第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质 使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿 损失。 第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另 有约定的除外。 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理 期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费 用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金 或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的 维修义务。 第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁 物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。 第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者 增设他物。 承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租 人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三 人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人 造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租 期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律 约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
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