Dossier Residencial Casandra

MEMORIA DE CALIDADES

RESIDENCIAL CASANDRA

MEMORIA DE CALIDADES 01. CUBIERTA

Puertas de paso interiores con terminación lacada. Todas las puertas abatibles de paso tendrán 35 mm. de grosor con bisagra y herrajes de acero. Armarios modulares con baldas y/o cajoneras. Armario del dormitorio principal iluminado interiormente. 05. DISTRIBUCIÓN INTERIOR La tabiquería interior entre las diferentes estancias de la vivienda está compuesta por doble placa de yeso laminado sobre una estructura de acero intermedia en ambas caras y un aislamiento interior térmico-acústico. Las separaciones entre las viviendas están formadas por ladrillo cerámico de ½ pie, trasdosado a ambos lados mediante placa de yeso laminado sobre estructura de acero y aislamiento térmico-acústico. Estas soluciones constructivas, nos permiten superar las exigencias técnicas requeridas por la normativa, mejorando la experiencia cotidiana de nuestros clientes. 06. REVESTIMIENTOS INTERIORES La promoción ofrece la posibilidad de personalizar su vivienda, sujeto al estado de avance de la obra, con los distintos pavimentos, y revestimientos que la dirección facultativa ha seleccionado cuidadosamente acorde con el estilo y personalidad del proyecto. PAVIMENTOS: El suelo de la cocina en baldosa de gres porcelánico de gran formato y rematado perimetralmente con rodapié. Los baños y aseo se solarán en porcelánica de diseño de gran formato. Gres en terrazas, tendederos y en terrazas de viviendas en planta baja según proyecto. Pavimento de tarima multicapa, con capa noble en madera de MERBAU, con gran tamaño, en una lama, aportando elegancia y armonía en combinación con la carpintería interior y el color de la pintura. TECHOS: Falso techo desmontable en baños y/o aseos para la instalación de la máquina de aire acondicionado y/o registro de la máquina de ventilación., excepto en viviendas de un dormitorio que irán en el pasillo. Techo de salón, dormitorios, hall y pasillo en pintura plástica lisa. Falso techo en toda la vivienda.

Cubierta plana no transitable, visitable únicamente para conservación y mantenimiento de instalaciones, con doble capa de impermeabilización, aislamiento térmico y protección pesada, excepto solárium de uso exclusivo 02. FACHADA El diseño de las fachadas se realiza atendiendo al mapa estratégico de ruido de la zona, con objeto de mejorar el confort en todas nuestras viviendas. Todas las viviendas disponen de aislamiento termoacústico entre las hojas exteriores e interiores y se rematan con tabiquería de placa de yeso laminado. Este sistema, poco frecuente en la oferta inmobiliaria proporciona un alto confort y un significativo ahorro energético. La fachada contará con una imagen moderna, consistente en una fachada ventilada con diversos materiales en combinación. Esta solución de fachada ventilada, lo que proporciona es un mayor ahorro energético y confort acústico. TERRAZAS: Terrazas voladas con parte cubierta con falso techo, pérgolas metálicas de acero, barandillas con peto de vidrio empotrado y/o peto de piedra natural. 03. CARPINTERÍA EXTERIOR Carpintería exterior de perfil de aluminio con terminación "metalizada" y rotura de puente térmico. Apertura según proyecto. Ventanas con un elemento de apertura de tipo "OSCILOBATIENTE" en dormitorios, cocinas y baños. En los salones las puertas de acceso a las terrazas serán de tipo corredera de grandes dimensiones según proyecto. Persianas enrollables de aluminio en dormitorios y salón con aislamiento térmico y de color igual a la carpintería. Accionamiento con motor eléctrico domotizado, en salón y dormitorios. Doble acristalamiento con cámara aire deshidratada. 04. CARPINTERÍA INTERIOR Puerta de entrada a vivienda acorazada con certificado antiefracción de grado 4, sobre precerco metálico con terminación lacada a ambas caras.

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