DOSSIER CIELO VILLAVERDE V

ÚLTIMA TORRE DE UN RESIDENCIAL ÚNICO

Muy cerca de medios de transporte, naturaleza, ocio y deporte.

Los únicos áticos de Villaverde

EL PROYECTO

Con la experiencia desde su creación en 1965 y sus más de 72.500 viviendas entregadas, Pryconsa da forma en el distrito de Villaverde a uno de los proyectos urbanísticos más singulares de la capital, que queda terminado con los dos últimos portales que constituyen Cielo de Villaverde V. Quedará así completado el mejor complejo residencial de Villaverde, de amplísimas zonas comunes exteriores con piscinas, pista polideportiva, zona infantil de juegos gimnasio,

pádel, numerosas salas comunitarias temáticas, y amplias zonas verdes donde compartir momentos de ocio en un ambiente tranquilo y seguro.

Un lugar donde vivir en familia con zonas comunes tranquilas y seguras.

ZONAS COMUNES

Más de 6.000m2 de zonas comunes exteriores en un entorno cerrado y vigilado.

Juegos-guardería

Sala Gourmet

Sala Coworking

Numerosas salas comunes que facilitan una amplia oferta de ocio.

Sala lúdica

Gimnasio

Rocódromo

VIVIENDAS

Ahora con terrazas.

Cielo de Villaverde V está concebida para el uso y disfrute de toda la familia. Además de los apartamentos y viviendas de 1 a 3 dormitorios, esta nueva torre dispone de exclusivos áticos donde disfrutarás de unas espectaculares vistas, mayor privacidad y un aporte extra de luz natural durante todo el día. · Suelo radiante-refrescante · Viviendas bien orientadas · Cuidadas calidades

Apartamentos y viviendas de 1 a 3 dormitorios con garaje y trastero.

La intimidad de y el relax para c Dormitorios pr empotrados com para los más pe

Amplios y confortables dormitorios con armarios empotrados y maletero.

el espacio es patente en los dormitorios, en los que el descanso, el confort cada miembro de la familia son objetivos irrenunciables. rincipales amplios y completos con cuarto de baño integrado y armarios mpletamente vestidos con cajonera, barra y división de maletero. Los dormitorios equeños son cómodos y funcionales para hacer más cómodo su día a día.

Cocinas integradas en el salón o independientes de diseño actual con muebles altos y bajos de gran capacidad equipadas con placa de inducción, campana extractora y horno

Climatización completa, frío calor, por suelo radiante/refrescante.

LOCALIZACIÓN

A 20 minutos en metro de la Puerta del Sol y a 10 minutos de ATOCHA en tren.

Cielo de Villaverde se ubica en Madrid, junto al Centro Tecnológico La Catedral. Limita al sur con la ciudad de Getafe, al oeste con el término municipal de Leganés, al este con la Villa de Vallecas y al norte con el distrito de Usera y la zona de Madrid Río. Muy cerca se encuentra la Dehesa del Boyal y el Polideportivo Raúl Gonzalez, además de servicios comerciales, sanitarios, educativos o sociales. Está perfectamente comunicado a través de la estación de cercanías Puente Alcocer, la estación de Metro de Villaverde Bajo y rápidos accesos a la M-IV, M-40 y M-50

Vive en Madrid con todos los servicios y la mejor comunicación.

VILLAVERDE

C/ Alcocer

Avda. de Andalucía

Gran Vía de Villaverde

03 PLANO DE VIVIENDA LOCALIZACIÓN 04 A C

Portal 01

Planta 1ª a 11ª

Portal 01

Planta 1ª a 11ª

Planta 12ª

Portal 01

Planta 13ª

Planta 12ª

Planta 13ª

LOCALIZACIONES

CLI.01

Este plano está basado en un proyecto inicial, pudiendo sufrir modificaciones por motivos técnicos o jurídicos y a criterio de la dirección facultativa. El mobiliario y la decoración no están incluidos en el producto. Toda la información relativa al RD 515/89 se encuentra en las oficin

17/04/2024

Portal 01

Planta 13ª

LOCALIZACIONES

PLANO DE VIVIENDA TIPO A

Dormitorio 3 7,10m²

Distribuidor 2,80m²

Vestíbulo 2,95m²

Baño 2 2,65m²

Salón comedor 18,20m²

Dormitorio 2 7,05m²

Cocina 10,05m²

Dormitorio principal 12,00m²

Baño 1 4,00m²

Balcón 4,00m²

PLANO DE VIVIENDA TIPO B

Dormitorio 3 7,10m²

Distribuidor 2,80m²

Baño 2 2,65m²

Dormitorio 2 7,00m²

Salón comedor Cocina 21,70m²

Dormitorio principal 12,00m²

Baño 1 4,00m²

Balcón 1,90m²

PLANO DE VIVIENDA TIPO C

Balcón 4,00m²

Dormitorio 2 7,65m²

Dormitorio principal 12,65m²

Baño 1 3,40m²

Salón comedor Cocina 21,95m²

Baño 2 2,55m²

PLANO DE VIVIENDA TIPO C1

Balcón 4,00m²

Dormitorio 2 7,65m²

Dormitorio principal 12,65m²

Baño 1 3,40m²

Distribuidor 1,00m²

Salón comedor Cocina 21,85m²

Baño 2 2,55m²

PLANO DE VIVIENDA TIPO D

Baño 1 3,15m²

Distribuidor 2,50m²

Salón comedor Cocina 21,95m²

Dormitorio principal 12,65m²

Balcón 4,00m²

PLANO DE VIVIENDA TIPO E

Vestíbulo 2,15m²

Baño 2 2,55m²

Distribuidor 2,00m²

Baño 1 3,75m²

Salón comedor Cocina 25,00m²

Dormitorio 2 7,90m²

Dormitorio principal 12,15m²

Terraza 71,35m²

VIVIENDA TIPO E

PLANO DE VIVIENDA TIPO H

Baño 2 2,60m²

Vestíbulo 2,25m²

Distribuidor 1,65m²

Baño 1 3,55m²

Salón comedor Cocina 23,70m²

Dormitorio principal 12,00m²

Dormitorio 2 8,35m²

Terraza 47,75m²

VIVIENDA TIPO H

PLANO DE VIVIENDA TIPO L

Terraza 71,35m²

Dormitorio principal 13,60m²

Dormitorio 3 7,65m²

Dormitorio 2 7,40m²

Salón comedor Cocina 24,95m²

Distribuidor 3,15m²

Baño 1 3,70m²

Baño 2 3,00m²

Vestíbulo 2,40m²

Escala gráfica Este plano está basado en un proyecto inicial, pudiendo sufrir modificaciones por motivos técnicos o jurídicos y a criterio de la dirección facultativa. El mobiliario y la decoración no están incluidos en el producto. Toda la información relativa al RD 515/89 se encuentra en las oficinas sitas en Glorieta de Cuatro Caminos, 6, Madrid. 26 VIVIENDA TIPO L

CLI.20

0 m.

1 m.

2 m.

3 m.

04/10/2024

LO QUE NO SE VE Desde hace más de 53 años en PRYCONSA hemos seguido una línea ininterrumpida de evolución y mejora de nuestras promociones, con el foco puesto en la experiencia de uso de nuestros clientes, resultando de este proceso, entre otras, las siguientes soluciones constructivas que singularizan nuestros proyectos: Control de calidad Los materiales empleados en nuestro proceso de construcción pasan por exhaustivos controles de calidad, realizados por terceros, sobre los productos que recibimos en la obra, para certificar que todos contienen las características demandadas y asegurar el perfecto resultado final de la construcción. Los laboratorios que contratamos realizan controles de la calidad continuos durante la ejecución de la estructura del edificio, por otro lado, se realizan ensayos de los ladrillos, solados, revestimientos y alicatados que se instalan en la obra. Estos laboratorios de control, en diversas visitas a la obra, también verifican el correcto montaje de las instalaciones y una vez culminado éste, realizan las pruebas de funcionamiento que garantizan su correcta operatividad. Rediseño y reforma Disponemos de un departamento de reformas para ajustar la vivienda a sus gustos y necesidades (modificaciones sujetas al estado de avance de la obra). Acústica En materia acústica, todas nuestras promociones disponen de un proyecto acústico elaborado por una entidad homologada que define los recursos constructivos que se deben realizar. Se efectúan ensayos acústicos de las soluciones para comprobar que se cumplen todos los parámetros exigidos. Además, este estudio nos permite definir las soluciones constructivas para reforzar el aislamiento acústico de los recintos de instalaciones, también se establecen recomendaciones sobre las condiciones de montaje, tales como la utilización de soportes anti-vibratorios y bancadas de inercia para los elementos que pueden trasmitir vibraciones, así como tratamientos específicos de algunos elementos singulares. “#detuvecinoniteenteras” Certificado Eficiencia Energética Nuestros edificios se modelizan energéticamente mediante HULC (Herramienta Unificada LIDER- CALENER) siguiendo las indicaciones de técnicos externos independientes, especializados en calificación energética. De igual manera, realizan un seguimiento para comprobar que el proyecto se ejecuta de acuerdo a sus especificaciones. Servicio post venta Somos pioneros en este servicio, porque nuestro Departamento de Postventa se creó en Pryconsa en 1973 orientado a resolver todas las necesidades relacionadas con la vivienda de nuestros clientes, posteriores a su adquisición. Desde entonces, cualquier problema de nuestra responsabilidad y con garantía vigente es inmediatamente atendido por un equipo profesional, encargado de solucionar las pequeñas incidencias que nuestros clientes pudieran encontrar, de manera que los propietarios permanecen atendidos tras la compra del inmueble. Para minimizar las eventuales incidencias, el equipo de postventa, de forma independiente al departamento de obras, es el encargado de realizar una revisión exhaustiva de todos los elementos del producto terminado, antes de entregar las llaves a nuestros clientes, con elevadísimos niveles de exigencia y reclamando la corrección inmediata de los defectos que hayan localizado. EL MAYOR GRUPO INMOBILIARIO DE MADRID Desde 1965, hemos entregado más de 72.500 en toda España con el mejor índice de solvencia del país, un 10% mayor que nuestro competidor más cercano.

Valores de sostenibilidad

Acciones por el medio ambiente

Energías renovables y eficiencia energética: Reducimos la huella ambiental de nuestras viviendas apostando por energías renovables y las últimas tecnologías. Tu vivienda cuenta con tecnología de captación de la energía del sol, reduciendo la dependencia de combustibles fósiles. Ahorro de agua y huella hídrica: Promovemos la reducción del consumo de agua, preservando este recurso finito y esencial. Para ello instalamos sanitarios con dispositivos de ahorro de agua, cuidamos la selección de especies para las zonas verdes y apostamos por sistemas de riego eficientes. Bienestar y Eco movilidad: Diseñamos nuestras viviendas pensando en que promuevan la salud y el bienestar. Tenemos en cuenta aspectos que van desde la calidad del aire interior hasta la incorporación de áreas verdes y espacios comunitarios, que fomentan un estilo de vida activo y saludable.

Acciones sociales y buen gobierno

Compromiso firme con la sociedad: A nivel organizativo tenemos una sólida estrategia ESG, alineada con los Objetivos de Desarrollo Sostenibles, para trabajar temas como la igualdad, la trasparencia y el buen gobierno, la salud y seguridad de nuestros empleados. Impacto social de nuestra fundación: A través de nuestra fundación marcamos la diferencia en la vida de muchas personas, colaborando desde hace 20 años en numerosos proyectos.

Promotor y constructor: Promociones y Construcciones, PYC, Pryconsa, S.L. N.I.F. B-28158053. Gta. Cuatro Caminos, 6 y 7. 28020 Madrid. Arquitecto: Javier Dominguez. Gta. Cuatro Caminos, 6 y 7. Madrid. NOTA IMPORTANTE: Las infografías o imágenes de los soportes comerciales son orientativos y pueden no corresponderse exactamente con la realidad. Las citadas infografías o imágenes, así como los planos comerciales están basados en un proyecto inicial, pudiendo sufrir modificaciones por motivos técnicos o jurídicos y a criterio de la dirección facultativa. El mobiliario, los electrodomésticos, su posible panelado y la decoración general de las imágenes, infografías y planos no están incluidos en el producto, salvo aquellos elementos expresamente queden recogidos en la memoria de calidades. sta oferta hace referencia a distintos tipos de viviendas, por lo que toda información relativa al R.D. 515/89 de 21 de abril, se encuentra a disposición del público en nuestras oficinas de ventas. El promotor ajustará su actuación al cumplimiento de los requisitos establecidos en la Ley 38/1999, de 5 noviembre, de ordenación de la edificación,siendo la entidad avalista garante el Banco de Santander, S.A. y estando abierta la cuenta especial en la que habrán de ingresarse las cantidades anticipadas en la mencionada entidad Banco de Santander, S. A.

13.12..24

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