É D I T O
PARIS IS BOOMING
« Paris is booming » , pour paraphraser Bernard Arnault, qui inaugurait récemment l’hôtel Cheval Blanc et la Samaritaine. Pas une semaine à Paris ne passe sans que soit inauguré un club comme le Soho House, un hôtel rénové par des architectes de renom ou un restaurant porté par de jeunes chefs talentueux à l’image de Chloé Charles, Julien Sebbag ou du groupe Paris Society (Gigi, Maison Russe).
Sébastien Kuperfis CEO
“Paris is booming” to quote Bernard Arnault who recently inaugurated the Cheval Blanc Hotel and the Samaritaine. Not a week goes by in Paris without the inauguration of a new club such as Soho House, a new hotel renovated by well-known architects, a restaurant driven by talented young chefs such as Chloé Charles and Julien Sebbag or belonging to the Paris Society Group (Gigi, Maison Russe). Paris is also once again attracting expats, who appreciate the quality of life, the freedom and the easy access to Europe. Be it Londoners due to Brexit, the delocalization of headquarters to Paris or Asian expats wanting to be closer to their families from whom they have in some cases been parted from for two years – many are those returning and exploring the capital’s real estate market. Because although we sometimes forget it, Paris is Europe’s principal economic zone, its number one job pool and one of the most important tourist destinations in the world. “At the same time”, the lockdowns and remote working have created new utilizations that will doubtless tend to become permanent: semi- principal residences and an attraction to the countryside as well as to “mid-size cities”. Many Parisians have started commuting between the capital and their regional base and there are certainly classes that saw the non-return of their students in September… Within this essentially Colbertist and centralized nation, it is a rather healthy development to see other cities taking off and developing local economic activity that was previously somewhat lacking. Junot is accompanying this development by opening agencies in France, starting with Lille and western Paris. Despite a turbulent geopolitical environment and a presidential election that involved a lot of suspense, the real estate market more than held its own in the first half of 2022, and prices continued to rise for the most outstanding properties marketed by Junot, reaching historic highs. Foreigners, particularly from the United States, have begun to return, and buyers are still taking advantage of extremely cheap financing. At the time of this writing, interest rates are rising significantly, and this is the trend that we will need to watch carefully in the coming months. Enjoy the read!
Paris attire aussi de nouveau les expatriés, qui y appré- cient la qualité de vie, la liberté et la facilité d’accès en Europe. Les Londoniens, pour cause de Brexit et de délocalisation des sièges à Paris, les expatriés d’Asie qui veulent se rapprocher de leurs familles, dont certains sont restés éloignés pendant deux ans, sont nombreux à revenir et explorer le marché immobilier de la capitale. Car, Paris, nous l’oublions parfois, est la principale zone économique d’Europe, son premier bassin d’emploi et l’une des premières destinations touristiques du monde. « En même temps », les confinements et le télétravail ont créé de nouveaux usages qui ont sans aucun doute vocation à se pérenniser : résidence semi-principale, attrait pour la campagne et les villes « moyennes ». De nombreux Parisiens se sont mis à « commuter » entre la capitale et leur base en région, des classes ont vu certains de leurs élèves ne pas revenir en septembre… C’est un mouvement plutôt sain, dans ce pays colbertiste et centralisé, que de voir d’autres villes prendre leur essor et développer une activité écono- mique locale qui manquait parfois. Et c’est un mouvement que Junot accompagne en ouvrant des agences en France, en commençant par Lille et l’Ouest parisien. En dépit d’un contexte géopolitique chahuté et d’une élection présidentielle à suspens, le marché immobilier a plus que résisté au premier semestre 2022, et les prix ont continué de monter pour les biens les plus remarquables commercialisés par Junot, atteignant des plus hauts histo- riques. Les étrangers, notamment les Américains, ont amorcé leur retour, et les acheteurs profitent toujours de financements extrêmement bon marché. Au moment d’écrire cet édito, les taux d’intérêt connaissent une hausse sensible ; c’est le mouvement qu’il faudra suivre avec atten- tion dans les mois qui viennent. Bonne lecture.
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