אירועים יומן
ליאור אזולאי טוטאל נדל"ן /
במילה אחת נמאסתם! אורלי אביב אורלי עצבנית /
סוגי קרקעות בישראל
במדריך הבא אציג בפניכם הסבר מפורט על סוגי קרקע בישראל עם תשובות לשאלות כגון: כיצד נקבע סוג קרקע? אילו סוגי קרקעות קיימים בישראל? באילו סוגי שטחים לא כדאי להשקיע?
חוקי לחסום כביש... למרות שבעיני רוב הציבור זה עלוב ומביש. כל אדם בר מוח ובינה... מבין כמה החוק אינו שווה במדינה. כולנו זוכרים את המראות ברחובות תל אביב... כשיוצאי אתיופיה הפגינו על מה שפגע בהם והכאיב. כולנו זוכרים כיצד המשטרה הכתה בהם ללא רחמים... בערוצי השמאל של הטלוויזיה, לא דיברו על זה לילות וימים. אמרתי כבר שווים ושווים יותר? הצעת החוק תעבור בע”ה, ואז יצאו להם המוחים לטפס על עץ אחר. אז אם עדיין לא ציינתי, אשמח לציין, עד כמה אני בזה למוחאים, שהפכו את דגלי ישראל למקלות להכות בהם רכבים. אני מצהירה בזאת בפני כל מי שמוכן להקשיב... ביבי נתניהו כאן כדי להישאר, ועם העם הזה להמשיך להיטיב. הממשלה הזאת תמשיך לשלוט על אפכם וחמתכם.. וכנגד רצונכם.
ד מתי רשעים יעלוזו ואת מהלך חיינו ישבשו. עד מתי ירצו
ע
להוריד מתפקידו ראש ממשלה מכהן, יבקשו. עד מתי בריונים, פורעי חוק יבעירו שריפות בכבישים, ציבור של עלובים, צרת העם, פירות באושים. עד מתי תמשיך לעשות משטרת ישראל איפה ואיפה? ואל מפגיני מדינת תל אביב תנהג בצורה כל כך יפה. כשצבע עורך שחור, אתיופי לדוגמה... כשתפגין, יכו בך השוטרים, עד חורמה. אם אתה חרדי, תירצה להפגין במדינתנו הקטנה... השוטרים יכו בך ללא הבחנה. גם המגזר הערבי לא מלקק דבש כשהוא מחליט למחות, עם זה אין לי בעיה, אני חייבת להודות. אבל, אם אתה משתייך לקהילת הלהט”בים או אתה סתם שמאלן מתל אביב, השוטר שאמור לשמור על החוק, יהיה אליך מאוד חביב. אם אתה שמאלן, שמנסה להוריד ראש ממשלה נבחר מהשלטון, גברת גלי בהרב תיתן לך יתרון. היא תגיד ברוב חוצפתה שזה
ס
ועסקים מכל סוג. קרקעות לתעשייה ופיתוח – • בקרקעות אלו ניתן להקים מפעלים, בתי מלאכה ומבני תעשייה. קרקעות קרקע לתיירות – • למטרות תיירות מיועדות להקמת בתי מלון, מרכזי נופש ואירוח, צימרים ואכסניות. קרקעות קרקע לחקלאות – • חקלאיות הן סוג הקרקע הנפוץ ביותר בישראל. הקרקעות הללו משמשות לצורכי חקלאות, פעילות חקלאית וגידול תוצרת חקלאית. קרקעות קרקע לתחבורה – • לתחבורה משמשות לצורך סלילת כבישים, הקמת מגרשי חנייה, מסילות רכבת, תחנות אוטובוס, תחנות רכבת, נמלי תעופה, נמלי ים וכדומה. קרקעות שטחים פתוחים – • שנמצאות תחת קטגוריית שטחים פתוחים הנן כל שטח שאינו בנוי ולא מוגדר על ידי עבודות עפר כמו שמורות טבע, גנים לאומיים, יערות ושטחי בור. באילו שטחים לא כדאי להשקיע? סוגי שטחים שאינם 6 ישנם מיועדים להשקעה: שטחים שמיועדים עבור מבנים • ומוסדות ציבור. שטחים ציבוריים פתוחים כמו • פארקים, גני שעשועים, גנים ציבוריים וכדומה. שמורות טבע ויערות. • שטחים שמיועדים למטרות • ספורט ונופש. קרקעות שמיועדות לצורכי • תחבורה. שטחים עליהם ממוקמים או • שעתידים לקום בתי קברות.
וג הקרקעות בישראל מסווג לפי השימוש המיועד להן, כאשר
חלק מהקרקעות מיועדות לצורכי בנייה, אחרות לפיתוח תעשייה או מסחר ועוד. בשנים האחרונות הרבה מאוד קרקעות בישראל עוברות תהליכי שינוי ייעוד, או שהן צפויות לעבור תהליך כזה. ומכיוון שערך הקרקע מושפע מייעודה או מסטטוס שינוי הייעוד שבו היא מצויה, עבור מי שמבקש להשקיע בקרקעות, חיוני להכיר את כל סוגי הקרקעות השונים, ואילו מהן עשויות להתאים לו – לפרופיל ההשקעה, להון שעומד לרשותו ולמטרות ההשקעה. כיצד נקבע ייעוד הקרקע? תוכנית מתאר היא כלי מעולה שבאמצעותו ניתן לברר מהו הייעוד של הקרקעות בישראל. אם אתם רוצים לבחון תוכנית מתאר של אזור כלשהו, מומלץ לבחון את הוראות התוכנית ולקבל מידע רלוונטי ועדכני מתוך התוכנית הכתובה. אילו סוגי קרקעות קיימים בישראל? להלן סוגי הקרקעות הקיימים בישראל ומוגדרות בתוכניות המתאר הארציות והמחוזיות: קרקע קרקע למגורים – • שהוגדרה למטרות מגורים ומיועדת לבנייה. בישראל יש קרקעות שנמצאות בהליך הפשרת קרקע, שנועד לשנות את ייעודן של קרקעות חקלאיות לקרקעות למגורים. בקרקעות למגורים שזמינות לבנייה ניתן לבנות שכונות מגורים, הכוללים בתים פרטיים ובנייני מגורים. קרקע למשרדים ומסחר – • קרקעות מסוג זה נועדו להקמה של חנויות, משרדים, מרכזי מסחר
אתם רוצים לפרסם בעיתון?
מרגש במלאת שנתיים למותו בטרם עת, הוקמה אנדרטה לזכרו של יאשה אליישוילי 38 עמ׳
לא רצה להסביר מאיפה מגיע הכסף לחשבון וישלם מזונות לגרושתו 16 עמ׳
נאור סבג - "הבאנקר" הכי גדול בהרכב של "אנחנו שווים רן בן שמעון מסמן מטרות - פלייאוף עליון ואנחנו גם נגיע לשם" 48 עמ׳
מי יקבל את המיליונים שהוריש האב הבן הקטן או האחים שלו? 16 עמ׳
בשורה מעולה לחתולי אשדוד 28 עמ׳
פסק הדין הנדיר שעלול להשפיע על הורים גרושים בישראל 16 עמ׳
היריבות שהפכה לחברות החיבור בין לסרי לכצנלסון הוביל להצלחה מסחררת של העיר אשדוד
ילד גיבור
כך הגיע לוחם הצדק מהדרום לצמרת הליכוד ''הולך עם האמת שלי עד הסוף'' 2022 בחירות ראיון מיוחד עם ח״כ מיקי זוהר
התקשר 12 מיכאל סבג בן ה- למשטרה והציל אישה שעברה התעללות והוכתה ברחוב
"עכשיו לאישה הזאת יהיה עולם יפה יותר, בלי מכות"
14-15 ׳ עמ
8-10 עמ׳
10-11 עמ׳
הכנופיות באשדוד מרימה ראש מלחמת
17:38 צאת השבת: | 16:37 כניסת שבת:
בלעדי לעיתון המגזין
20:26 צאת השבת: | 19:23 כניסת שבת:
17:32 צאת השבת: | 16:31 כניסת שבת:
זקוקה לעזרה 3 אם חד הורית ו- ילדיה הקטינים, עלולים להישאר בלי חשמל בגלל חוב של אלפי שקלים
השר הבכיר מארגנטינה שהגיע לאשדוד שבוע אחרי המונדיאל, במסר מיוחד לתושבי אשדוד
מיס יוניברס לנערות, חושפת מיכל יופדובֿ, "הייתי קרובה לשים קץ לחיי"
14-15 עמ׳
28 עמ׳
10-11 ׳ עמ
המעשה המרגש של שמעון בן שמעון למען הקשישים
"הבטחנו לעצמנו שכשנגדל נעשה הכל כדי שאף ילד לא יישאר רעב" נחמן ונחמן נותנים מהנשמה
14 עמ׳
24 עמ׳
ילדים 3 אם חד הורית ל- מאשדוד, חלתה בקורונה ונמצאת במצב כלכלי גרוע
עוקץ כרטיסי האשראי הגדול
בעולם הפשע בדרום נערכים לסבב ב'
22-24 ׳ עמ
מופעי השקיעה חוזרים למצודת אשדוד-ים
הבנקים העזובים של אשדוד תופעה
"עקצו לי עשרות אלפי שקלים, לא מאחלת לאף אחד לעבור את מה שעברתי”
״למה להפריט מקום רווחי?״
"אין לי בקשה מיוחדת רק אוכל לילדים שלי"
18-19 ׳ עמ דומרני משתלט, אייל נגר עורך סולחות ומשפחות הפשע הערביות נכנסות חזק לוואקום שהותיר אחריו בני שלמה
40-41 עמ׳
מישל ביטון מתנגד להפרטה הצפויה בנמל אשדוד
28-30 ׳ עמ
20 עמ׳
20 עמ׳
18-19 עמ׳
טורים ומדורים
טורים ומדורים
טורים ומדורים
משה סידי 44 עמ׳
אפרים מיכאלי 27 עמ׳
רונן פייגנבוים 6 עמ׳
משה סידי 38 עמ׳
רונן פייגנבוים 8 עמ׳
מוריה שחר 38 עמ׳
מוריה שחר 40 עמ׳
ליאור אזולאי 38 עמ׳
עו"ד דותן לינדנברג 26 עמ׳
משה אלבז 15 עמ׳
משה סידי 29 עמ׳
רונן פייגנבוים 8 עמ׳
אורלי אביב 26 עמ׳
ליאור אזולאי 29 עמ׳
עו"ד דותן לינדנברג 22 עמ׳
חייגו עכשיו
32
955 גיליון 14.07.23
www.ashdodonline.co.il
Made with FlippingBook - professional solution for displaying marketing and sales documents online