BANCO DELTA, S. A. Y SUBSIDIARIAS (Panamá, República Panamá) Notas a los Estados Financieros Consolidados
(4) Administración de Riesgos de Instrumentos Financieros, continuación • Garantías y su Efecto Financiero:
El Banco mantiene garantías para reducir el riesgo de crédito, para asegurar el cobro de sus activos financieros expuestos al riesgo de crédito. La tabla a continuación presenta los principales tipos de garantías tomadas con respecto a distintos tipos de activos financieros.
% de composición de la cartera que está garantizada 2024 2023
Tipo de Garantía
Préstamos por cobrar
42.88% 17.11% 16.53% 3.65% 3.58% 2.38% 0.66% 0.08% 86.89%
46.37% 17.62% 13.52% 2.27% 4.24% 2.41% 0.69% 0.08% 87.20%
Vehículo particular Vehículo comercial
Bien inmueble residencial Depósitos en el banco Bien inmueble terrenos Bien inmueble comercial
Equipos varios Moto particular
Activos Recibidos en Garantía: Los activos financieros y no financieros que el Banco tomó como posesión de garantías colaterales para asegurar el cobro de préstamos o haya ejecutado para obtener otras mejoras crediticias durante el período: 2024 2023
Vehículos, equipos e inmuebles
5,077,484
5,132,027
La política del Banco es realizar o ejecutar la venta de estos activos para cubrir los saldos adeudados. Por lo general, no es política del Banco utilizar los activos no financieros para el uso propio de operaciones. Préstamos Hipotecarios Residenciales: La siguiente tabla presenta el rango de relación de préstamos de la cartera hipotecaria residencial con relación al valor de las garantías (“Loan To Value” - LTV). El LTV es calculado como un porcentaje del monto bruto del préstamo en relación al valor de la garantía. Los importes brutos no incluyen ninguna provisión por deterioro. El valor de la garantía de los préstamos hipotecarios residenciales se basa en el valor de la garantía a la fecha del desembolso.
% LTV
2024
2023
Menos de 50% 51% - 70% 71% - 90% 91% - 100%
7,638,954 7,135,132 4,492,907 2,729,512 21,996,505
4,965,739 5,163,961 3,522,728 2,978,039 16,630,467
Total
42
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