MEMORIA DE CALIDADES
01. CUBIERTA
Aire acondicionado con salidas en los dormitorios y salón.
Cubierta plana no transitable y visitable únicamente para conservación y mantenimiento de instalaciones.
08. ELECTRICIDAD
Iluminación con Downlight de leds en cocinas. Grado de electrificación elevada .
02. FACHADA
Fachada de fábrica de ladrillo visto, con zonas de aplacado de piedra, cámara de aire, aislamiento térmico y tabiquería de doble placa de yeso laminado.
09. COMUNICACIONES
Video portero en acceso a urbanización y portero eléctrico en portales. Canalización para teléfono en salón, cocina y dormitorios. Preinstalación para servicios de telecomunicación. Antena colectiva T.V. con tomas en salón, cocina y dormitorios. Preinstalación para nuevas comunicaciones, tanto de T.V. por cable como para las distintas plataformas digitales.
03. CARPINTERÍA EXTERIOR
Carpintería exterior de PVC, practicable osciloparalela u oscilobatiente, según proyecto. Persianas enrollables de aluminio con aislamiento, en ventanas de salón y dormitorios y en cocinas de planta baja.
Accionamiento eléctrico en persiana de salón. Doble acristalamiento con cámara de aire.
10. FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS
04. CARPINTERÍA INTERIOR
Toma de agua fría-caliente y desagüe para lavadora y lavavajillas. Toma de agua fría para frigorífico. Plato de ducha y bañera con mampara y grifería termostática. Cuartos de baño y aseos con grifería monomando. Mueble con lavabo integrado en baños y aseos. Espejo antivaho en baños. Espejo en aseo
Puerta de entrada a la vivienda acorazada. Puertas de paso en madera lacada. Armarios modulares vestidos interiormente. Armario iluminado interiormente en dormitorio principal.
05. DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Separación entre viviendas con fábrica de ladrillo, trasdosado a ambas caras con perfilería metálica, aislamiento y placa de yeso laminado. Distribución interior de viviendas en tabiquería de doble placa de yeso laminado y aislamiento.
11. COCINAS
Cocinas amuebladas con muebles altos y bajos, con encimera y frente tipo Silestone y fregadero con grifería monomando. Placa vitrocerámica eléctrica, campana extractora, horno y microondas.
06. REVESTIMIENTOS INTERIORES
SUELOS: Gres en cocinas, tendederos y terrazas. Cerámica de diseño en baños y aseos. Tarima laminada en salón, hall, dormitorios y distribuidor. TECHOS: Falso techo en toda la vivienda, acabado en pintura plástica lisa. Falso techo desmontable en baños y/o aseos para la instalación de máquinas de ventilación y aire acondicionado. Falso techo en terrazas y tendederos PAREDES: Cocinas alicatadas en gres. Baños y aseos alicatados con cerámica de diseño. Resto de estancias terminadas con pintura plástica lisa.
12. DOMÓTICA
Instalación de domótica que incluye sistema de control de encendido y apagado de calefacción, persiana de salón, temperatura de climatización, y fugas de agua.
13. URBANIZACIÓN Y ZONAS COMUNES
Zona común privada pavimentada y ajardinada. Sala fitness equipada. Zona de juegos infantiles. Pista de pádel. Piscina con cloración mediante electrolisis salina.
07. CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA
14. VARIOS
Calefacción por suelo radiante con contador individual por caldera de gas centralizada en cubierta. Agua caliente sanitaria central con aporte de energía solar, contador individual y caldera de gas centralizada.
Ascensores con parada en plantas sótano y de viviendas. Jardines en viviendas de planta baja, según planos. Preinstalación para recarga de vehículos eléctricos en sótanos. REF: 23-02-18
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