La Zéro Artificialisation Nette (ZAN)
Petit rappel : la ZAN, mode d’emploi express
La Zéro Artificialisation Nette (ZAN) , issue de la loi Climat & Résilience, fixe un cap ambitieux : d’ici quelques décennies (c’est plus flou et sera plus flou que cela ne semble), plus aucun mètre carré de sol ne devra être artificialisé net. En théorie, c’est beau. Cela fixe un cap. En pratique, c’est un casse-tête monumental pour les élus locaux. Car pendant qu’on leur demande de construire plus de logements, on leur retire le droit d’utiliser le foncier. En 2023, la France a artificialisé 19 263 hectares de sols naturels, agricoles et forestiers — son plus bas niveau depuis 15 ans. Mais la population continue de croître dans certaines régions, les prix y flambent, et le besoin de logements « modernes, refaits, isolés » ne cesse d’augmenter alors que l’offre se restreint. Autrement dit : on demande aux maires de faire plus… avec moins. Un peu comme demander à un marchand de biens de faire une plus-value sur une maison sans foncier détachable. Cela peut se faire, mais ce n’est franchement pas facile. Quand on additionne à cela le fait que les électeurs veulent l’écologie en réduisant les emprises au sol et le nombre de terrains constructibles, surtout, bizarrement, quand c’est à côté de chez eux… Passez-moi l’expression mais il va falloir une sacrée paire aux candidats pour aller dans le sens de la réduction de la crise du logement (du moins sur ce volet-ci). La conséquence depuis quelques mois pour nos écosystèmes ? Les blocages formels ou informels, plus loufoques les uns que les autres, se multiplient. Mais on va réagir ! Il le faut !!!
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ISSUE 02
MDB MAG
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