| 50
) فحتى في الحالة النازية، التي ُدُرســت جيًدًا كنموذج بارز لتنفيذ هذه السياســة، كان األثر 51 ( االقتصادي أقل بكثير من األثر السياسي؛ األمر الذي ال يمكن تفسيره سوى بتأثير الدعاية السياسية التــي عملــت على تضخيم المنافع الفعلية والمحتملة، كذا وهو األهم، بتوظيف الدعاية الحكومية لهذه المشــروعات للتأكيد على فاعلية الســلطة وكفاءتها العامة بغض النظر عن المنافع االقتصادية المباشرة، انظر: 14 ، العربي الجديد، " مشــاريع البنية التحتية بيــن العدالة واالســتعراض " مجــدي عبــد الهادي، ،) 2024 أبريل/نيسان 12 ، (تاريخ الدخول: 2023 أغسطس/آب https://ar.jrls.cc/economy/ مشاريع-البنية-التحتية-بين-العدالة-واالستعراض . : قوانين مصرية في خدمة مطورين عقاريين كبار، هشام طلعت " باألمر المباشر " ) نورا يوسف، 52 ( الرابح األكبر من العاصمة المصرية الجديدة، شبكة أريج (إعالميون من أجل صحافة … مصطفى ،) 2024 أبريل/نيســان 12 ، (تاريخ الدخول: 2024 يناير/كانــون الثاني 27 اســتقصائية عربيــة)، . https :// arij . net / investigations / aqarat - egypt ) فقد تحول القطاع العقاري لثقب أسود يمتص الفوائض المالية، وبخاصة المتوسطة والكسولة 53 ( منها غير المهتمة بالتحول لرؤوس أموال مادية نشطة، كفوائض العاملين بالخليج، مع تجنبها لفوائد البنوك بفضل وعيها بالوهم النقدي وسلبية الفائدة الحقيقية في السياق المصري؛ ما ترافق مع الميل ضخم، قدره هرناندو " رأســمال ميت " لعدم تســجيل الملكية العقارية في مصر؛ ليؤدي إلى تراكم ا قيمة مليار دوالر أوائل األلفية، بما يعــادل وقتها ثالثين مثاًل 240 دي ســوتو فــي مصــر بحوالي ا كل االستثمار األجنبي في مصر؛ ألسباب مؤسسية تعود بورصة القاهرة، وخمســة وخمســين مثاًل بنا العتبارات البيئة القانونية والكفاءة اإلدارية مرًة أخرى، انظر: إشــكاالت الضريبــة العقارية في مصر: بين حاجات التمويل والتنمية " ) مجدي عبد الهادي، 53 ( ، الفصل الثالث من كتاب: تراكم ال ينفع: سياسات التطوير العقاري في " وقيود السياسة والمركزية . 69 )، ص 2022 مصر، تحرير عمرو عادلي، (مصر، مؤسسة فريدريش إيبرت (مكتب مصر)، ، أخبار اليوم، " % من الوحدات الســكنية بمصر مغلقة 29 دراســة: أكثر من " ) هاني محمد، 54 ( ،) 2024 أبريل/نيسان 12 ، (تاريخ الدخول: 2019 يونيو/حزيران 29 السبت، https://akhbarelyom.com/news/newdetails/2873844/1/- من- -29- دراســة--أكثر-من الوحدات-السكنية-بم .
Made with FlippingBook Online newsletter