Väsentliga händelser under räkenskapsåret
fortsatt att öka och därigenom bidragit, tillsammans med en segmenterad prismodell, till märkbart högre intäktstillväxt. Tillväxten i intäkter från objektsannonser har medfört att den genomsnittliga intäkten per publicerat objekt, ARPL, ökade med 32,8 procent till 3 275 (2 467) SEK. Omsättningen från övriga tjänster ökade med 0,5 procent till 220,8 (219,8) MSEK, främst drivet av en stark displayaffär. Under 2021 inkluderade övriga tjänster intäkter på 5,7 MSEK kopplade till en marknadskampanj genomförd tillsammans med Mäklarsamfundet, dessa intäkter behandlas som en jämförelsestörande post vid beräkning av nyckeltalet justerad EBITDA. Rörelseresultat Rörelseresultatet ökade med 68,8 procent till 377,5 (223,9) MSEK, motsvarande en rörelsemarginal om 42,5 (30,8) procent. Övriga externa kostnader minskade med -0,3 procent och uppgick till 299,0 (299,9) MSEK. Administrationsersättning samt provisionsersättning till anslutna fastighetsmäklarkontor utgör sammantaget den största posten i övriga externa kostnader och ökade med 22,8 procent till 184,3 (150,1) MSEK, framförallt som en effekt av ökade intäkter från bostadssäljare. Resterande del av övriga externa kostnader minskade med 23,4 procent och uppgick till 114,7 (149,8) MSEK. En del av minskningen förklaras av att för 2021 inkluderades kostnader kopplade till arbetet med förberedelser för Hemnets börsnotering samt marknadsföringskostnader. Dessa poster av engångskaraktär bestående av dels konsultkostnader för arbete med börsnoteringen (48,7 MSEK) och dels kostnader för en marknadsföringskampanj tillsammans med Mäklarsamfundet (9,1 MSEK) behandlas som jämförelsestörande poster vid beräkning av nyckeltalet justerad EBITDA. Personalkostnader ökade med 17,8 procent och uppgick till 153,2 (130,0) MSEK till följd av en växande organisation där personalförstärkningar skett främst inom produktutvecklingsteamen för att fortsatt stärka Hemnets kunderbjudande genom utveckling av nya och befintliga produkter. Finansnetto Nettot från finansiella intäkter och kostnader uppgick till -6,8 (-25,8) MSEK och består i huvudsak av räntekostnader på koncernens banklån. Under 2021 belastades finansnettot även med -13,8 MSEK avseende balanserade uppläggningsavgifter som kostnadsförts i samband med återbetalningen av koncernens tidigare kreditfacilitet i samband med börsnoteringen. Resultat före skatt uppgick till 370,7 (198,1) MSEK. Skatter Redovisad total skattekostnad uppgår till 76,9 (41,6) MSEK vilket motsvarar en effektiv skatt om 20,8 (21,0) procent. Aktuell skattekostnad uppgick till 86,8 (55,8) MSEK medan uppskjuten skatteintäkt uppgick till 9,9 (14,2) MSEK.
Återköp av aktier Årsstämman 2022 beslutade att inleda ett aktieåterköpsprogram på maximalt 450 MSEK fram till årsstämman 2023. Syftet med programmet är att justera företagets kapitalstruktur genom att minska aktiekapitalet. Styrelsen avser därför att föreslå för årsstämman 2023 att de återköpta aktierna dras in. Under 2022 har företaget återköpt totalt 2 235 683 aktier för ett totalt belopp 318,3 MSEK. Förändringar i styrelse och ledningsgrupp Den 31 augusti 2022 avgick Hemnets tidigare styrelseordförande och ersattes av Christopher Caulkin som interimsordförande fram till årsstämman 2023. Den 8 augusti 2022 lämnade Hemnets tidigare CFO företaget och ersattes av Jens Melin som interim CFO tills en ny CFO ansluter. Den 17 augusti 2022 stärkte Hemnet sin ledningsgrupp med Anna Kempe, som anslöt som Chief People & Culture Officer, samtidigt som Peter Frey ersatte PerOla Schelvander som Chief Technology Officer. Covid-19 Covid-19 pandemin har haft en stor påverkan på samhället men inte någon väsentlig negativ påverkan på Hemnets finansiella resultat under 2022. Antalet besök på Hemnet ökade under början av pandemin och även under första halvan av 2021, varefter antalet besök har återgått till mer normala nivåer. Under perioden har antalet bostadsannonser ökat, liksom ARPL (genomsnittlig intäkt per publicerat objekt). Överlag har ökat hemarbete under pandemin troligen gynnat intresset för Hemnet då den egna bostaden och boendefrågor blivit en allt viktigare del av allmänhetens vardag. Kriget i Ukraina Kriget i Ukraina kan ha haft en negativ påverkan på trafiken till Hemnet under en begränsad tid. Bolaget gör dock bedömningen att det inte har haft eller kommer att ha någon väsentlig ekonomisk påverkan. Finansiell översikt Nedan åskådliggörs flerårsjämförelsen för koncernens fem senaste verksamhetsår. 2022 2021 2020 2019 2018 Nettoomsättning 889,2 728,1 544,1 444,4 373,1 EBITDA 448,1 302,9 188,0 171,9 138,1 EBITDA-marginal,% 50,4% 41,6% 34,5% 38,7% 37,0% Justerad EBITDA 448,1 355,0 202,1 171,9 138,1 Justerad EBITDA- marginal,% 50,4% 48,8% 37,1% 38,7% 37,0% Rörelseresultat 377,5 223,9 110,5 98,7 73,3 Rörelsemarginal, % 42,5% 30,8% 20,3% 22,2% 19,6% Resultat efter finansiella poster 370,7 198,1 86,8 83,6 47,7 Resultat efter skatt 293,8 156,5 67,7 65,6 53,2 Vinstmarginal, % 33,0% 21,5% 12,5% 14,8% 14,3% Genomsnittlig
Årets resultat Årets resultat efter skatt uppgick till 293,8 (156,5) MSEK.
Resultat per aktie Resultat per aktie före och efter utspädning uppgick till 2,93 (1,55) SEK.
Investeringar Bolagets immateriella tillgångar består till största delen av goodwill, kundrelationer, plattform och varumärke som identifierats i samband med förvärvet av den dåvarande Hemnet-koncernen. Inget nedskrivningsbehov har förelegat under innevarande räkenskapsår. Bolaget har under året, liksom föregående år, arbetat med att utveckla sitt produkterbjudande. Utvecklingen har skett både med bolagets egen personal samt med externa konsulter. Vissa specifika utvecklingsprojekt har bedömts vara av sådan karaktär och med sådan förväntad framtida intjäning att de hanterats som aktiverade utvecklingsutgifter. Totalt för året har 13,7 (6,5) MSEK aktiverats vilket därmed ökat immateriella anläggningstillgångar. I övrigt har verksamheten endast mindre behov av investeringar i inventarier, där årets nyanskaffning uppgick till 1,8 (0,5) MSEK. Kassaflöde Kassaflöde från den löpande verksamheten uppgick till 356,0 (235,0) MSEK, varav förändring i rörelsekapitalet uppgick till +8,2 (-3,3) MSEK. Ökningen av kassaflödet är främst hänförlig till det högre resultatet från rörelsen. Kassaflöde från investeringsverksamheten i materiella och immateriella tillgångar medförde ett kassaflöde om -15,5 (+17,7) MSEK. Kassaflöde från finansieringsverksamheten uppgick till -334,6 (-405,3) MSEK.
intäkt per publicerat objekt (ARPL), SEK
3 275 2 467 1 760 1 414 1 079 68,4% 71,1% 56,9% 53,4% 54,7% 228,1 188,6 415,1 521,4 471,3
Soliditet, % Nettoskuld Nettoskuld/ EBITDA, ggr
0,5
0,6
2,2
3,0
3,4
Nettoskuld/justerad EBITDA, ggr Skuldsättningsgrad, ggr Antal anställda Antal publicerade objekt i perioden, tusental
0,5
0,5
2,1
3,0
3,4
0,2
0,2
0,5
0,6 92
0,6 79
135
112
108
198,3 198,4 189,3 185,0 188,0
Nettoomsättning Nettoomsättningen ökade med 22,1 procent och uppgick till 889,2 (728,1) MSEK. Båda tjänstekategorierna uppvisade en tillväxt under året. Omsättningen från objektsannonsering ökade med 31,5 procent till 668,4 (508,3) MSEK, främst genom högre snittpriser men även tack vare högre konverteringsgrad för tilläggstjänster riktade till bostadssäljare, vilka har
Finansiell ställning Koncernens likvida medel inklusive kortfristiga placeringar uppgick vid
32 · Hemnet Group | Års- och hållbarhetsredovisning 2022
Förvaltningsberättelse
Made with FlippingBook Ebook Creator