planta segundo piso B
planta primer piso
Racionalización económica El edificio se plantea de forma concentrada, con un esquema de planta que permite pisos tipo y la consecuente racionalización constructiva de los elementos estructurales y arquitectónicos. Aunque de perímetro circular, el piso tipo posee una estructura ortogonal con el fin de adecuarse a una grilla reguladora a base de módulos típicos de 61 x 61 cm, capaz de albergar variedad de luminarias, cielos tipo, muebles y tabiquerías estándar. Esta planta concentrada afecta una menor área para las fundaciones del edificio: de calidad sólo regular, el mejoramiento de grandes extensiones del suelo conllevaría altos gastos. Las condiciones del clima de Concepción tienen gran relación con el río Bío-Bío y el mar, donde la variación de la amplitud térmica anual es de 7,5ºC. Se trata de un clima templado cálido con una estación seca corta, donde un claro concepto de envolvente permite generar grandes ahorros. Estrategias y funcionamiento bioclimático
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