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VENDREDI 31 MAI 2024 / FINANCES NEWS HEBDO
BOURSE & FINANCES
En bref
La société démarre l'année 2024 sur les chapeaux de roue Immorente Invest
actifs avec un investissement prévu courant l’année et la commercialisation de certains actifs bureaux. La livraison de l’extension de l’usine Faurecia lors du T4 2024 augmenterait la part de l’industrie dans le portefeuille à près de 50% et réduirait celle du bureau à près d’un tiers. En conséquence, le management prévoit un rende- ment à verser en 2024 de 5,2 DH/action en quatre distributions trimestrielles, dont 1 DH/action payé en avril 2024 et 2,2 DH/action prévus le 24 juin 2024. ■
L e chiffre d’affaires et les loyers de Immorente Invest sont en hausse de 15% au T1 2024 vs T1 2023 suite à l’élargissement du périmètre avec l’acquisition de l’usine située à Tanger et louée à SFC Solutions Morocco en octobre 2023. Par ail- leurs, le chiffre d’affaires social au T1 2024 s’établit à
9,8 MDH. Le ratio Loan to Value (LTV) du fonds s’éta- blit à 10% au 31 mars 2024 alors que la dette finan- cière brute est de 122,0 MDH pour une trésorerie de 17,5 MDH. La société anticipe une augmentation de 8% à 10% du chiffre d’affaires sur l’année 2024 sous l’effet conjugué de l’élargissement du périmètre des
Dounia Taarji et Samia Kabbaj intègrent le Conseil d’administration Auto Hall
Société anonyme au capital de 34 880 000 dirhams Siège social : 2, Zankat Tihama – Rabat R.C n° 1971 - Rabat
COMMUNICATION FINANCIERE INDICATEURS D’ACTIVITÉ DU PREMIER TRIMESTRE 2024
Chiffre d’affaires en KMAD
Trimestre 1 2024
Trimestre 1 2023
Variation en valeur
Variation en %
12 364
11 837
527
4,45%
Le chiffre d’affaires du 1er trimestre 2024 présente une augmentation 4,45 % par rapport à la même période en 2023.
Répartition des baux par typologie
Evolution de la typologie des baux
60% 50% 40% 30% 20% 10% 0%
53% 54%
Habitation 34%
L ’ assemblée générale ordi- naire des actionnaires d’Auto Hall a nommé Dounia Taarji et Samia Kabbaj en qualité de nouvelles administratrices pour une durée de six années. Ces deux femmes aux profils de haut niveau devraient apporter de la valeur ajoutée à la gouvernance du groupe présidé par Karim Ghellab. Dounia Ben Abbas Taarji, présidente du Directoire du Fonds Hassan II depuis 2019, a occupé avant cela plusieurs fonctions dans le secteur privé notamment, avant de deve- nir en 2001 DG du Conseil déon- tologique des valeurs mobilières (CDVM). Samia Kabbaj a, pour sa part, une longue expérience dans le secteur de la grande distribution et dans de grands groupes agroalimentaires. Entrepreneur, elle est vice-pré- sidente générale de la Fédération nationale de l’agroalimentaire. ■
Commercial 53%
34% 33%
13% 13%
Professionnel 13%
Commercial
Habitation
Professionnel
Commercial
Habitation
Professionnel
Trimestre 1 2024
Trimestre 1 2023
La part des baux commerciaux représente 53% du parc locatif de la Société. Les baux professionnels et à usage habitation représentent respectivement 13% et 34% du parc. Par rapport à la même période en 2023, les parts relatives des trois types de baux sont restées stables. Investissements et cessions La Société n’a procédé à aucune acquisition ou cession durant le premier trimestre 2024. Les investissements engagés par la Société Immobilière Balima s’élèvent 2 903 786 MAD à fin mars 2024. Endettement et leasing La Société Immobilière Balima n’a contracté ni dettes à long et moyen terme, ni découverts bancaires durant le premier trimestre 2024. La dernière échéance du crédit-bail a été remboursée durant le premier trimestre de 2024.
Ce communiqué peut être consulté également sur le site web de la Société Immobilière Balima à l’adresse suivante : www.balima.com
www.fnh.ma
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