Die Immobilie – Lodge S5 im Detail Kaufpreis: 687.400 EUR netto
Gesamtrendite: Cashflow und Wertsteigerung kombiniert
Anteil am Triforet: 1,54 % Umsatzpacht: 16,5% p.a. Eigennutzung: Bis zu 42 Tage pro Jahr mit stark rabattierten Konditionen
7,8% Jahr 3 Gesamtrendite p.a.
8,8% Jahr 10 Gesamtrendite p.a.
9,8% Jahr 20 Gesamtrendite p.a.
10,4% Jahr 25 Gesamtrendite p.a.
Renditeprognose: Stabilität trifft auf Wachstum
Umsatzpacht (EUR)
Cash-Rendite (% Kaufpreis)
Jahr
Jahr 3
22.900 EUR
3,3%
Warum das Triforet-Investment? Sichere Einnahmen
Jahr 5
24.357 EUR
3,5%
Jahr 10
29.032 EUR
4,2%
Garantierte Mindestpacht und umsatzabhängige Gesamtpacht. Megatrend „Klimawandel“ Höhenlage sichert Schneegarantie und attraktive Sommernutzung. Langfristiger Werterhalt Eingeschränkte Neuentwicklung im Alpenraum sichert Wertzuwachs.
Jahr 15
33.657 EUR
4,9%
Jahr 20
39.017 EUR
5,7%
Jahr 25
45.332 EUR
6,6%
Die Eigennutzung steigert die effektive Rendite auf 4,7% bis 8,0% p.a.
Wertsteigerung als strategischer Hebel 1 Jahr 3 783.606 EUR (+96.206 EUR) 2 Jahr 10 1.036.950 EUR (+349.550 EUR) 3 Jahr 20 1.581.982 EUR (+894.582 EUR) 4 Jahr 25 1.937.922 EUR (+1.250.522 EUR)
Ein nachhaltiges Investment in die Zukunft
Das Triforet verbindet wirtschaftliche Attraktivität mit alpiner Natur. Als Investor sichern Sie sich Rendite und Zugang zu einem exklusiven Rückzugsort in den Alpen.
Lassen Sie uns Ihre Fragen klären und die Passgenauigkeit für Ihr Portfolio prüfen!
Die in diesem Dokument dargestellte Renditekalkulation dient ausschließlich zu Illustrationszwecken und basiert auf exemplarischen Annahmen. Sie stellt keine Garantie, Zusicherung oder verlässliche Prognose zukünftiger Erträge oder Wertentwicklungen dar. Investitionen sind mit Risiken verbunden, einschließlich des Risikos eines vollständigen Kapitalverlusts. Die tatsächliche Performance kann aufgrund von Marktbedingungen, wirtschaftlichen Entwicklungen, regulatorischen Änderungen sowie individuellen Faktoren erheblich von den dargestellten Szenarien abweichen. Potenzielle Investoren sollten eine sorgfältige Analyse durchführen und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, bevor sie eine Investitionsentscheidung treffen. Eine Haftung für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der in diesem Dokument enthaltenen Informationen wird nicht übernommen.
Investment
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