20/FINANZAS
el horizonte
JUEVES 29 DE ENERO DE 2026 FIN FINANZAS
COTIZA ARRIBA DE LOS US$5,400 DÓLARES Alcanza oro nuevo máximo y gana 25% durante el año El precio del oro tocó un nuevo máximo histórico de $5,419 dólares por onza. Con ello, en el año, acumula una ganancia de 25.42%, al considerarse uno de los activos refugio favoritos de los inversores.
SE UBICAN EN EL TERCER LUGAR DEL RANKING Destacan depas de NL entre los más caros de Latinoamérica
BRENDA GARZA El Horizonte
Los que reportan el mayor costo son los de Montevideo, Uruguay, con un valor de $3,209 dólares por metro cuadrado
Los departamentos en Nuevo León destacan entre los más caros de Latinoamérica. Y es que, de acuerdo con un análisis reciente, a un precio de $2,787 dólares por metro cua- drado (m 2 ) se posicionan como los terceros más costosos de di- cha región. Los que encabezan el ranking son los de Montevideo, Uruguay, con un valor de $3,209 dólares el metro cuadrado. En segundo sitio se encuentra Ciudad de México, con un precio de $2,909 dólares por m 2 , según datos del Centro de Investiga- ción de Finanzas de la Universi- dad Torcuato Di Tella. Posteriormente , en cuarto lu- gar se encuentran los departa- mentos de Guadalajara, que re- portan un precio de $2,717 dóla- res por metro cuadrado, lo que significa que las tres principales
ciudades del país destacan en la parte alta del ranking. Expertos consultados por El Horizonte refieren que estos pre- cios se ven influenciados por tres factores principales: un dólar dé- bil, la inflación y las amenidades que se ofrecen en cada país. “Generalmente, en los condo- minios o en los departamentos eran un poco más caros en São Pablo o en alguna de las ciuda- des de Brasil, pero ahora, con eso de que el dólar se está deprecian- do nuestros inmuebles están su- biendo demasiado. En este caso, los departamentos están subien- do de valor, lo estamos haciendo caro en México porque el dólar se está depreciando, y el peso se está fortaleciendo.
Ese es un reflejo de que ten- gamos de los precios en condo- minios más altos en América La- tina, y al depreciarse el dólar, los inmuebles que tenemos en Mé- xico”, explicó Jorge Paredes, di- rector general de Realty Experts. Agregó que , en el caso de Nuevo León influye mucho el tipo de amenidades que se ofre- cen y a lo cual ya están acostum- brados los consumidores. “El mercado es muy competi- tivo y cada vez ofrecen más ame-
nidades, entonces puede ser que las amenidades que ofrezcan, por ejemplo, en Uruguay, Brasil o Chile sean diferentes a las que ofrecemos en nuestro mercado. Esto hace que nuestro producto por metro cuadrado sea más ele- vado, además del tema de la in- flación en los últimos años, que es un factor que juega un pa- pel muy importante”, aña- dió Paredes.
Por su parte, Ricardo Can- tú, director de consultoría y valuación de Colliers-Norte de México, coincidió en que esto puede ser porque se trata de departamentos con “muy bue- nos acabados, grandes y bue- nas amenidades”. SON LOS MÁS CAROS DE LA REGIÓN (Precio por metro cuadrado en dólares, septiembre 2025)
3,209 2,909 2,787 2,717 2,622 2,578 2,440 2,243 1,881 1,750 1,733
MONTEVIDEO
CIUDAD DE MÉXICO
NUEVO LEÓN GUADALAJARA BUENOS AIRES
SÃO PABLO
RÍO DE JANEIRO
LIMA
CIUDAD DE PANAMÁ
CÓRDOBA ROSARIO
1,200 FUENTE: CENTRO DE INVESTIGA- CIÓN DE FINANZAS DE LA UNIVER- SIDAD TORCUATO DI TELLA
QUITO
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