CORPORATION DE LA CITÉ DE / OF THE CITY OF CLARENCE-ROCKLAND
1560 rue Laurier Street, ROCKLAND ON K4K 1P7 613-446-6022 www.clarence-rockland.com
FORMULE 6 VENTES DE TERRAINS PAR APPEL D’OFFRES Loi de 2001 sur les municipalités Règle de l’Ontario181/03 Règlement municipal pour arriéré d’impôt
FORMULE 6 SALE OF LAND BY PUBLIC TENDER Municipal Act, 2001
Ontario Regulation 181/03 Municipal Tax Sales Rules
Veuillez Noter qu’un appel d’offres est lancé relativement à l’achat du bien-fonds décrit ci- dessous et que les offres seront reçues jusqu’à 15 h, heure locale, le mercredi, 5 juillet 2023, à l’hôtel de ville situé au 1560 rue Laurier, Rockland, ON K4K 1P7. L’ouverture des offres aura lieu en public le même jour, le plus tôt possible après 15 h, à l’hôtel de ville situé au 1560 rue Laurier, Rockland. Description des biens-fonds : ROLL NO. 03 16 016 002 03900 0000, 2415 DU LAC RD, SAINT-PASCAL-BAYLON, PIN 69037-0080 LT, PT LT 11 CON 2 CLARENCE AS IN RR143185; CLARENCE-ROCKLAND, FILE PRCR22-001 Montant minimum de l’offre: ____________ $ Selon le dernier rôle d'évaluation retourné, la valeur imposable du terrain est de _______$. ROLL NO. 03 16 016 010 00700 0000, 1242 JOANISSE RD, CLARENCE CREEK, PIN 69043-0090 LT, PT LT 2 CON 10 CLARENCE PT 3, 50R1092; CLARENCE-ROCKLAND, FILE PRCR22-002 Montant minimum de l’offre : _____________$ Selon le dernier rôle d'évaluation retourné, la valeur imposable du terrain est de _______$. ROLL NO. 03 16 016 021 17900 0000, 8457 COUNTY RD 17, ROCKLAND, PIN 69056-0062 - PT LT 18 CON 1 OS CLARENCE PT 1, 50R8635; S/T RR176067; CLARENCE-ROCKLAND & PIN 69056-0028 - PT LT 18 CON 1 OS CLARENCE AS IN RR166835; CLARENCE-ROCKLAND, FILE PRCR22-005 Montant minimum de l’offre : _____________$ Selon le dernier rôle d'évaluation retourné, la valeur imposable du terrain est de _______$. ROLL NO. 03 16 016 032 05600 0000, 3795 CHAMPLAIN ST, BOURGET, PIN 69036-0092 LT, PT LT 20 CON 4 CLARENCE AS IN RR141001; RUSSELL, FILE PRCR22-007 Montant minimum de l’offre : _____________$ Selon le dernier rôle d'évaluation retourné, la valeur imposable du terrain est de _______$. ROLL NO. 03 16 021 003 07725 0000, 142 EDWARDS ST, ROCKLAND, PIN 69057-0086 LT, PT LT 28 CON 1 OS CLARENCE PT 1, 50R6454; T/W RR108377; CITY OF CLARENCE-ROCKLAND, FILE PRCR22-008 Montant minimum de l’offre : _____________$ Selon le dernier rôle d'évaluation retourné, la valeur imposable du terrain est de _______$. Les offres doivent être rédigées selon la formule prescrite et être accompagnées d’un dépôt d’au moins 20 pour cent du montant de l’offre, sous forme de mandat, de traite bancaire ou de chèque certifié par une banque ou une société de fiducie, fait à l’ordre de la municipalité. Sous les réserves susmentionnées, la municipalité ne fait aucune déclaration à l’égard du bien-fonds faisant l’objet de la vente, notamment en ce qui concerne le titre, tout privilège immobilier au profit de la Couronne et tout souci environnemental. Tout privilège ou redevance relevant du gouvernement fédéral ou provincial restera en vigueur et l’acheteur éventuel sera possiblement tenu de l’assumer. Il incombe aux acheteurs éventuels de faire les vérifications nécessaires à ces sujets. Cette vente est régie par la Loi sur les municipalités de 2001 et par les règles de vente des taxes municipales établies en vertu de cette loi. L'acquéreur retenu devra payer le montant de l'offre plus les taxes accumulées et toutes les taxes qui peuvent être applicables, telles que la taxe de transfert de propriété et la TVH. À compter du 1er janvier 2023, conformément à la loi sur l’interdiction de l’achat de biens immobiliers résidentiels par des non-Canadiens (SC 2022, c 10, art. 235) (la « loi »), il est désormais interdit aux non-Canadiens d’acheter des biens immobiliers résidentiels au Canada, directement ou indirectement, conformément aux conditions énoncées dans la loi et les règlements d’application de la loi. Tout non-Canadien qui enfreint la Loi, ou toute personne qui aide sciemment à l’enfreindre, est passible d’une amende pouvant aller jusqu’à 10 000 dollars et peut se voir ordonner de vendre le bien immobilier. Il est donc fortement recommandé à tout acheteur potentiel d’obtenir un avis juridique indépendant pour s’assurer qu’il n’enfreint pas la Loi. Il est de la seule responsabilité des soumissionnaires d’enquêter sur les détails de ce qui constitue une propriété résidentielle non canadienne, sur les exceptions ou les exclusions, ou sur toute autre question ou décision relative à la Loi. La municipalité n’accepte aucune responsabilité pour s’assurer que les acheteurs potentiels respectent la loi. L’impôt de 20 % sur la spéculation des non-résidents s’applique au prix d’achat d’un transfert de propriété résidentielle située en Ontario qui contient au moins une et aux plus six résidences unifamiliales si l’un des bénéficiaires du transfert est un non-résident du Canada, une entité étrangère ou un fiduciaire imposable. La municipalité n’est pas tenue d’offrir la libre possession à l’adjudicataire. Une copie du formulaire d'appel d'offres prescrit est disponible sur le site Web du dépôt central de formulaires du gouvernement de l'Ontario, sous la rubrique du ministère des affaires municipales. Pour de plus amples renseignements sur la vente et une copie de la formule d’offre prescrite, veuillez-vous adresser à: Graham Stevens, Spécialiste des taxes La Corporation de la Cité de Clarence-Rockland 1560 rue Laurier, Rockland, ON K4K 1P7 (613) 446-6022 Ext. 2424 • www.clarence-rockland.com 17 492,01 134 000 178 840,66 437 000 274 423,77 280 000 29 035,89 161 000 24 495,13 135 000
Take Notice that tenders are invited for the purchase of the land(s) described below and will be received until 3:00 p.m. local time on Thursday, May 2, 2024, at the City Hall, 1560 Rue Laurier Street, Rockland, ON K4K 1P7. The tenders will then be opened in public on the same day as soon as possible after 3:00 p.m. at the City Hall, 1560 Rue Laurier Street, Rockland, ON. Description of Lands: ROLL NO. 03 16 016 002 03900 0000, 2415 DU LAC RD, SAINT-PASCAL-BAYLON, PIN 69037-0080 LT, PT LT 11 CON 2 CLARENCE AS IN RR143185; CLARENCE-ROCKLAND, FILE PRCR22-001 Minimum Tender Amount: $_______________ According to the last returned assessment roll, the assessed value of the land is $____________. ROLL NO. 03 16 016 010 00700 0000, 1242 JOANISSE RD, CLARENCE CREEK, PIN 69043-0090 LT, PT LT 2 CON 10 CLARENCE PT 3, 50R1092; CLARENCE-ROCKLAND, FILE PRCR22-002 Minimum Tender Amount: $_________________ According to the last returned assessment roll, the assessed value of the land is $____________. ROLL NO. 03 16 016 021 17900 0000, 8457 COUNTY RD 17, ROCKLAND, PIN 69056-0062 - PT LT 18 CON 1 OS CLARENCE PT 1, 50R8635; S/T RR176067; CLARENCE-ROCKLAND & PIN 69056-0028 - PT LT 18 CON 1 OS CLARENCE AS IN RR166835; CLARENCE-ROCKLAND, FILE PRCR22-005 Minimum Tender Amount: $_________________ According to the last returned assessment roll, the assessed value of the land is $____________. ROLL NO. 03 16 016 032 05600 0000, 3795 CHAMPLAIN ST, BOURGET, PIN 69036-0092 LT, PT LT 20 CON 4 CLARENCE AS IN RR141001; RUSSELL, FILE PRCR22-007 Minimum Tender Amount: $_________________ According to the last returned assessment roll, the assessed value of the land is $____________. ROLL NO. 03 16 021 003 07725 0000, 142 EDWARDS ST, ROCKLAND, PIN 69057-0086 LT, PT LT 28 CON 1 OS CLARENCE PT 1, 50R6454; T/W RR108377; CITY OF CLARENCE-ROCKLAND, FILE PRCR22-008 Minimum Tender Amount: $_________________ According to the last returned assessment roll, the assessed value of the land is $____________. Tenders must be submitted in the prescribed form and must be accompanied by a deposit of at least 20 per cent of the tender amount, which deposit shall be made by way of a certified cheque/bank draft/money order payable to the municipality (or board). Except as follows, the municipality makes no representation regarding the title to, existing interests in favour of the Crown, environmental concerns or any other matters relating to the land(s) to be sold. Any existing Federal or Provincial Crown liens or executions will remain on title and may become the responsibility of the potential purchaser. Responsibility for ascertaining these matters rests with the potential purchasers. This sale is governed by the Municipal Act, 2001 and the Municipal Tax Sales Rules made under that Act. The successful purchaser will be required to pay the amount tendered plus accumulated taxes and any taxes that may be applicable, such as a land transfer tax and HST. Effective January 1, 2023, in accordance with the Prohibition on the Purchase of Residential Property by Non-Canadians Act (SC 2022, c 10, s 235) (the “Act”), non-Canadians are now prohibited from purchasing residential property in Canada, directly or indirectly, pursuant with the terms as set out in the Act and Regulations under the Act. Any non-Canadian who contravenes the Act, or any person who knowingly assists in contravening the Act is liable to a fine of up to $10,000 and may be ordered that the property be sold, therefore it is highly recommended that any potential purchasers obtain independent legal advice to ensure they will not be in contravention of the Act. It is the sole responsibility of the tenderers to investigate into the details of what constitutes a non-Canadian, residential property, any exceptions or exclusions, or any other matters or determinations relating to the Act. The municipality accepts no responsibility whatsoever in ensuring that any potential purchasers comply with the Act. 20% Non-Resident Speculation Tax (NRST) applies to the purchase price for a transfer of residential property located in Ontario which contains at least one and not more than six single family residences if any one of the transferees is a non-resident of Canada, foreign entity or taxable trustee. The municipality has no obligation to provide vacant possession to the successful purchaser. A copy of the prescribed form of tender is available on the website of the Government of Ontario Central Forms Repository under the listing for the Ministry of Municipal Affairs. For further information regarding this sale and a copy of the prescribed form of tender contact: Graham Stevens, Tax Analyst & Tax Collector 17,492.01 134,000 178,840.66 437,000 274,423.77 280,000 29,035.89 161,000 24,495.13 135,000
The Corporation of the City of Clarence-Rockland 1560 Rue Laurier Street, Rockland, ON K4K 1P7 (613) 446-6022 Ext. 2424 • www.clarencerockland.com
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