une augmentation de 53% de son chiffre d'affaires à fin sep- tembre. Dans l'analyse de ses indicateurs, à fin septembre, le management d'Addoha met en avant deux aspects clés que les investisseurs doivent garder en tête : premièrement, la pro- duction soutenue, avec envi- ron 5.000 unités achevées en 9 mois, marquant une hausse significative de 70% entre juin et septembre 2023. Cette aug- mentation traduit une accéléra- tion du rythme de production, gage de pérennité pour l'acti- vité future. Deuxièmement, les indicateurs globaux pour l'ensemble de l'exercice finan- cier devraient afficher une forte croissance comme promis en début d'année. À ce jour, le chiffre d’affaires sécurisé du groupe s’élève à 8,7 milliards de DH, dont 41% en Afrique de l'Ouest. Au troisième trimestre,
Résidences Dar Saada Moins performante en Bourse par rapport à ses consœurs avec un gain de 16,67% en ytd, Résidences Dar Saada a pu maintenir son niveau de préventes à 1.683 biens au 3ème trimestre 2023 (1.845 en septembre 2022), et ce grâce à la poursuite de sa stratégie commerciale axée sur le dés- tockage de produits finis. Le Groupe a réalisé un chiffre d'affaires de 370 MDH en cumul à fin septembre 2023, contre 401 MDH durant la même période de 2022, dû principalement à la stratégie commerciale du promoteur axée sur le stock de produits finis. Mais sur le seul T3, le chiffre d'affaires est de 117 MDH, contre 107 MDH au T3 2022. «Les unités en cours de pro- duction totalisent près de 3.300 unités à fin septembre 2023, ce qui nous conforte par rapport aux livraisons futures», se félicite le management. Toujours dans le cadre de la poursuite de sa politique de maîtrise de l'endettement, le Groupe a procédé à un rem- boursement de 192 MDH de dettes bancaires, hors intérêts. Ainsi, l'endettement global au titre du troisième trimestre, y compris les contrats de loca- tion IFRS 16 et hors trésorerie à court terme, s'élève à 1,71 milliard de DH contre 1,85 mil- liard de DH à fin 2022, soit une baisse de 8%. ◆
grâce aux nouvelles mesures d'aides aux primo-acquéreurs, les promoteurs immobiliers ajustent leurs stratégies et définissent de nouveaux plans de développement axés sur de nouvelles priorités. Cette détermination se traduit par des résultats positifs au cours de l'exercice écoulé et au troi- sième trimestre, ainsi que des perspectives encourageantes. En effet, que ce soit par appétit spéculatif ou par conviction, les investisseurs accordent un vif intérêt aux dossiers du sec- teur immobilier depuis le début de l'année. Ainsi, l'indice sec- toriel fait sensation en affichant une performance exception- nelle, dépassant les… 130% en YTD, le propulsant ainsi en tête des variations parmi les 23 secteurs cotés en Bourse.
Le chiffre d’affaires sécurisé du groupe Addoha s’élève à 8,7 milliards de DH, dont 41% en Afrique de l'Ouest.
Bonne dynamique commerciale pour les 3 promoteurs cotés en Bourse au cours du 3 ème trimestre 2023, qui affichent des pers- pectives de crois- sance favorables.
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