Este proyecto resuelve un condominio de 16 casas de 300 m² aprox. cada una, sobre un paño de 9.500 m² en el sector antiguo de Los Dominicos, comuna de Las Condes, Santiago. La operación inicial consistió en dividir el terreno en dos con una calle central que corre de oriente a poniente para definir ocho terrenos hacia el norte y otros ocho terrenos hacia el sur, de entre 500 y 600 m² cada uno. La segunda operación fue repetir el mismo trazado, pero esta vez en subterráneo, para destinarlo a circulación vehicular, estacionamientos de todos los autos y patios de acceso a cada casa. Esta estrategia permite liberar la superficie de primer piso del proyecto de la presencia de automóviles y dejarla para la libre circulación y permanencia del usuario, especialmente los niños. Se proyectaron tres tipologías de casas: una alargada con orientación nororiente para los terrenos norte y otra más compacta para los terrenos sur. Una tercera tipología de casas se usó en las cuatro esquinas del conjunto, al comienzo y remate de la calle. Si bien las casas norte se cierran a la calle interior y se abren a la luz y vistas de su propio jardín, las casas sur también reciben luz norte desde un patio exterior de trazado circular que, además, en su repetición conforman un borde curvo que acompaña la circulación de esta misma calle. Tosas las casas tienen su propio patio abierto en el sub- terráneo. De esta forma, cada propietario puede subir al primer piso y acceder a su vivienda desde abajo, que es donde se dejan los autos. Las viviendas resuelven los espacios públicos en los pri- meros pisos mientras que los segundos se destinan al uso
privado. Los subterráneos se plantean como extensiones con programa bodegas y salas de estar iluminadas por los patios de acceso de cada casa. En cuanto a su materialidad, el proyecto se pensó como un todo en hormigón visto y suelos de piedra, de manera que la arquitectura construida haga de telón de fondo para que la vegetación que, emerge de los patios y acompaña la calle, sea la protagonista. !
Emplazamiento
0 5 15 30 45
84 ←
AOA / n°52
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