Breve commento È doveroso segnalare come la giurisprudenza di legittimità intenda, in maniera oramai pa- cifica, il provvedimento con cui il giudice dell’esecuzione ordina la liberazione dell’immo- bile pignorato regola generale nelle espropriazioni immobiliari, stante l’esplicita discipli- na dei casi e dei tempi in cui è esclusa la sua emissione nei confronti del debitore e del suo nucleo familiare abitanti nel cespite staggito; ritenga pertanto l’ordine di liberazione stru- mento funzionale agli scopi del processo di espropriazione forzata e, in particolare, all’esi- genza pubblicistica di garantire la gara per la liquidazione del bene pignorato alle migliori condizioni possibili, notoriamente connesse allo stato di immediata, piena ed incondizio- nata disponibilità dell’immobile. Quanto ai presupposti ed ai tempi di adozione dell’ordine di liberazione, la legge delega, confermando in sostanza l’impianto risultante dalle mo- difiche del 2019 e del 2020, distingue due fattispecie, correlate allo stato di occupazione dell’immobile pignorato, a seconda che quest’ultimo (al momento del pignoramento) sia occupato dal debitore a fini diversi dall’abitazione oppure da un terzo privo di titolo oppo- nibile alla procedura (primo caso) ovvero sia abitato dal debitore (secondo caso).
Vecchio testo Disposizione applicabile fino al 29 giugno 2023
Nuovo Testo Disposizione applicabile dal 30 giugno 2023
Art. 567. (Istanza di vendita) Decorso il termine di cui all’articolo 501, il creditore pignorante e ognuno dei credi- tori intervenuti muniti di titolo esecutivo possono chiedere la vendita dell’immobile pignorato. Il creditore che richiede la vendita deve provvedere, entro sessanta giorni dal depo- sito del ricorso, ad allegare allo stesso l’e- stratto del catasto, nonché i certificati delle
Art. 567. (Istanza di vendita) Decorso il termine di cui all’articolo 501, il creditore pignorante e ognuno dei credi- tori intervenuti muniti di titolo esecutivo possono chiedere la vendita dell’immobile pignorato. Il creditore che richiede la vendita deve provvedere a depositare, entro il termine previsto dall’articolo 497, allo stesso l’e- stratto del catasto, nonché i certificati delle
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