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ECONOMIE
JEUDI 11 MAI 2023 FINANCES NEWS HEBDO
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Création d’une usine de production d’isolants thermiques
Création d’une usine de fabrication de constructions modulaires en préfabriqué
Objet : Fabrication de constructions modu- laires en préfabriqué et autres matériaux (bois, métaux…) pour la construction d’ouvrages divers permettant une construction rapide, efficiente et écoresponsable Investissement : 30 – 200 millions de DH Chiffre d’affaires potentiel : 100 à 350 millions de DH Marge bénéficiaire brute : 15 à 25%
Points forts : Activité relativement récente au Maroc (ex. Menara Préfa), mais offrant une opportunité de localisation assurant un avantage compétitif du coût de la main-d’œuvre. Mode de construction offrant des avantages majeurs, tels que la rapidité de construction, l’optimi- sation de coût, la flexibilité dans la construction, ainsi qu’un impact environnemental minimal par la réduction des déchets de construction. Marché mondial de la construction modulaire en croissance prévisionnelle de 6% par an à horizon 2025. Appuis de l’Etat : Financement : Mezzanine PME – Subvention : Fonds de développement des investissements et Istitmar – Foncier potentiel : Parc industriel Had Soualem, Parc industriel Lakhyayta ou Zone industrielle Saknia – Aide à la formation : Idmaj et Taehil
Objet : Production d'isolants thermiques sous forme de panneaux ou de rouleaux à partir de déchets textile, ou laine de roche, laine de verre, polystyrène. Investissement : 50 – 100 millions de DH Chiffre d’affaires potentiel : 50 à 100 millions de DH Marge bénéficiaire brute : 10 à 15% Points forts : Produits avec des prévisions de crois- sance importante du fait de leur utilisation de plus en plus commune dans la construction / bâtiment pour leurs pro- priétés isolantes nécessaires à la construction moderne. Sensibilité de plus en plus importante chez le consomma- teur marocain, quel que soit le segment social. Appuis de l’Etat : Financement : Mezzanine PME et Green Invest – Subvention : Fonds de développement industriel et des investissements et Istitmar – Foncier potentiel : Settapark, Parc industriel Lakhyayta ou Zone industrielle Saknia – Aide à la formation : Idmaj et Taehil
Création d’une usine de production de béton fibré
Objet : Fabrication de béton fibré utilisant des déchets textile. Il s’agit d’un béton plus léger et plus résistant, permettant de conférer au béton des propriétés spécifiques recherchées pour la construction / bâtiment. Investissement : 50 – 100 millions de DH Chiffre d’affaires potentiel : 100 à 220 millions de DH Marge bénéficiaire brute : 20 à 25%
Création d’une usine de production de carreaux de grande taille
Points forts : Capitalisation sur les chutes textile issues de l’industrie de la confection et en recherche de débouchés, ainsi que sur l’existence d’un ciment local de qualité. Savoir-faire présent au Maroc, avec un potentiel de développement sur un produit technique à forte valeur ajoutée. Appuis de l’Etat : Financement : Mezzanine PME et Green Invest – Subvention : Fonds de développement industriel et des investissements et Istitmar – Foncier potentiel : Parc industriel Had Soualem, Parc industriel Lakhyayta ou Zone industrielle Saknia – Aide à la formation : Idmaj et Taehil
Création d’une usine de traitement, de découpe et de façonnage du marbre
Objet : Produire une diversité de carreaux pouvant imiter esthétiquement d’autres matériaux comme le bois et le marbre. Investissement : 130 – 200 millions de DH Chiffre d’affaires potentiel : 300 à 400 millions de DH Marge bénéficiaire brute : 10% Points forts : Marché en forte croissance du fait notamment de la qualité supérieure de produit vs carreaux traditionnels, aujourd’hui entièrement couverts par les importations, en forte croissance depuis 2016. Proposition esthétique singu- lière et fortement attractive sur le marché local. Appuis de l’Etat : Financement : Mezzanine PME et Green Invest – Subvention : Fonds de développement industriel et des investissements et Istitmar – Foncier potentiel : Settapark, Parc industriel Lakhyayta ou Zone industrielle Saknia – Aide à la formation : Idmaj et Taehil
Objet : Transformation des blocs de marbre en plaques et découpe (en tranches pour fabrication de dalles, escaliers etc.) et façonnage (traitement digitalisé et traitement de surface). Investissement : 50 – 100 millions de DH Chiffre d’affaires potentiel : 80 à 100 millions de DH Marge bénéficiaire brute : 20 à 25%
Points forts : Existence d’importantes ressources géologiques de marbre sous exploitées. Production nationale en stagnation, malgré une croissance forte de la consommation nationale (+8% par an) satisfaite, en grande partie, par les importations. Appuis de l’Etat : Financement : Mezzanine PME et Green Invest – Subvention : Fonds de développement industriel et des investissements (FDII) et Istitmar – Foncier potentiel : Parc industriel Ain Johra, Parc industriel Had Soualem ou Zone industrielle de Tiznit – Aide à la for- mation : Idmaj et Taehil
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