Memoria de Calidades Villanueva de la Torre Plaza.
01. CIMENTACIÓN Cimientos de hormigón armado. 02. CUBIERTAS Planas no transitables, convenientemente aisladas e impermeabilizadas e inclinadas a cuatro aguas. Planas transitables en terrazas de áticos y dúplex, con punto de iluminación, toma de corriente, toma de agua ydesagüe. 03. FACHADA Fachada prefabricados de hormigón HA texturizados. 04. CARPINTERÍA EXTERIOR Carpintería de PVC color blanco. Doble acristalamiento tipo Climalit de baja emisividad, con cámara de aire intermedia. Persianas enrollables de aluminio, según Proyecto, con aislamiento térmico y de color igual al de la carpintería exterior. 05. CARPINTERÍA INTERIOR Puerta de entrada a vivienda blindada sobre precerco, con terminación lacada en ambas caras. Puertas de paso interiores con entrecalles fresadas, abatibles y con bisagras y herrajes de acero. Armarios empotrados vestidos interiormente, con barra de colgar y maletero.
Los futuros propietarios podrán optar a la PERSONALIZACIÓN DE ESPACIOS CON LA ELECCIÓN DE LOS ACABADOS de la carpintería interior, laminado y cerámicas en baños , siempre que el acuerdo económico con la constructora adjudicataria del proyecto lo permita. (Sòlo hasta 15 de Febrero 2024). 08. CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA Calefacción con caldera individual, contadores individuales y radiadores de aluminio. La instalación se regulará mediante un cronotermostato programable situado en el salón, incluyendo válvulas termostáticas en los radiadores de los dormitorios, calificación energética tipo A. En baño principal, radiador toallero. ACS con apoyo de aerotermia. Preinstalación de aire acondicionado por split. 09. ELECTRICIDAD Cocinas con iluminación mediante leds tipo Dowlight. Baños y aseo con iluminación mediante leds. Circuito independiente para alumbrado, tomas, climatización, horno y electrodomésticos conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Grado de electrificación elevado. 10. COMUNICACIONES Video portero. Canalización para teléfono en salón, cocina y dormitorios. Preinstalación para servicios de telecomunicación. Antena colectiva T.V. con tomas en salón (doble), cocina y dormitorios. Preinstalación para nuevas comunicaciones, tanto T.V. por cable como para distintas plataformas digitales. 11. FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS En cocina, tomas de agua bitérmicas fría/caliente y desagües para lavadora en tendedero. En baños, aparatos sanitarios de porcelana vitrificada color blanco. Mueble con lavabo integrado. Grifería monomando . Bañera en baño principal, grifería con hidromezclador termostático. 12. ZONA EXTERIOR COMUNITARIA Zona común ajardinada con riego automático y recorridos peatonales pavimentados. Piscina, pista de pádel, sala comunitaria conserjería y zona infantil. 13. VARIOS Los jardines privados de viviendas en planta baja se entregarán en tierra y contarán con punto de iluminación, toma de corriente y toma de agua.
06. DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Tabiquería interior entre las diferentes estancias, paneles de yeso distinto grosor. Las separaciones entre viviendas misma solución de piezas de yeso alveolar, con diferente grosor.
07. REVESTIMIENTOS INTERIORES
Suelos: Suelo laminado en zonas nobles. Suelo de gres en cocina, baños y aseo. Suelo de gres de exterior antideslizante en terrazas, según planos. Rodapié en toda la vivienda a juego con la carpintería interior, excepto en baños y cocinas. Techos: Falso techo en cocina, baños, vestíbulo y distribuidor con instalaciones. Pintura plástica lisa en el techo de toda la vivienda. Paredes: Las paredes de cocinas y baños irán revestidas de cerámica de diseño. Resto de estancias, terminadas con pintura plástica lisa, color blanco.
Las imágenes e infografías de la promoción son ilustrativas. Las citadas imágenes e infografías, así como los planos están basados en un proyecto inicial, pudiendo sufrir modificaciones por motivos técnicos o jurídicos y a criterio de la dirección facultativa. El mobiliario, electrodomésticos y decoración de la imágenes, infografías y planos no están incluidas en el producto, salvo aquellos elementos expresamente recogidos en la memoria de calidades.
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