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ECONOMIE
FINANCES NEWS HEBDO
MARDI 30 NOVEMBRE 2021
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Immobilier
Valoris Property présente son nouveau projet
V aloris Property, la filiale spécia- lisée dans la promotion immo- bilière de Valoris Group, vient de présenter son plus grand projet à date. Cette filiale spé- cialisée n’en est pas à son coup d’es- sai. Mais «Les jardins d’Anfa» est sans doute son projet le plus important pour le moment, avec des standards de concep- tion et d’architecture aux normes les plus poussées et inspirées du Casablanca du siècle dernier. Situé à Casa Anfa, sur le site historique de l’aéroport d’Anfa, le projet se veut bio- climatique. Son emplacement, sans vis- à-vis, en face d’un parc de 50 hectares, permettra aux résidents de profiter des espaces verts, tout en restant en plein cœur de la ville blanche. Le projet offre à la fois du résidentiel et des espaces bureaux. Selon le promo- teur, il s’agit de 221 appartements entre F2 et F4 et 10 plateaux de bureaux allant de 268 m 2 à 440 m 2 . Un investissement de 500 MDH Les travaux ont démarré en janvier 2021 et devront se poursuivre jusqu’au 1 er trimestre 2023, date de sa livraison. Le management se félicite de la vente de 50% des unités à ce jour, représentant 50% du chiffre d’affaires prévisionnel pour ce projet qui nécessite une enve- loppe globale de 500 MDH, dont 160 MDH en fonds propres. Valoris Property a profité de l’ingénierie financière de sa maison-mère pour constituer un deal club permettant de financer le projet. Ainsi, des investisseurs financiers ont pu participer à l’opération et accélérer son financement, à l’image de Capital Trust. Filiale d’une banque d’affaires qui nourrit des ambitions dans le domaine des OPCI, Valoris Property pourrait intensifier les opérations immobilières de haut standing, Par A. Hlimi ◆ La filiale spécialisée de Valoris Group vient de pré- senter son nouveau projet mixte à Casa Anfa.
destinées à une cible haut de gamme et solvable, pour créer des synergies avec Morocco Real Estate Management, la
filiale de gestion d’OPCI de Valoris Group. Les architectes Yasmine Elkasri et Nihad Berberovic se sont inspirés des lignes
fluides et organiques qui ont fait la parti- cularité de Casablanca le siècle dernier, dans la conception du projet. ◆
COMMUNICATION FINANCIÈRE - INDICATEURS DU 3ÈME TRIMESTRE 2021 NEXANS COMMENTAIRES SUR L’ACTIVITÉ ET FAITS MARQUANTS Le chiffre d’affaires consolidé du 3ème Trimestre 2021 a atteint 452.8 Millions DH, en hausse de 18% par rapport à la même période 2020 avec une part export qui représente 29.5% du total chiffre d’affaires réalisé. Cette progression s’explique à la capacité de l’entreprise à répercuter sur ses prix de vente, la hausse des prix des intrants, notamment les métaux, ainsi que par la croissance de l’activité par rapport à la même période 2020 qui était marquée par la reprise graduel de l’activité économique ; suite au confinement sévère du début de la pandémie. Le chiffre d’affaires social cumulé à la fin du 3 ème Trimestre 2021 est en hausse de 19% par rapport à la même période de 2020. La croissance à cours des métaux et des monnaies constants se situe, quant à elle, à 6.6% et s’explique globalement par la reprise économique en 2021 par rapport à 2020, année fortement impactée par le COVID 19. Cette reprise concerne les secteurs des produits Bâtiment et Infrastructure, alors que l’activité Câbles aéronautiques recule de 6% par rapport à la même période de l’année dernière, et continue de souffrir du recul de la demande dans le secteur aéronautique. Quant à l’activité équipements électriques, elle a reculé de -37% par rapport à l’année dernière, reflétant le volume record de l’export enregistré sur cette activité en 2020.
Il est à noter que cette reprise ne permet pas de revenir au niveau des volumes d’activité avant COVID 19.
Au 30 septembre 2021, les dépenses d’investissement consolidés ont atteint 10.7 millions concernant pour l’essentiel des projets de maintenance de l’outil industriel dans les sites de Casablanca, Mohammedia et Abidjan ainsi qu’un renforcement du soutien financier de 6,8 millions de dirham à la filiale en Côte d’Ivoire.
La société poursuit sa politique de maîtrise de son besoin en fond de roulement et de stabilisation de son endettement consolidé qui croit de 10,6 millions de dirhams, soit 11,5% par rapport au 31/12/20, face à une croissance de chiffre d’affaires de 18%.
Sur le troisième trimestre 2021, l’endettement des filiales a augmenté de 6.7 millions DH pour répondre au besoin de financement opérationnel de la filière Distribution au Maroc et au Sénégal. VARIATION DU PÉRIMÈTRE DE CONSOLIDATION Le périmètre de consolidation de Nexans Maroc n’a pas changé et est composé des cinq sociétés suivantes • Nexans Maroc, société consolidante ;
• Sirmel, société de droit Marocain, filiale à 84,83 % de Nexans Maroc : intégration globale. • Sirmel Sénégal, société de droit sénégalais, filiale de Sirmel à 51,00 % : intégration globale. • Tourets et Emballages du Maroc (T.E.M.), filiale à 100 % de Nexans Maroc : intégration globale. • COPREMA SARL, société immobilière et filiale à 99,90% de Nexans Maroc : intégration globale. • Nexans Côte d’Ivoire, société de droit ivoirien, filiale à 41% de Nexans Maroc : Intégration proportionnelle.
Comptes consolidés (Millions DH)
Cumul au 30/09/2021
Cumul au 30/09/2020
Cumul au 31/12/2020
3 ème T 2021 3 ème T 2020 Variation du trimestre
Chiffre d’affaires Investissements (1) Désinvestissements (1) Endettement financier (2)
452,8 2,7 0,0 6,7
385,5 0,3 -0,1 -39,2
18% 934% -96% -117%
1 516,4 10,7 -1,2 102,6
1 271,8 22,2 -0,1 112,5
1 798,5 26,7 -0,1 92,0
Comptes sociaux
Cumul au 30/09/2021
Cumul au 30/09/2020
Cumul au 31/12/2020
3 ème T 2021 3 ème T 2020 Variation du trimestre
(Millions DH)
Chiffre d’affaires Investissements (1) Désinvestissements (1) Endettement financier (2)
375,6 0,5 0,0 0,0
309,7 -9,7 -0,1 0,0
21% -105% -100% 0%
1 225,7 12,5
1 018,1 24,1 -0,1 0,0
1 399,3 28,7 -0,1 0,0
0,0 0,0
(1) Immobilisations corporelles, incorporelles et financières (2) Long et CT y compris redevances leasing restant à payer Etablis sur la base des derniers chiffres provisoires connus à date.
Nexans Maroc Société Anonyme au Capital de 224 352 000 DH
Siège social : Bd Ahl Loghlam - Sidi moumen - 20630 Casablanca - Maroc R.C. Casa 7545 - C.C.P : 6539H - I.F. : 01066239 - ICE : 001529564000007 Patente : 33007293 - CNSS : 1906942 - 1729021 - 1996290 Site web : www.nexans.ma - E-mail : contact.finance@nexans.com
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