2023 Voting Record

Real Property Fraud - PASSED (AARP Supported) House Bill 1419, by Representative Robinson (W) (companion Senate Bill 1436, by Senator Bradley). The legislation creates sections 28.2225, 28.47, 65.091, 689.025, and amends section 695.26, Florida Statutes, effective in part July 1, 2023, and in part July 1, 2024. In response to the increasing problem of title fraud in Florida, this legislation creates several tools to allow for earlier detection, increased enforcement capabilities, and expedient remedies for victimized property owners. It requires that all Florida clerks of the circuit court create, maintain, and operate a free recording notification service to provide property owners with early notice that a recording has been made as to their property. The legislation also modifies the requirements for certain instruments affecting interest in real property, such as quitclaim deeds, to include specific identifying information about the property, parties, and witnesses to the instrument. Further, it provides property owners with an expedited “quieting title” process when the action pertains to a fraudulent conveyance or title fraud. Finally, it creates the “Title Fraud Prevention Through Identity Verification Pilot Program” in Lee County, which permits the clerk to require that a government-issued photo ID be presented in connection with the filing of any deed or other qualifying instrument affecting property. During the legislative session, the following votes were taken: House Civil Justice Subcommittee (3/20); House Judiciary Committee (4/19); House Floor (4/26); Senate Judiciary (3/29); Senate Rules (4/11); Senate Floor (5/4).

House Votes on HB 1419 & SB 1436

Abbot

Y Altman

Y Y Alvarez

Y Amesty

Y

Anderson

Y Andrade Y Bankson

Y Antone Y Barnaby Y Beltran Y Borrero

Y Arrington

Y Y Y

Baker

Y Y Bartleman

Y Y Y Y

Basabe Berfield Brackett

Y Bell

Y

Y Benjamin

Y Black

Y

Y Botana

Y Bracy Davis Y Campbell

Y Y Brannan

Y Y Buchanan

Busatta Cabrera

Y

Y Canady

Y Caruso

-

Casello

Y Cassel Y Cross

Y Chambliss

Y Y Chaney

Y Y Y Y Y Y Y

Clemons

Y Daley

Y Daniels

Y

Senate Votes on SB 1436 & HB 1419

Driskell

Y Duggan Y Esposito - Franklin

Y Dunkley Y Fabricio

Y Edmonds

Eskamani

Y Y

Fernandez-Barquin

Fine

Y Gantt

Y

Y Garcia

Garrison Gottlieb

Y Giallombardo

Y Y Gonzalez Pittman

Y

Gossett-Seidman

Y Y Grant

Y Gregory

Y Y Griffitts

Harris

Y Hart

Y Y Hawkins

Y Hinson

- Y

Holcomb Killebrew López (J) Massullo

Y Hunschofsky

Y Jaques Y LaMarca Y Maggard Y McClure Y Mooney

Y Y Joseph

Y

Y Kostor

Y Leek

- Y

Y Y Y Lopez (V)

Y Y Y Maney

Y Y Y

Albritton

Y Y Burton

Y Y Y Hutson

- Y Powell

Y

Y McClain Y Michael

Y McFarland

-

-

Avila

Y Calatayud

Y Ingoglia Y Jones Y Martin

Y Rodriguez

Y Y Y Y Y Y

Melo

Y

Y Nixon

Y Y Y Y Y Y

Baxley Berman

Y Y Y Collins

Y Y Rouson

Overdorf

Y Y Y Payne

Y Y Perez

Y

Persons-Mulicka

Y Davis

Y Simon

Plakon Renner

Y Plasencia

Y Porras Y Roach Y Roth Y Silvers Y Snyder

Y Rayner-Goolsby Y Robinson (F)

Book Boyd

Y Y Y DiCeglie Y Y Y Garcia

Y Y Y Mayfield

Y Y Stewart

Y

Y Y

Y Rizo

Y

Y Y Osgood

Y Y Thompson Y

Robinson (W)

Y Y Y Rommel

Y

Y Rudman

Bradley Brodeur Broxson Burgess

Y Grall

Y Passidomo

Y Torres

Y Y

Salzman

Y Shoaf Y Smith

Y Sirois

-

Y Y Gruters

Y Perry

Y Y Trumbull

Y

Y Y

Skidmore

Y

Y - Y Stark

Y Y

- Y Y Harrell

Y Y Pizzo

Y Wright

Steele

Y Stevenson Y Trabulsy Y Valdés Y Yarkosky

Y Tant

Y Temple

Y

Tomkow

Y Tramont Y Waldron Y Yeager

- Y Truenow

Y Y

Y Y Hooper

Y Y Polsky

Y Yarborough Y Y Y

Tuck

Y Williams Y VACANT

Y

Woodson

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