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BOURSE & FINANCES
FINANCES NEWS HEBDO
MARDI 28 FÉVRIER 2023
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Inflation et taux Les séquelles de la guerre en Ukraine
pourrait peser sur la demande des prin- cipaux partenaires commerciaux du Royaume et continuer d’alimenter la volatilité des devises et des matières premières. Pour BKGR, «tant que l’inflation ne sera pas jugulée, les Banques centrales mon- diales devraient, a priori, conserver leur ton faucon, en poursuivant la hausse de leurs taux directeurs, rendant ainsi l’accès au financement international de plus en plus onéreux pour le Maroc». ◆
L a Bourse de Casablanca a connu une année difficile depuis le début de la guerre russo-ukrainienne, avec une contre-performance de 20% du Masi entre février 2022 et février 2023. L'inflation latente, exacerbée par le conflit, a également accéléré, passant d'un taux de 3,1% en janvier 2022 à 8,9% en janvier 2023, ce qui a poussé la Banque centrale à entamer un resserre- ment de sa politique monétaire. En ce qui concerne la gestion d'ac- tifs, la moyenne des performances sur une année est de -7,71% pour toutes les classes d'actifs. La classe actions recule de 19,27% et l'obligataire MLT de 6,25%. Seul le cash résiste, avec une performance des fonds monétaires de +1,48%. L'actif net de cette industrie est passé de 603 Mds de dirhams le 11 février 2022 à 515 Mds le 17 février 2023, ce qui représente une diminution de 88 milliards de DH (-14%) de tous les actifs sous gestion, expliquée à la fois par la décollecte et les contre-performances. Sur la période, l'actif net des fonds actions est passé de 50,20 milliards de DH à 37 milliards de DH, représentant une baisse de 26,06% (13 milliards de DH). L'actif net des fonds obligataires long terme est passé de 313 milliards de DH à 245 milliards de DH, soit une baisse de 21,60% (67 milliards de DH). Enfin, l'actif net des OPCVM monétaires est passé de 84 milliards de DH à 116 milliards de DH, soit une augmentation de 37,39% (31 milliards de DH). Une ruée vers le cash qui s'est accélé- rée en ce début d'année, trahissant des anticipations haussières sur les taux obligataires et une politique monétaire qui continuera à se durcir. En pratique, ces hausses de taux consécutives devraient engendrer une augmentation du coût de financement des ménages ◆ La Bourse de Casablanca a perdu 20% en glissement annuel entre février 2022 et février 2023. Par R. Mokhliss
et des entreprises, ralentissant, de ce fait, la dynamique d’investissement. De même, et compte tenu de l’interdépen- dance des économies à l’ère de la mon-
dialisation, le Maroc devrait continuer de composer en 2023 avec un contexte international incertain, marqué les ten- sions géopolitiques en Europe. Ce qui
Société anonyme au capital de 34 880 000 dirhams Siège social : 2, Zankat Tihama – Rabat R.C n° 1971 - Rabat
COMMUNICATION FINANCIERE INDICATEURS D’ACTIVITÉ DU QUATRIÈME TRIMESTRE 2022
Chiffre d’affaires et charges d’exploitation en KMAD
Quatrième trimestre 2021 Quatrième trimestre 2022
Variation en valeur
Variation en %
11 693
12 067
374
3,20%
Depuis le début de l’année 2021 Depuis le début de l’année 2022
Variation en valeur
Variation en %
46 495
47 210
715
1,54%
Evolution du Chiffre d’affaires en KDH
Répartition des baux par typologie
47 210
Professionnel 12%
46 495
Habitation 33%
12 067
11 693
Commercial 55%
2021
2022
4ème trimestre
cumul annuel
Le chiffre d’affaires du quatrième trimestre ressort avec une légère augmentation de 3,20% par rapport à la même période en 2021.
Le chiffre d’affaires au 31 décembre 2022 reste stable avec une évolution de 1,54% par rapport à la même période en 2021.
La part des baux commerciaux représente 55% du parc locatif de la Société. Les baux professionnels et à usage habitation représentent respectivement 12% et 33% du parc. Par rapport à la même période en 2021, les parts relatives des trois types de baux sont restées stables. Endettement et leasing La Société n’a procédé à aucune cession durant le quatrième trimestre 2022. Les investissements engagés par la Société Immobilière Balima s’élèvent 3 763 KDH durant quatrième trimestre 2022. Investissement et cessions La Société immobilière Balima n’a contracté ni dettes à long ou moyen terme, ni découverts bancaires durant le quatrième trimestre 2022. La dette nette au 31 décembre 2022 s’élève à 6 295 KDH contre 12 105 KDH au 31 décembre 2021 (leasing).
Ce communiqué peut être consulté également sur le site web de la Société Immobilière Balima à l’adresse suivante : www.balima.com
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