Punkt 161: Vedståelse af kommunegaranti - Sanders Arkade
00.01.00-Ø60-5-16 Resume Kompetenceudvalg: Byrådet
Den private andelsboligforening Sanders Arkade anmoder kommunen om vedståelse af kommunegaranti i forbindelse med omlægning af lån fra 3 % til 2 % forrentning. INDSTILLING Administrationen indstiller, at Byrådet godkender 1. at vedstå kommunegaranti ved omlægning til 2 % realkreditlån med afdrag og restløbetid på 30 år 2. at fastholde kravet om, at foreningen årligt budgetterer med 50 kr. pr. m2 til vedligeholdelse Beslutning
Økonomiudvalget, 03.10.2016 Jette Leth Buhl var fraværende. Ad 1 og 2: Anbefales. Byrådet, 11.10.2016 Karsten Nonbo var fraværende.
Ad 1 og 2: Godkendt. Sagsfremstilling
Andelsboligforeningen Sanders Arkade, der er en mindre forening med 10 andelshavere, har i brev af 30. august 2016 anmodet kommunen om vedståelse af kommunegaranti i forbindelse med foreningens ønske om at omlægge realkreditlån i Realkredit Danmark fra et 3 % lån med afdrag og en restløbetid på 28 år og 1 md. til et nyt 2 % lån med afdrag og en restløbetid på 30 år (løbetidsforlængelse 1 år og 11 mdr.). Ved omlægning til 30 års løbetid vil foreningen opnå en årlig besparelse på ca. 76.000 kr. Hovedstolen på det gamle lån er 10.300.000 kr., mens den er 9.798.000 kr. på det nye lån. Obligationsrestgælden stiger fra 9.756.899 kr. til 9.958.734 kr. ved omlægningen og da kommunegarantien udgør 18,75 % af restgælden betyder det, at kommunegarantien vil stige med 37.844 kr. til 1.867.263 kr. efter omlægning. Værdien af kommunegarantien falder i takt med, at lånet afdrages. Ved omlægning vil nutidsværdien af de samlede ydelser blive reduceret fra 10.765.890 kr. til 9.773.406 kr. (30 år), hvilket betyder en besparelse set over hele det nye låns løbetid på knap 1,0 mio. kr.
Made with FlippingBook - Online magazine maker