DU RÊVE... À SA RÉALISATION NOUVELLE PROPRIÉTÉ
TRUST THE EXPERTS when buying a home
Buying a home is one of the biggest investments you’ll ever make. That’s why it’s in your best interest to trust the services of experienced and knowledgeable professionals to help you make the best-informed decision possible. First, you’ll need to find a house that suits your needs and budget. To do this, you’ll require the reliable services of a real estate professional. These experts have a thorough understanding of the market and access to a wide range of homes for sale. They are also able to advise you when it comes to your tastes, needs and budget. Already found your dream home? Before purchasing it, contact a building inspector to make sure the house is in good condition and that there aren’t any hidden surprises. A land surveyor will be able to provide you with a location certificate detailing the condition and boundaries of the property,
while a chartered appraiser will be able to determine its value.
of skilled professionals who can help. A general contractor will complete even the most extensive renovations. You can also delegate tasks that require particular expertise to certified professionals, such as a plumber if you’re redoing the bathroom or an electrician when re-wiring. If you’re looking for impeccable work that surpasses your expectations, then call a painter, tile layer, window installer or flooring specialist. At a loss when it comes to the interior decor of your home? Call in an interior designer to help match your tastes and budget with current design trends. Lastly, it’s strongly recommended that you change the locks when you purchase a new home. A professional locksmith will be able to provide a timely and reliable service that will leave you feeling safe and secure. All you have to do now is sit back, relax and enjoy your new home.
FROM DREAM... TO REALITY NEW HOME
Before signing anything, you’ll need to find a reliable notary. But you don’t need to be on the verge of buying to consult one. A licenced notary can provide important information throughout the entire process, such as the various financing options available to you. Similarly, a mortgage broker will facilitate the home-buying process by negotiating with various financial institutions on your behalf to get you the best rate. And don’t forget, you’ll need to present your proof of insurance when purchasing your home, so turn to an insurance broker for helpful advice and to get the most advantageous offer. CONGRATULATIONS, YOU’RE NOW A HOMEOWNER! Does your new home need a little TLC to get it looking just right? If so, there are a number
ACHAT D’UNE PROPRIÉTÉ : visitez (au moins) deux fois avant de signer !
COMMENT AMÉLIORER sa cote de crédit en vue d’acheter une propriété?
Vous avez eu un coup de foudre pour une propriété? Avant d’aller plus loin, planifiez une deuxième visite, et ce, à un moment différent de celui où vous avez effectué la première.
jour et une autre le soir, ainsi qu’une fois en semaine et une fois pendant la fin de semaine. Pourquoi? Pour mieux prendre le pouls du secteur aux heures où vous êtes normalement à la maison. Ainsi, cela vous permettra de vous faire une meilleure idée de la densité de la circulation, du niveau de bruit ambiant, de l’éclairage de la rue, etc.
De fait, vous devriez idéalement visiter la propriété au moins une fois durant le
Vous l’acquisition d’une propriété? Pour obtenir un prêt hypothécaire le moment venu, vous devez obligatoirement posséder un bon dossier de crédit. Voici quatre conseils pour améliorer ou maintenir votre cote de crédit en vue de cet investissement important. 1. Faites vos paiements à temps : un retard laisse des traces dans votre dossier sur une longue période. Si vous n’êtes pas en mesure de rembourser la totalité du montant dû, payez au moins le minimum exigé — si vous prévoyez que ce sera impossible, prenez rapidement un arrangement avec votre prêteur. 2. Ne dépassez pas votre limite de crédit : la dépasser ne serait-ce que de quelques dollars peut considérablement nuire à votre cote de crédit. Vous devriez d’ailleurs veiller à ce que votre solde se maintienne le plus loin possible de la limite de crédit dont vous disposez, soit idéalement à moins de 50 % ou, si possible, à moins de 35 %. Si vous utilisez une grande partie du crédit disponible, les prêteurs jugeront que vous êtes plus à risque, même si vous faites toujours vos paiements. songez à faire
3. Réduisez le nombre de demandes de crédit ou de prêt : un grand nombre de nouvelles demandes affaiblira votre cote de crédit. Si vous avez besoin d’un prêt pour l’achat d’un véhicule ou pour une hypothèque, par exemple, faites vos différentes demandes en moins de deux semaines afin qu’elles soient regroupées et considérées comme une seule demande. 4. Ayez plus d’un crédit actif : votre cote de crédit sera meilleure si vous possédez plus d’un produit de crédit (carte de crédit et prêt automobile, par exemple) — et que vous les gérez bien, évidemment!
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