MEKİK.ORG GAYRİMENKUL KÜTÜPHANESİ
E Ğİ T İ M KATALO Ğ U GAYR İ MENKUL KÜTÜPHANES İ
Dijital Kütüphane
NED İ R? Mesleki bilgilerin ve tecrübelerin düzenli bir sistem halinde aktar ı lmas ı ve bilginin kesintisiz sürdürülebilirli ğ inin sa ğ lanmas ı için olu ş turulan bir dijital kütüphane sistemidir. Dijital kütüphane kurarak hizmet standartizasyonu sa ğ lar. Gizli kütüphane ile ticari s ı rlar korunur. Upp vas ı tas ı yla tüm kütüphaneye her yerden ula şı labilir. Amirler taraf ı ndan ölçme de ğ erlendirme yap ı labilir. Dijital sertifikasyon yap ı labilir. İ stenilen ticari bilgiler tüzel kullan ı ma sunulabilir. NASIL FAYDA SA Ğ LARIZ?
B AŞARILI BROKER EĞİTİMİ MBBE
KONU BA Ş L IKLARI
Ofis nerede aç ı lmal ı , nas ı l ba ş lanmal ı ? Masa kiras ı m ı ? O da ne? Ofis örgütlenmenizi kurabildiniz mi? Dan ış man nas ı l yeti ş tirilir, sorunlara nas ı l yakla şı l ı r? Dan ış man s ı n ı fland ı rma Karaktere göre çözüm üretebiliyor musunuz? Ofis içi hiyerar ş i ve sürdürülebilir ekip yap ı s ı nas ı l kurulur? Ekibe karar ald ı rma Taraf m ı s ı n ı z, beraber misiniz? Kurallarda ne kadar esnemelisiniz? Ciro art ışı nas ı l sa ğ lan ı r, yan etkileri nas ı l yönetilir? Ofis büyümesinde yol haritas ı Ne zaman küçülmeli? Dan ış man m ı kal ı c ı , broker m ı ? Recruiting departman ı nas ı l kurulur? Gayrimenkul sektörünün bölgeden bölgeye analizi Bulundu ğ unuz bölgeye göre dan ış malar ı haz ı rlama Dan ış man–ofis ili ş kisi ne zaman ve nas ı l sonlanmal ı ? Dan ış man ı n ofisten ayr ı lma sebepleri Sektörü deve ku ş lar ı : ofis sizinle mi ya şı yor, sizsiz mi ya şı yor? 22 y ı ll ı k ofiste 22 y ı ll ı k dan ış man olmas ı n ı n s ı rlar ı Ofis kendi kendine nas ı l ilerler? Asimetrik bilgi ak ışı n ı yönetme
EĞİTMEN
YUSUF MURAT GENÇ
Eğitim Formatı
Yüz Yüze
Eğitim Süresi
3 Gün
Ofis Sahipleri ve Brokerlar Broker Adaylar ı ve Ofis Yöneticileri Tak ı m Liderleri ve Bölge Direktörleri Hedef Kitle
GA YRİMENKULDE BAŞARI YOLU GBY
KONU BA Ş L IKLARI
1. Gayrimenkul Danışmanının Sektöre Bakışı Mü ş terilerin bizden neler bekledi ğ i, yeni dan ış manl ı k kavram ı , tan ış ma an ı nda yap ı lmas ı gerekenler 2. Kendini Programla Haftal ı k programlama, profesyonel imaj, zaman yönetimi ve sahada görünür olmak 3. Beynin Formatlanması Hedef koyma, temas kurma bahaneleri ve etkili diyalog teknikleri 4. Telefon ile Görüşmeler So ğ uk aramalar, FSBO aramalar ı , hizmet bedeli anlat ı m ı ve mü ş teriyle ilk temas diyaloglar ı 5. Müşteriyle Temas MVP yakla şı m ı , mü ş teri gözüyle gayrimenkul, promosyon çal ış malar ı ve mü ş teri takibi 6. Telefon Görüşmeleri 2 Portföy aramalar ı n ı cevaplama, adil piyasa fiyat ı aç ı klamalar ı , veri taban ı yönetimi ve telefonda dikkat edilmesi gereken noktalar 7. İşimizin Köşetaşları Maslow’un ihtiyaçlar piramidi, uzmanl ı k alan ı olu ş turma, evin sat ış a haz ı rlanmas ı ve raporlama gücü 8. İlk Hedefimiz Satıcılar Sat ı c ı psikolojisi, temas kurma yöntemleri, sahibinden sat ı l ı klar ı n iç dünyas ı
EĞİTMEN
YUSUF MURAT GENÇ
Eğitim Formatı
Online
Eğitim Süresi
26 Saat
Gayrimenkul dan ış manl ığı na sa ğ lam bir ba ş lang ı ç yaparak k ı sa sürede yüksek ciro hedefleyen yeni dan ış manlar Mevcut cirosunu art ı rmak isteyen deneyimli gayrimenkul profesyonelleri Hedef Kitle
GA YRİMENKULDE BAŞARI YOLU GBY
KONU BA Ş L IKLARI
9. S ı nama ve İ tirazlar Sat ı c ı s ı namalar ı , finansal engeller, tadilat ve dekorasyon itirazlar ı gibi sahada s ı k kar şı la şı lan durumlar, önleme ve yönetim teknikleri 10. İ tiraz ve Close Close teknikleri, fiyat itirazlar ı , al ı c ı yönetimi ve kapan ış egzersizleri 11. Al ı c ı lar Al ı c ı ya özel yakla şı m stratejileri, al ı c ı dosyas ı haz ı rlama, tapu sürecinde ya ş anabilecek stres ve itirazlara dair uygulamal ı yöntemler 12. Hasat Zaman ı Pazarl ı k teknikleri, teklif alma, duygu yönetimi, hizmet bedeli anlat ı m ı ve kapan ış stratejileriyle sonuç alma
E Ğİ TMEN
YUSUF MURAT GENÇ
E ğ itim Format ı
Online
E ğ itim Süresi
26 Saat
Hedef Kitle
KAZANDIRDIKLARI
Kendi i ş sistemini kurmak ve sürdürülebilir ba ş ar ı y ı hedefleyen uzmanlar Ofisinde dan ış man geli ş imini önceliklendiren broker ve yöneticiler Sat ış ta istikrar sa ğ layarak uzun vadeli ba ş ar ı y ı amaçlayan tüm gayrimenkul uzmanlar ı
Sistemli i ş plan ı olu ş turma Mü ş teri ihtiyaç ve psikolojisini anlama Telefon ve yüz yüze ileti ş im becerilerinde profesyonellik Zaman yönetimi, hedef takibi ve disiplin Sat ış ve kapan ış (Close) süreçlerinde ustal ı k Sahada uygulanabilir, somut teknik ve taktikler Kendi uzmanl ı k alan ı n ı in ş a etme gücü
YUSUF MURAT GENÇ
1972 y ı l ı nda Ürgüp'te dünyaya gelmi ş tir. İ stanbul Teknik Üniversitesi İ n ş aat Mühendisli ğ i bölümünden 1995'te mezun olmu ş tur. Mühendislik kariyerine Almanya’da ba ş layan Yusuf Murat Genç, Yüksel İ n ş aat’ta ş antiye ş efli ğ i ve ticaret müdürlü ğ ü görevlerinde bulunmu ş tur. 2000 y ı l ı nda bireysel ticaret hayat ı na at ı larak s ı ras ı yla BP, FEDEX ve Allianz Sigorta ile çal ış m ış t ı r. 2003 y ı l ı nda Re/max Pasha ,2013’te Vakana İ n ş aat’ ı , 2019’da ise Mekik.org Dijital Kütüphanesi’ni kurmu ş tur. 2023 y ı l ı nda CCIM Enstitüsü'nün ilk franchise hakk ı n ı alarak uluslararas ı alanda bir ilke imza atm ış t ı r. De ğ i ş meyen tek ş ey de ğ i ş imdir vizyonuyla yenilikleri ve geli ş meleri yak ı ndan takip etmeyi ilke edinmi ş tir. 2013 y ı l ı nda ekip büyüklü ğ ünde, 2016 y ı l ı nda ofis büyüklü ğ üyle Dünya Birincili ğ i, 2023'te Ticari Gayrimenkul sat ışı nda Dünya İ kincili ğ ini elde etmi ş tir. MBBE | GBY
GA YRİMENKULDE TÜREV FİNANSMAN YÖNTEMLERİ GTF
KONU BA Ş L IKLARI
Gayrimenkul Yat ı r ı m Fonu (“GYF”) kavram ı ve yat ı r ı m dünyas ı ndaki yeri Yat ı r ı m fonlar ı na özgü temel terimler Gayrimenkul dünyas ı nda yeni bir i ş modeli olarak GYF Yat ı r ı mc ı lar, mülk sahipleri, emlak dan ış manlar ı , finans kurulu ş lar ı ve müteahhitler aç ı s ı ndan GYF’lerin önemi GYF ile ş irketler ve Gayrimenkul Yat ı r ı m Ortakl ı klar ı aras ı ndaki temel farkl ı l ı klar GYF kurulu ş ş emas ı ve yönetim yap ı s ı GYF portföyünde yer alabilecek varl ı k ve i ş lemler GYF portföyüne ili ş kin s ı n ı rlamalar ve asgari portföy büyüklü ğ ü GYF’lere özgü kurulu ş belgeleri GYF ç ı k ış senaryolar ı İ n ş aat geli ş tirmede yeni bir i ş modeli olarak PGYF kavram ı Proje GYF kurulu ş u ve s ı n ı rlamalar GYF’lerin ve Proje GYF’lerin yat ı r ı mc ı lara sa ğ lad ığı avantajlar GYF’lerin vergisel avantajlar ı GYF’lere ili ş kin örnek simülasyon çal ış malar ı Örnek simülasyonlar üzerinden vergisel durum analizi Proje GYF’lere ili ş kin örnek simülasyon çal ış malar ı Proje bazl ı vergisel durum analizi
EĞİTMEN
Cengiz AYDEM İ R Bar ış RENDA Serkan KAPUCUO Ğ LU Dil ş ad KARAKU Ş
Eğitim Formatı
Yüz Yüze
Eğitim Süresi
2 Gün
Gayrimenkul ve Yat ı r ı m Sektörü Profesyonelleri Finans Sektörü ve Sermaye Piyasalar ı Profesyonelleri İ n ş aat ve Geli ş tirme Taraf ı Hukuk ve Vergi Profesyonelleri Kurumsal Üst Yönetim ve İş Geli ş tirme Hedef Kitle
Av. CENG İ Z AYDEM İ R 2011 y ı l ı ndan itibaren Sistem Global Grup Ş irketleri bünyesinde kurucu ortak olarak görev yapmakta olup, ayn ı zamanda Ruva Global Dan ış manl ı k Anonim Ş irketi’nin kurucu orta ğı olarak Ticaret Hukuku ve Sermaye Piyasalar ı Hukuku alanlar ı na yo ğ unla ş maktad ı r. Ş irketlerin kurulu ş a ş amas ı ndan itibaren giri ş im fikirlerinin hayata geçirilmesi, kurumsalla ş ma süreçleri, finansmana eri ş im ve büyüme evrelerinde mentörlük sa ğ lamakta; giri ş im sermayesi yat ı r ı m fonlar ı , gayrimenkul yat ı r ı m fonlar ı , proje tipi gayrimenkul yat ı r ı m fonlar ı ve halka arz süreçleri, çoklu ortakl ı k yap ı lar ı , start- up geli ş im süreçleri, ş irket ve patent de ğ erleme, Ar-Ge ve inovasyon projeleri, ş irket birle ş me ve bölünmeleri (M&A), sat ı n alma ve aile anayasalar ı gibi özel uygulamalar üzerine gibi alanlarda hukuki ve stratejik dan ış manl ı k sunmaktad ı r. Sürdürülebilirlik hukuku alan ı nda ise, ulusal ve uluslararas ı mevzuat kapsam ı nda hukuki ara ş t ı rmalar yürütmekte ve ş irketlerin sürdürülebilir yöneti ş im ilkelerine uyum sa ğ lamalar ı için rehberlik etmektedir. Ek olarak 1984-2011 y ı llar ı aras ı nda Türk Silahl ı Kuvvetleri’nde de ğ i ş ik görevlerde bulunarak binba şı rütbesinde kendi iste ğ i ile emekli olmu ş tur. Bu kapsamda, Ankara Jandarma ve Sahil Güvenlik Akademisi'nde İ dare Hukuku ö ğ retim görevlili ğ i yapm ış ve uluslararas ı alanda AB/Althea-Integreat Police Unit (IPU) Bosna Hersek’te Personel Daire Ba ş kanl ığı görevinde bulunmu ş tur. Halihaz ı rda; dan ış manl ı k, teknoloji, g ı da, inovasyon ve yat ı r ı m alanlar ı nda faaliyet gösteren birçok ş irkette de ortak ve yönetim kurulu üyesi olarak görev almaktad ı r.
Ankara Gazi Üniversitesi, Yüksek Lisans (Özel Hukuk – Ticaret Hukuku) Konya Selçuk Üniversitesi, Yüksek Lisans (Kamu Yönetimi – İş letme) İ stanbul Ünivesitesi, Hukuk Fakültesi Lisans Kurucu Ortak Ruva Global Dan ış manl ı k A. Ş .
Av. BARI Ş RENDA Av. Bar ış Renda, ulusal ve uluslaras ı ş irketlere bütünle ş ik dan ış manl ı k hizmetleri sunan Ruva Global bünyesinde yöneticilik yapmaktad ı r. Renda; kurumsal hukuk alan ı nda dan ış manl ı k yapmakta olup Sözle ş meler Hukuku, İş Hukuku, Ticaret Hukuku, Borçlar Hukuku ve Sermaye Piyasas ı Hukuku alan ı nda uzmanla ş m ış olup, her ölçekte ulusal ve uluslararas ı ş irketlere dan ış manl ı k vermektedir. Ayn ı zamanda; ş irketlere Giri ş im Sermayesi Yat ı r ı m Fonlar ı , Gayrimenkul Yat ı r ı m Fonlar ı , Proje Tipi Gayrimenkul Yat ı r ı m Fonlar ı , Halka Arz süreçleri ve İş Hukuku alanlar ı nda e ğ itimler vermektedir. Ekonomi Hukuku alan ı nda yüksek lisans derecesine sahiptir
Av. D İ L Ş AD KARAKU Ş
Ruva Global Dan ış manl ı k A. Ş . bünyesinde avukat olarak görev yapmakta olup, ulusal ve çok uluslu ş irketlere sermaye piyasas ı i ş lemleri, sözle ş meler hukuku ve ş irketler hukuku alanlar ı nda dan ış manl ı k hizmeti vermektedir. Ayr ı ca; giri ş im sermayesi yat ı r ı m fonlar ı , gayrimenkul yat ı r ı m fonlar ı , proje tipi gayrimenkul yat ı r ı m fonlar ı , halka arz süreçleri, sürdürülebilirlik ve kurumsal uyum konular ı nda dan ış manl ı k vermektedir.
SERKAN KAPUCUO Ğ LU Ulusal ve uluslaras ı ş irketlere bütünle ş ik dan ış manl ı k hizmetleri sunan Ruva Global bünyesinde K ı demli Vergi dan ış manl ığı yapmaktad ı r. İ stanbul Üniversitesi İ ktisat Fakültesinde lisans e ğ itimini tamamlad ı ktan sonra mesleki kariyerine Maliye Bakanl ığı bünyesinde Vergi Müfetti ş i olarak ba ş lam ış sonras ı nda kamu sektöründeki görevlerinden ayr ı larak özel sektörde holding, vergi denetim ve dan ış manl ı k alanlar ı nda çe ş itli yöneticilik görevlerinde bulunmu ş tur. Ayn ı zamanda; ş irketlere giri ş im sermayesi yat ı r ı m fonlar ı , gayrimenkul yat ı r ı m fonlar ı , halka arz süreçleri ve vergi dan ış manl ı k alanlar ı nda e ğ itimler vermektedir. SMMM ruhsat ı na sahiptir.
Yönetici Avukat Ruva Global Dan ış manl ı k A. Ş .
Avukat Ruva Global Dan ış manl ı k A. Ş .
K ı demli Vergi Dan ış man ı Ruva Global Dan ış manl ı k A. Ş .
C ERT IFIED C OMMERCIAL I NVESTMENT M EMBER
CCIM Enstitüsü, 1967 y ı l ı ndan bu yana küresel ticari yat ı r ı mlar ı n ortak dilini olu ş turmaktad ı r. Zamanla CCIM unvanı , ticari gayrimenkul sektöründe alt ı n standart olarak kabul edilmi ş tir. Bu unvan, profesyonelleri meslekta ş lar ı ndan ay ı r ı r, kazanç potansiyelini art ı r ı r ve 12.000’i a ş k ı n sertifikal ı üyeden olu ş an güçlü bir küresel a ğ a eri ş im imkân ı sunar. CCIM eğitimleri , bilinçli yat ı r ı m kararlar ı alabilmek ve mü ş terilerinin yat ı r ı mlar ı n ı en üst düzeye ç ı karabilmek için gerekli analitik ve pratik araçlarla donat ı r. Gayrimenkul profesyonellerine global standartlarla dü ş ünüp, yerel pazara entegre çözümler sunabilmesini sa ğ lar. Uluslararas ı terminoloji ve metodolojilerle donanan kat ı l ı mc ı lar, dalgal ı ekonomilerde dahi uzun vadeli projeksiyonlar olu ş turabilir ve krizleri f ı rsata dönü ş türebilir. ROZET EĞİTİMLERİ
Finansal Analiz Piyasa Analizi Kullan ı c ı Karar Analizi Yat ı r ı m Analizi
F İ NANSAL ANAL İ Z
KONU BA Ş L IKLARI
Eğitim Formatı
1.CCIM Nakit Ak ışı Modeli 2.Paran ı n Zaman De ğ eri 3.Do ğ ru Fiyatland ı rma 4.Risk Yönetimi
Yüz Yüze
Eğitim Süresi
5 Gün
Hedef Kitle
5.Finansman Yap ı s ı 6.Vergi/Kredi Etkileri
Ş irketlerin yat ı r ı m karar ı n ı veren üst düzey yöneticileri Yat ı r ı mc ı lar (bireysel & kurumsal)
7.Piyasa Döngülerine Kar şı Güvenli Yat ı r ı m Stratejileri 8.Farkl ı Gayrimenkul Yat ı r ı mlar ı n ı Kar şı la ş t ı rabilmek için Finansal Metriklerin Kullan ı m ı ; İ ç Getiri Oran ı (IRR) Net Bugünkü De ğ er (NPV) Sermaye Getiri Oran ı (Cap Rate) Sermaye Birikimi (Capital Accumulation) Y ı ll ı k Sermaye Büyüme Oran ı (Annual Growth Rate of Capital) 9.Case Studies: Gerçek vakalar üzerinden pratik yapma
Varl ı k yöneticileri Portföy yöneticileri GYO ve GYF yöneticileri
Banka yat ı r ı m departmanlar ı Kredi tahsis / proje finansman ı uzmanlar ı Proje geli ş tiriciler İ n ş aat mühendisleri Mimarlar Ş ehir planc ı lar ı Gayrimenkul dan ış manlar ı Brokerlar Gayrimenkul de ğ erleme uzmanlar ı
P İ YASA ANAL İ Z İ
KONU BA Ş L IKLARI
Eğitim Formatı
1.Pazarın mevcut durumu, trendler, müşteri davranışları ve demografik verilerin analiz edilmesi. 2.Coğrafi verilerin ve pazar eğilimlerinin harita üzerinde görselleştirilerek etkili stratejik kararlar alınması. 3.Site To Do Business Teknolojisi ile analiz edilen verilerin, kolay anlaşılır raporlar ve görseller şeklinde sunulması. 4.Gelecekteki pazar hareketlerini tahmin etme ve stratejik kararlar almak için veri odaklı çözümler. 5.Ticaret alanlarının satın alma gücünü ve bölgesel ihtiyaçlarını doğru analiz etme. 6.İşletmenizin ya da müşterinizin ihtiyaçlarına uygun yer ve operasyon büyüklüğünü belirleme. 7.Uluslararası standartlarda veri analiz araçlarını kullanarak daha yüksek kazanç ve düşük risk avantajı.
Yüz Yüze
Eğitim Süresi
5 Gün
Gayrimenkul danışmanları Ticari gayrimenkul brokerları Gayrimenkul değerleme uzmanları GYO ve GYF yöneticileri Portföy ve varlık yöneticileri Banka yatırım ve kredi departmanı uzmanları Proje geliştiriciler İnşaat mühendisleri Mimarlar Şehir plancıları Gayrimenkul proje yöneticileri Şirket lokasyon / genişleme stratejisi ekipleri Üst düzey yöneticiler (CEO, CFO, COO) İşletme yatırım uzmanları Hedef Kitle
KULLANICI KARAR ANAL İ Z İ KONU BA Ş L IKLARI
Eğitim Formatı
1.Sat ı n Alma veya Kiralama Kararlar ı Mü ş terilere, i ş letmelerine en uygun gayrimenkul stratejisini belirlemeleri konusunda rehberlik etmek. Sat ı n alma ve kiralama alternatiflerinin uzun vadeli maliyet ve faydalar ı n ı de ğ erlendirmek. 2.Kar şı la ş t ı rmal ı Kiralama Analizi Ayn ı lokasyondaki veya farkl ı bölgelerdeki mülklerin kiralama ş artlar ı n ı analiz ederek en avantajl ı seçene ğ i belirlemek. 3.Sat ış -Geri Kiralama Stratejisi Bir i ş letmenin finansman ihtiyac ı n ı kar şı lamak için sahip oldu ğ u gayrimenkulü satmas ı ve geri kiralamas ı yöntemini analiz etmek. Bu stratejinin i ş letme üzerindeki k ı sa ve uzun vadeli etkilerini de ğ erlendirmek. 4.Finansal Analiz ve Raporlama Gayrimenkul ile ilgili finansal raporlar ı n nas ı l haz ı rlanaca ğı n ı ve bu raporlar ı n karar alma süreçlerine nas ı l entegre edilece ğ ini ö ğ renmek.
Yüz Yüze
Eğitim Süresi
5 Gün
Hedef Kitle
Kurumsal yat ı r ı mc ı lar GYO ve GYF yöneticileri Varl ı k ve portföy yöneticileri Banka yat ı r ı m ve kredi departman ı uzmanlar ı İş letme yat ı r ı m uzmanlar ı Ş irket yönetim ekipleri Proje yöneticileri Geli ş tiriciler ve in ş aat mühendisleri Gayrimenkul dan ış manlar ı Ticari gayrimenkul brokerlar ı
Yat ı r ı m dan ış manlar ı De ğ erleme uzmanlar ı
YATIRIM ANAL İ Z İ
KONU BA Ş L IKLARI
Yatırım Getirisini Nasıl Hesaplarım? Yapılan Yatırımı Başka Bir Yatırıma Nasıl Dönüştürebilirim?
Eğitim Formatı
Yüz Yüze
Dönüştürme İşlemini Yaparsam Getirisi Ne Olur? Yatırımın başlangıcından elden çıkarılmasına kadar tüm aşamaları değerlendirme. Yeniden finansman, sermaye harcamaları ve yatırımın elden çıkarılması süreçlerinde stratejik kararlar alma. Eldeki Yatırımı Yeniden Değerlendirme Yatırımın elde tutulma süresi boyunca isteğe bağlı sermaye harcamalarının getiri potansiyelini ölçme. Yeniden finansman veya sermaye iyileştirmeleri gibi stratejilerin getiri üzerindeki etkilerini ölçme. Elden Çıkarma Stratejileri Yatırımın satışından elde edilecek kârı optimize etme yöntemlerini belirleme. Elden çıkarma kararında mali ve operasyonel faktörleri analiz etme.
Eğitim Süresi
5 Gün
Hedef Kitle
CFO, CEO, COO ve üst düzey yöneticiler İşletme yatırım uzmanları Proje ve portföy yöneticileri Geliştiriciler ve inşaat mühendisleri Kurumsal yatırımcılar GYO ve GYF yöneticileri Varlık ve portföy yöneticileri Banka yatırım ve kredi departmanı uzmanları Gayrimenkul danışmanları Ticari gayrimenkul brokerları
Yatırım danışmanları Değerleme uzmanları
Lydia Bennett
Bellingham, Wash'da Commercial Real Estate West Coast'un sahibidir. Western Washington Üniversitesi İşletme ve Ekonomi Fakültesi Yönetici Danışma Kurulu'nda yer almakta ve misafir öğretim görevlisi olarak çalışmaktadır. Daha önce Saratoga Commercial Real Estate’de yönetim kurulu başkanlığı, Bellingham Limanı'nda emlak direktörlüğü görevlerinde bulunmuştur. Yılın İş Kadını (2003) finalisti olmuştur. Seattle Bisnow (2016) tarafından ticari gayrimenkul sektöründe Seattle'ın en güçlü iş kadınlarından biri olarak gösterilmiştir.
CCIM EĞİTMENLERİ
George E. Wilson
CCIM, Mount Pleasant, S.C.'de Adams & Wilson Development' ı n orta ğı d ı r. 20 y ı ll ı k ticari gayrimenkul deneyimi boyunca Wilson, CVS Pharmacy, Starbucks Coffee Company, Murphy Oil, Kay Jewelers, Jared Jewelers, Whole Foods ve birçok ş irketle ticari i ş lemler gerçekle ş tirmi ş tir. 2008 y ı l ı ndan bu yana CCIM Enstitüsü e ğ itmenidir. 2023 y ı l ı nda CCIM Enstitüsü'nün Robert L. Ward Y ı l ı n E ğ itmeni ödülüne lay ı k görülmü ş tür. 2009 y ı l ı nda Güney Carolina CCIM Bölüm Ba ş kan ı olmu ş tur.
CCIM EĞİTMENLERİ
S. Mark Cypert
CCIM ve Amerika Birle ş ik Devletleri genelinde çok say ı da özel sermaye ticari gayrimenkul giri ş im yat ı r ı m ı n ı n orta ğı d ı r. CCIM Enstitüsü Teknoloji Yönetim Kurulu ve CCIM Vakf ı Yönetim Kurulu'nda görev yapmaktad ı r. Kariyeri boyunca toplam piyasa de ğ eri 2,5 milyar dolar olan 18,1 milyon metrekarelik ofis, endüstriyel ve perakende sat ı n alma ve geli ş tirme giri ş imlerine kat ı lm ış t ı r. Encore Enterprises' ı n Yat ı r ı m Direktörü ve Ofis Bölümü Ba ş kan ı olarak görev yapm ış t ı r. Cawley Partners' ı n Genel Müdürü olarak firman ı n ticari gayrimenkul yat ı r ı m fonlar ı n ı yönetmi ş tir. CRT Properties'in K ı demli Ba ş kan Yard ı mc ı s ı olarak firman ı n Güneybat ı ve Orta Atlantik bölgelerinin operasyonlar ı n ı denetlemi ş tir.
CCIM EĞİTMENLERİ
Timothy S. Blair
30 y ı l ı a ş k ı n süredir gayrimenkul sektöründe sponsor, yat ı r ı mc ı veya i ş lem komisyoncusu olarak yüzlerce gayrimenkul i ş lemine kat ı lm ış bir profesyoneldir. En son, Shannon Waltchack firmas ı nda ortak olarak görev yapm ış . 2021 y ı l ı nda CCIM Enstitüsü’nün küresel ba ş kanl ığı n ı üstlenmi ş tir. Birmingham Emlakç ı lar Birli ğ i’nin Ticari Milyon Dolar Sat ış Kulübü’nün Ömür Boyu Üyesi ve Birmingham Ticari Emlakç ı lar Konseyi’nin (BCRC) eski Yönetim Kurulu Ba ş kan ı d ı r. 2017 y ı l ı nda Ulusal Emlakç ı lar Birli ğ i taraf ı ndan "Y ı l ı n Ticari Savunucusu" seçilmi ş tir. Ş u anda, toplam varl ı k de ğ eri 500.000.000 dolar ı n üzerinde olan 75'ten fazla gayrimenkul yat ı r ı m ı nda yer almaktad ı r. Ayn ı zamanda , CCIM Enstitüsü’nün ulusal yönetim kurulunda görev yapmaktad ı r.
CCIM EĞİTMENLERİ
I NST I TUTE OF R EAL E STATE M ANAGEMENT
1933 y ı l ı ndan bu yana IREM Enstitüsü Gayrimenkul yönetimi alan ı nda dünyan ı n en güçlü sesi ve en köklü tecrübesi olmu ş tur. Bugün, yakla şı k 20.000 profesyonel, ticari ve konut yönetiminde ö ğ renim, sertifikasyon ve networking için IREM ’i merkez olarak kullanmaktad ı r.
IREM SERT İ F İ KALARI
CPM – Certified Property Manager- Sertifikal ı Gayrimenkul Yönetimi Uzman ı ARM – Accredited Residential Manager- Akreditasyon Sahibi Konut Yöneticisi ACoM – Accredited Commercial Manager- Yetkilendirilmi ş Ticari Yönetici
CPM SERT İ F İ KASININ AVANTAJLARI
Geli ş en network ile gelecekteki i ş f ı rsatlar ı n ı yakalayarak yüksek montanl ı yat ı r ı mlar üzerinde etkinlik sa ğ lama becerisini elde edersiniz. Yüksek operasyon motivasyonu ile CPM® sahipleri, sektör ortalamas ı n ı n üzerinde gelir elde etme imkân ı na sahiptir. Ofis, perakende, endüstriyel ve konut dahil olmak üzere her türlü varl ı k s ı n ı f ı nda 1933'ten beri elde edilen de ğ er yaratma becerisine sahip olursunuz. AVM yöneticileri CPM e ğ itimi sayesinde finansal, operasyonel ve stratejik kararlar ı n ı daha profesyonel, veri odakl ı ve uluslararas ı standartlara uygun ş ekilde alabilir. CPM programlar ı genellikle akademik kurumlarla i ş birli ğ i içinde yürütülür ve bazen direkt olarak üniversitede kabul gören e ğ itimlerdir. (Georgia Üniversitesi, University of Illinois, Virginia Tech, Real Estate Training Institute (Dubai)...) E-postalar ı n ı za, sosyal medya profillerinize, web sitenize ekleyebilece ğ iniz CPM dijital rozet ile profesyonel güvenilirli ğ inizi perçinleyebilirsiniz.
K İ MLER BU SERT İ F İ KAYI ALMAL I ?
Deneyimli Emlak Brokerlar ı /Dan ış manlar ı : Her tip varl ı k s ı n ı f ı n ı yönetmek ve mülk de ğ erini maksimize etmek isteyenler. Operasyonel yöneticiler (Site veya Tesis Yöneticileri, Bölge veya Portföy Yöneticileri, Operasyon Müdürleri ve Direktörleri, Varl ı k Yönetimi ve Operasyon Ekipleri) Kiralama, bak ı m, finansal raporlama ve bütçe yönetimi gibi günlük operasyonel görevleri denetleyenler(Bak ı m ve Destek Ekipleri Yöneticileri) Yat ı r ı mc ı İ li ş kileri ve Strateji Uzmanlar ı , Geli ş mi ş Finansal ve Operasyonel Rol Sahipleri, Portföy Yöneticileri AVM Yöneticileri (AVM Müdürü / Genel Müdür, Kiralama Müdürü, Operasyon Müdürü) Payla şı ml ı Ofis Yöneticileri
Çoklu kiralama yapan kurumlar (Yat ı r ı m Dan ış manl ığı , Teknoloji Dan ış manl ığı , Emlak Dan ış manl ığı veren Firmalar...)
CPM SERT İ F İ KA KURSLARI
Yat ı r ı m Amaçl ı Gayrimenkuller İ çin Pazarlama ve Kiralama Stratejileri
Yat ı r ı m Amaçl ı Gayrimenkuller İ çin Bütçeleme, Nakit Ak ışı ve Raporlama
MKL410
FIN402
Yat ı r ı m Amaçl ı Gayrimenkul Finansman ı ve Kredi Analizi
Gayrimenkul Yöneticileri İ çin İ nsan Kaynaklar ı Temelleri
ASM603
HRS402
Yat ı r ı m Amaçl ı Gayr İ menkuller İ n Performans ı De ğ erlemesi
Bak ı m İş lemleri ve Mülk Riskinin Yönetimi
MNT402
ASM604
Yat ı r ı m Gayrimenkullerinin Varl ı k Analizi
Gayrimenkul Yönetim Uzman ı İ çin Etik
ETH800
ASM605
CPM OLMAK IÇIN GEREKEN Ş ARTLAR
01
02
03
CPM Hızlandırılmış Program CPM Hızlandırılmış Program için aşağıdaki sertifikalardan birine sahip olmanız veya akredite bir üniversiteden gayrimenkul veya mülk yönetimi alanında lisans veya yüksek lisans derecesine sahip
CPM BİTİRME PROJESİ-MEZUNİYET Eğitim gerekliliklerini tamamladıktan sonra, Yönetim Planı Beceri Değerlendirmesi ve CPM Sertifikasyon Sınavını içeren iki bölümden oluşan bir son değerlendirme sınavı olan CPM Capstone ile bilginizi kanıtlamanız gerekmektedir.
IREM Kursları Çoğu başvuru sahibi, tüm gayrimenkul yönetimi müfredatını kapsayan bu kursları alarak eğitim gerekliliğini yerine getirir.
olmak gerekir. “CCIM Rozeti”
ARM SERT İ F İ KASININ AVANTAJLARI
Sektörde %26’ya varan daha yüksek gelir elde etme f ı rsat ı sunar; bu da yat ı r ı m ı n ı z ı n do ğ rudan maddi kar şı l ığı oldu ğ unu gösterir. Sizi daha yüksek düzeyde yöneticilik pozisyonlar ı için güçlü bir aday haline getirir ve kariyer basamaklar ı n ı daha h ı zl ı ç ı kman ı za yard ı mc ı olur. Konut yönetiminin finans, hukuk, ileti ş im ve operasyon gibi tüm temel alanlar ı nda yetkinlik kazan ı rs ı n ı z, bu da sizi sahada donan ı ml ı ve güvenilir bir profesyonel yapar. ARM unvan ı , özgeçmi ş inizi ve profesyonel profilinizi ön plana ç ı kar ı r, i ş verenler ve mülk sahipleri nezdinde sizi tercih edilir k ı lar. Sertifika süreci, mesleki özgüveninizi önemli ölçüde art ı r ı r; zorluklarla ba ş a ç ı kma ve çözüm üretme becerinizi güçlendirir. ARM sadece bir unvan de ğ il; ayn ı zamanda 20.000'den fazla üyesiyle küresel bir profesyonel a ğı n parças ı olma f ı rsat ı d ı r.
K İ MLER BU SERT İ F İ KAYI ALMAL I ? Otel ve Rezidans Gibi Karma Yap ı lar ı n Yöneticileri, Körfez ülkeleri, Avrupa veya Amerika 'da gayrimenkul sektöründe çal ış mak isteyen Türk vatanda ş lar ı , Büyük ölçekli konut projelerinde çal ış an ve yurt d ışı na sat ış yapan profesyoneller Portföy Yöneticileri / Yat ı r ı m Dan ış manlar ı , Kat Malikleri Kurulu Üyeleri / Yönetim Kurulu Ba ş kanlar ı , Emlak Dan ış manlar ı / Gayrimenkul Uzmanlar ı , Kiralama Uzmanlar ı / Kiralama Dan ış manlar ı Site görevlisi, kiralama dan ış man ı , bak ı m personeli gibi rollerde çal ışı p, yönetici pozisyonuna geçmeyi hedefleyenler. Farkl ı bir sektörden emlak/mülk yönetimi alan ı na geçi ş yapmak isteyen ancak temel bilgi ve yeterliliklerini belgelemek isteyen ki ş iler. Yabanc ı yat ı r ı mc ı larla ya da uluslararas ı standartlarda hizmet vermek isteyenler. Kariyerinin ba şı nda olan ve konut mülk yönetiminin temel yetkinliklerine hakim oldu ğ unu kan ı tlamak isteyenler
ARM SERT İ F İ KA KURSLARI
BÖLÜM 3
BÖLÜM 1
KONUT VE S İ TE KURULU Ş LARININ YÖNET İ M İ
KONUT MÜLKLER İ N İ N YÖNET İ M İ
C ID201
RES201
E TH001 GAYR İ MENKUL YÖNET İ M İ ET İĞİ ÇEVR İ M İ Ç İ
GAYR İ MENKUL YÖNET İ M UZMANI İ Ç İ N ET İ K
E TH800
BÖLÜM 2
BÖLÜM 4
UYGUN F İ YATLI KONUTLARIN YÖNET İ M İ
MAH201
MXD201 KARMA KULLANIMLI MÜLKLER İ N YÖNET İ M İ
GAYR İ MENKUL YÖNET İ M UZMANI İ Ç İ N ET İ K
GAYR İ MENKUL YÖNET İ M İ ET İĞİ ÇEVR İ M İ Ç İ
E TH800
E TH001
ACOM SERT İ F İ KASININ AVANTAJLARI
ACoM sertifikas ı na sahip yöneticiler, piyasadaki standart mülk yöneticilerine göre daha yüksek maa ş al ı r ve terfi f ı rsatlar ı daha fazlad ı r. ACoM’lar ı n önemli bir k ı sm ı denetim ve ekip yönetimi pozisyonlar ı nda yer al ı r; bu da yönetim kademelerine geçi ş i h ı zland ı r ı r. IREM toplulu ğ u arac ı l ığı yla i ş verenler, uzmanlar ve sektör liderleriyle ba ğ lant ı kurma imkan ı sa ğ lar. Uluslararas ı kabul gören avantajlar, e ğ itim kaynaklar ı , ara ş t ı rmalar ve etkinliklere eri ş im sunar. Ticari gayrimenkulde muhasebe, bütçeleme, amortisman/kapitalizasyon modelleri ve mali analizlerde uzmanla ş ma sa ğ lar. Farkl ı ticari kira tiplerini anlama, kar şı la ş t ı rma ve müzakere etme becerisi kazand ı r ı r. IREM ve ACoM unvanlar ı dünya genelinde sayg ı n kabul görür; yurt d ışı i ş imkanlar ı n ı art ı r ı r. 40’tan fazla ülkede(ABD, Kanada, Singapur, Çin, Japonya, BAE…) geçerlili ğ i bulunan ACoM IREM’in uluslararas ı i ş ortaklar ı yla yapt ığı kar şı l ı kl ı tan ı ma anla ş malar ı yla desteklenmektedir.
K İ MLER BU SERT İ F İ KAYI ALMAL I ? Ticari gayrimenkul yöneticileri veya asistan yöneticiler Kariyerlerinde temel yönetim becerilerini ve endüstri bilgisini geliştirmek isteyenler İleride denetim veya yönetim pozisyonlarına geçmeyi hedefleyen profesyoneller Ofis, perakende, endüstriyel veya karma kullanımlı mülklerde deneyim kazanmaya çalışanlar Her türlü ticari mülk yöneticileri – ofis binaları, perakende binaları, alışveriş merkezleri, karma kullanımlı mülkler, endüstriyel tesisler ve selfservis depolama merkezleri Mülk sahipleri, kiracılar ve yatırımcılarla iletişim kurmayı öğrenmesi gerekenler Portföy yönetimi veya yatırım ilişkileri konularında yetkinlik kazanmak isteyenler Kiralama, sözleşme müzakeresi ve finansal raporlama süreçlerinde rol alan çalışanlar
ACOM SERT İ F İ KA KURSLARI
KEND İ HI Z INDA ÇEVR İ M İ Ç İ
SINIF ORTAMINDA
GAYR İ MENKUL YÖNET İ M İ ET İĞİ – ÇEVR İ M İ Ç İ
E TH001
GAYR İ MENKUL YÖNET İ M UZMANI İ Ç İ N ET İ K
E TH800
CML201 T İ CAR İ MÜLK YÖNET İ M İ
T İ CAR İ MÜLK YÖNET İ M İ
CML201
GAYR İ MENKUL YÖNET İ M İ ET İĞİ – ÇEVR İ M İ Ç İ
E TH001
KARMA KULLANIMLI MÜLKLER İ N YÖNET İ M İ
MXD201
MEKİK MEMBERSHIP
YILLIK ÜYEL İ K AVANJATLARI
Mekik.org taraf ı ndan düzenlenen tüm etkinliklere ücretsiz kat ı l ı m hakk ı (Networking bulu ş malar ı , seminerler, workshoplar, paneller vb.) Mekik.org e ğ itimlerinde %10 indirim: CCIM E ğ itimleri ( 101-102-103-104) IREM E ğ itimleri (CPM-ARM-ACOM) Gayrimenkulde Ba ş ar ı Yolu E ğ itimi Ba ş ar ı l ı Broker E ğ itimi Gayrimenkulde Türev Finansman Yöntemleri E ğ itimi’nde %20 özel indirim Stdb.com uygulamas ı avantaj ı : 1,695 USD yerine sadece 300 USD ile eri ş im hakk ı . E ğ itim önceli ğ i: Kapasitesi s ı n ı rl ı e ğ itimlerde üyeler öncelikli kay ı t hakk ı na sahiptir. Uluslararas ı network eri ş imi: CCIM ve IREM i ş birlikleri kapsam ı nda seçili uluslararas ı etkinliklerde indirimli kat ı l ı m hakk ı .
İLETİŞİM İÇİN WEBSITE www.mekik.org TELEFON NUMARASI 0540 224 62 66 E-POSTA ADRES İ info@mekik.org POSTA ADRES İ Yavansu Mahallesi Süleyman Demirel Bulvar ı No:194 - Ku ş adas ı /AYDIN
Page 1 Page 2 Page 3 Page 4 Page 5 Page 6 Page 7 Page 8 Page 9 Page 10 Page 11 Page 12 Page 13 Page 14 Page 15 Page 16 Page 17 Page 18 Page 19 Page 20 Page 21 Page 22 Page 23 Page 24 Page 25 Page 26 Page 27 Page 28 Page 29 Page 30 Page 31 Page 32Made with FlippingBook - Online catalogs