Folleto Taormina

VIVIENDAS PARA TI EN PUERTA DE HIERRO

Ahora que cumplimos más de 72.000 viviendas entregadas, queremos agradecer tu confianza desde nuestra fundación en 1965. Siempre nos acompañarán objetivos fundamentales como nuestra capacidad de adaptación, la innovación, el compromiso con el medio ambiente y desde luego el cuidado de nuestros clientes y nuestros trabajadores, para poder seguir siendo una parte importante en vuestras vidas. PRYCONSA DEL FUTURO

RESIDENCIAL TAORMINA, se ha diseñado cuidando todos los detalles. Viviendas regadas de luz, generosas dimensiones en las estancias, zonas exteriores comunes con piscina y pádel, sus calidades, los acabados y su ubicación.

Más de 1.800m² de urbanización , incluyendo salas comunitarias, vestuarios y soportales.

VIVIENDAS EXCLUSIVAS EN PUERTA DE HIERRO

RESIDENCIAL TAORMINA se ubica en la calle Rnrique Aldama 1, proximo a la calle Cantalejo, en la prestigiosa zona de Puerta de Hierro, al norte de Madrid, a escasa distancia de la Plaza de Castilla, la estación de Chamartín y de las representativas Cuatro Torres Business Area. Su proximidad a viales principales como la Avenida de la Ilustración o la Avenida de Cardenal Herrera Oria, permiten un acesso cómodo y rápido a cualquier punto de la ciudad.

SOMONTES

M-40

M-30

HIPÓDROMO DE LA ZARZUELA

VIVE PRÓXIMO AL ENTORNO NATURAL DEL MONTE DE EL PARDO Y LA DEHESA DE LA VILLA.

RESIDENCIAL TAORMINA tiene una ubicación espectacular con cercanía a todos los servicios y destacando en su entorno: Real Club de la Puerta de Hierro · Centro Nacional de Golf Supermercado Sánchez Romero · Anillo Verde Ciclista.

CENTRO NACIONAL DE GOLF

AVDA. DE LA ILUSTRACIÓN

ANILLO VERDE CICLISTA

83/133

SUPERMERCADO SÁNCHEZ ROMERO

PEÑAGRANDE

42/64/N20

M-30

ANILLO VERDE CICLISTA

42/137

ANTONIO MACHADO

REAL CLUB PUERTA DE HIERRO

ANILLO VERDE CICLISTA

EL PROYECTO

RESIDENCIAL TAORMINA está formado por viviendas exclusivas en una urbanización privada donde el diseño moderno y funcional con una arquitectura vanguardista se convierte en el detalle común que le harán disfrutar de la experiencia única del hogar. Viviendas de 2 a 4 dormitorios, bajos con jardín y áticos, con magníficas terrazas, piscina, pista de pádel, gastrobar y zona de juegos infantiles donde poder relajarse o disfrutar de momentos únicos con su familia o amigos.

Las piscinas cuentan con un sistema de cloración salina, que es respetuoso con el medio ambiente, desinfecta con elementos naturales, no contamina y protege la salud de sus usuarios.

ESPACIOS COMUNES

SALA GOURMET

SALA FITNESS

VIVIENDAS INTELIGENTES Y SOSTENIBLES

Los hogares que estamos creando en RESIDENCIAL TAORMINA llevan incorporada una domótica avanzada e inteligente para el control de sus instalaciones, que acompañada de unos aislamientos de última generación dotan de una calidad de vida y una sostenibilidad a las viviendas incomparable con las construcciones de hace unos años.

Toma el control de tu casa Todas nuestras viviendas están dotadas de un sistema de domótica que permite controlar su vivienda desde dispositivos fijos o móviles con apps que pueden ser accionadas desde cualquier lugar con conexióna a internet, desde su sillón o su cama.Con ello podrá controlar: · La climatización general. · El sistema de calefacción por estancias. · Encendido y apagado general de iluminación. · Subir y bajar las persianas...

Sus amplias estancias le proporcionaran una comodidad y calidad de vida envidiable con un control constante de la renovación del aire gracias al sistema de ventilación mecánica controlada.

Baños con suelos y alicatados de gran formato con mamparas y espejos, dotados de detectores de inundación, con corte automático del paso de agua. Sanitarios con dispositivos de ahorro de agua.

PLANO DE URBANIZACIÓN

URBANIZACIÓN. PLANTA BAJA

Este plano está basado en un proyecto inicial, pudiendo sufrir modificaciones por motivos técnicos o jurídicos y a criterio de la dirección facultativa. El mobiliario y la decoración no están incluidos en el producto. Toda la información relativa al RD 515/89 se encuentra en las oficinas sitas en Glorieta de Cuatro Caminos, 6, Madrid.

PLANO DE LOCALIZACIÓN

LOCALIZACIONES

PLANOS DE VIVIENDA

VIVIENDA TIPO A. 4 DORMITORIOS

PLANOS DE VIVIENDA

VIVIENDA TIPO B. 3 DORMITORIOS

PLANOS DE VIVIENDA

VIVIENDA TIPO C. 4 DORMITORIOS

VIVIENDA TIPO E 3 DORMITORIOS

PLANOS DE VIVIENDA

VIVIENDA TIPO G. 2 DORMITORIOS

PLANOS DE VIVIENDA

VIVIENDA TIPO H. 4 DORMITORIOS

PLANOS DE VIVIENDA

VIVIENDA TIPO K. 3 DORMITORIOS

PLANOS DE VIVIENDA

VIVIENDA TIPO P. 3 DORMITORIOS

PLANOS DE VIVIENDA

VIVIENDA TIPO U. 2 DORMITORIOS

PLANOS DE VIVIENDA

VIVIENDA TIPO V. 4 DORMITORIOS

PLANOS DE VIVIENDA

VIVIENDA TIPO X. 2 DORMITORIOS

PLANOS DE VIVIENDA

VIVIENDA TIPO F. 1 DORMITORIO

VALORES DE SOSTENIBILIDAD.

Acciones por el medio ambiente Energías renovables y eficiencia energética:

Reducimos la huella ambiental de nuestras viviendas apostando por energías renovables y las últimas tecnologías. Tu vivienda cuenta con tecnología de captación de la energía del aire (aerotermia), reduciendo la dependencia de combustibles fósiles. Ahorro de agua y huella hídrica: Promovemos la reducción del consumo de agua, preservando este recurso finito y esencial. Para ello instalamos sanitarios con dispositivos de ahorro de agua, cuidamos la selección de especies para las zonas verdes y apostamos por Diseñamos nuestras viviendas pensando en que promuevan la salud y el bienestar. Tenemos en cuenta aspectos que van desde la calidad del aire interior hasta la incorporación de áreas verdes y espacios comunitarios, que fomentan un estilo de vida activo y saludable. Acciones sociales y buen gobierno Compromiso firme con la sociedad: sistemas de riego eficientes. Bienestar y Eco movilidad: A nivel organizativo tenemos una sólida estrategia ESG, alineada con los Objetivos de Desarrollo Sostenibles, para trabajar temas como la igualdad, la trasparencia y el buen gobierno, la salud y seguridad de nuestros empleados. Impacto social de nuestra fundación: A través de nuestra fundación marcamos la diferencia en la vida de muchas personas, colaborando desde hace 20 años en numerosos proyectos.

LO QUE NO SE VE Desde hace más de 53 años en PRYCONSA hemos seguido una línea ininterrumpida de evolución y mejora de nuestras promociones, con el foco puesto en la experiencia de uso de nuestros clientes, resultando de este proceso, entre otras, las siguientes soluciones constructivas que singularizan nuestros proyectos: Control de calidad Los materiales empleados en nuestro proceso de construcción pasan por exhaustivos controles de calidad, realizados por terceros, sobre los productos que recibimos en la obra, para certificar que todos contienen las características demandadas y asegurar el perfecto resultado final de la construcción. Los laboratorios que contratamos realizan controles de la calidad continuos durante la ejecución de la estructura del edificio, por otro lado, se realizan ensayos de los ladrillos, solados, revestimientos y alicatados que se instalan en la obra. Estos laboratorios de control, en diversas visitas a la obra, también verifican el correcto montaje de las instalaciones y una vez culminado éste, realizan las pruebas de funcionamiento que garantizan su correcta operatividad. Rediseño y reforma Disponemos de un departamento de reformas para ajustar la vivienda a sus gustos y necesidades (modificaciones sujetas al estado de avance de la obra). Acústica En materia acústica, todas nuestras promociones disponen de un proyecto acústico elaborado por una entidad homologada que define los recursos constructivos que se deben realizar. Se efectúan ensayos acústicos de las soluciones para comprobar que se cumplen todos los parámetros exigidos. Además, este estudio nos permite definir las soluciones constructivas para reforzar el aislamiento acústico de los recintos de instalaciones, también se establecen recomendaciones sobre las condiciones de montaje, tales como la utilización de soportes anti-vibratorios y bancadas de inercia para los elementos que pueden trasmitir vibraciones, así como tratamientos específicos de algunos elementos singulares. “#detuvecinoniteenteras” Certificado Eficiencia Energética Nuestros edificios se modelizan energéticamente mediante HULC (Herramienta Unificada LIDER- CALENER) siguiendo las indicaciones de técnicos externos independientes, especializados en calificación energética. De igual manera, realizan un seguimiento para comprobar que el proyecto se ejecuta de acuerdo a sus especificaciones. Servicio post venta Somos pioneros en este servicio, porque nuestro Departamento de Postventa se creó en Pryconsa en 1973 orientado a resolver todas las necesidades relacionadas con la vivienda de nuestros clientes, posteriores a su adquisición. Desde entonces, cualquier problema de nuestra responsabilidad y con garantía vigente es inmediatamente atendido por un equipo profesional, encargado de solucionar las pequeñas incidencias que nuestros clientes pudieran encontrar, de manera que los propietarios permanecen atendidos tras la compra del inmueble. Para minimizar las eventuales incidencias, el equipo de postventa, de forma independiente al departamento de obras, es el encargado de realizar una revisión exhaustiva de todos los elementos del producto terminado, antes de entregar las llaves a nuestros clientes, con elevadísimos niveles de exigencia y reclamando la corrección inmediata de los defectos que hayan localizado. EL MAYOR GRUPO INMOBILIARIO DE MADRID Desde 1965, hemos entregado más de 41.000 viviendas en la Comunidad de Madrid y más de 72.000 en toda España con el mejor índice de solvencia del país, un 10% mayor que nuestro competidor más cercano.

OFICINA DE INFORMACIÓN Y VENTA Calle Javier Tusell Nº1 Portal 1 ático 3. Código llamada 243 TEL.: 600 119 315

INFORMACIÓN EN OFICINAS CENTRALES: GTA CUATRO CAMINOS 6 Y 7 - MADRID. TEL.: 91 514 03 00 pryconsa.es

PROMOTOR: COGEIN,S.L.U. CONSTRUCTOR: PROMOCIONES Y CONSTRUCCIONES, PYC, PRYCONSA, S.A. C.I.F. A-28-158053. ARQUITECTOS: JOSÉ ANTONIO MENÉNDEZ-MORÁN REVERTE. PEDRO MENÉNDEZ-MORÁN BUENO.

LAS INFOGRAFÍAS Y PLANOS CONTENIDOS EN ESTE FOLLETO ESTÁN BASADAS EN UN PROYECTO INICIAL, PUDIENDO SUFRIR MODIFICACIONES POR MOTIVOS TÉCNICOS O JURÍDICOS Y A CRITERIO DE LA DIRECCIÓN FACULTATIVA. EL MOBILIARIO Y DECORACIÓN DE LAS INFOGRAFÍAS Y PLANOS, NO ESTÁ INCLUIDO EN EL PRODUCTO. ESTA OFERTA HACE REFERENCIA A DISTINTOS TIPOS DE VIVIENDAS, POR LO QUE TODA LA INFORMACIÓN RELATIVA AL REAL DECRETO ESTATAL 515/89, DE 21 DE ABRIL, SE ENCUENTRA A DISPOSICIÓN DEL PÚBLICO EN NUESTRAS OFICINAS DE VENTAS. EL PROMOTOR AJUSTARÁ SU ACTUACIÓN AL CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS EN LA LEY 38/1999, DE 5 NOVIEMBRE, DE ORDENACIÓN DE LA EDIFICACIÓN, SIENDO LA ENTIDAD AVALISTA GARANTE BANKINTER, S.A Y ESTANDO ABIERTA LA CUENTA ESPECIAL EN LA QUE HABRÁN DE INGRESARSE LAS CANTIDADES ANTICIPADAS EN LA MENCIONADA ENTIDAD BANKINTER, S.A.

13.2.24

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