Dossier Soto de Torrejón

MEMORIA DE CALIDADES 01. CUBIERTA Cubierta plana no transitable y visitable únicamente para conservación y mantenimiento de instalaciones. 02. FACHADA Fachada de fábrica de ladrillo visto, con cámara de aire, aislamiento térmico y tabique de yeso laminado. 03. CARPINTERÍA EXTERIOR Carpintería exterior de PVC, con apertura según proyecto. Persianas enrollables de aluminio con aislamiento, en ventanas de salón y dormitorios. Doble acristalamiento con cámara de aire. 04. CARPINTERÍA INTERIOR Puerta de entrada a la vivienda blindada. Puertas de paso en madera lacada. Armarios modulares vestidos interiormente con balda maletero, cajoneras y barra de colgar. . 05. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Separación entre viviendas con fábrica de ladrillo, trasdosado a ambas caras con perfilería metálica, aislamiento y placa de yeso laminado. Distribución interior de viviendas en tabiquería de doble placa de yeso laminado y aislamiento. 06. REVESTIMIENTOS INTERIORES SUELOS: Gres en cocinas, tendederos y terrazas. Gres de diseño en baños y aseos. Laminado AC5 en salón, hall, dormitorios y distribuidor. TECHOS: Falso techo desmontable en baños y/o aseos para la instalación de máquinas de ventilación y preinstalación de aire acondicionado. PAREDES: Cocinas alicatadas con cerámica de diseño. Baños y aseos alicatados con cerámica de diseño. Resto de estancias terminadas con pintura plástica lisa. Acabado en gota fina en salón y dormitorios. Falso techo en cocina, pasillos y recibidor 07. CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA Calefacción central con contador individual, caldera de gas centralizada y radiadores de aluminio.

Agua caliente sanitaria central con aporte de energía solar, contador individual y caldera de gas centralizada. Preinstalación para aire acondicionado con salidas en los dormitorios y salón.

08. ELECTRICIDAD Grado de electrificación elevada.

09. COMUNICACIONES Canalización para teléfono en salón, cocina y dormitorios. Preinstalación para servicios de telecomunicación. Video portero en acceso a urbanización y portero eléctrico en portales. Antena colectiva T.V. con tomas en salón, cocina y dormitorios. Preinstalación para nuevas comunicaciones, tanto de T.V. por cable como para las distintas plataformas digitales. 10. FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS Toma de agua fría-caliente y desagüe para lavadora y lavavajillas. Plato de ducha con grifería termostática. Bañera con grifería monomando. Cuartos de baño y aseos con grifería monomando. Muebles con lavabo integrado en baño y aseo. 11. COCINAS Cocinas amuebladas con muebles altos y bajos y fregadero con grifería monomando. Placa vitrocerámica eléctrica, campana extractora y horno. 12. URBANIZACIÓN Y ZONAS COMUNES Zona común privada pavimentada y ajardinada. Sala fitness equipada. Zona de juegos infantiles. Piscina con cloración mediante electrolisis salina. 13. VARIOS Ascensores con parada en plantas sótano y de viviendas. Preinstalación para recarga de vehículos eléctricos en sótanos.

REF: 25-09-19

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