2014 HABITATION RÉNOVATION et
Préparez votre maison pour mieux la vendre
Saviez-vous qu’un acheteur se fait une idée du bien immobilier qu’il visite dès les 90 premières secondes? Et que 90 % des per- sonnes sont incapables de se projeter dans un intérieur qui n’est pas mis en situation? Il existe des techniques bien spécifiques visant à neutraliser votre bien, de maniè- re à ce qu’il plaise au plus grand nombre d’acheteurs potentiels, et influant sur le prix de vente et le délai de mise en vente, qui se réduira considérablement.
Vous devez d’abord créer de nouveaux aménagements, en utilisant votre mobilier afin de mettre en valeur les atouts de votre habitation : espaces, sens de circulation, volumes, clarté, fonction initiale des pièces, etc. Il est important de faire de la place, pour que le visiteur ne se sente pas oppres- sé. Ainsi, vous garderez uniquement les meubles indispensables à la vie quotidien- ne, tels que la grande table de la cuisine ou du salon, le canapé, les chaises, et éven-
tuellement d’autres meubles de décoration simples et neutres à la fois. De même, les murs, les étagères et la cuisine ne doivent pas être remplis d’objets en tous genres! Les affiches, les photos de famille et les bibelots sont des éléments qui peuvent ralentir votre vente, car des pièces très per- sonnalisées ne laissent pas vraiment de place à l’imagination des visiteurs. L’idéal est donc de dépersonnaliser les lieux, de les
rendre neutres, en préférant par exemple un mur blanc à votre papier peint fleuri qui risque de ne pas faire l’unanimité. Choisissez une décoration sobre et élégan- te qui séduira aussi bien un jeune couple qu’une famille.
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