ECONOMIE
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FINANCES NEWS HEBDO JEUDI 10 JUILLET 2025
gement du territoire et l’habi- tat sont un secteur stratégique pour le développement socio- économique du Royaume. La réforme permettra aux agences urbaines de s’adapter aux mutations que connaît le pays. Certes, ces agences ont, depuis leur création, contribué à améliorer la qualité de la vie dans les villes, mais leurs attributions sont confrontées à plusieurs contraintes. Elles doivent avoir plus d’autono- mie en matière de décision et de conception de textes régle- mentaires». Il faut noter que la principale mission des nouvelles agences urbaines concerne la création de documents d’urbanisme de nouvelle génération, qui prennent en considération dif- férents paramètres comme l’aspect écologique dans la construction, la mixité sociale, la connectivité et les spécifici- tés de chaque région. Pour les villes à forte concen- tration démographique où il existe une pénurie de foncier, il est préconisé de favoriser la verticalité. Et pour celles qui ont un caractère historique comme Fès, il est recommandé de pré- server le cachet du patrimoine ancestral de ces villes. La production de ces docu- ments est quasi généralisée dans les zones urbaines, mais elle n’atteint que 75% dans le monde rural. D’où un travail important à faire à ce niveau, en plus de généraliser la dématérialisation et rendre les prestations plus efficaces. Alaoui tient à préciser par ail- leurs que «les agences ont également des contraintes majeures en matière de ges- tion des ressources humaines. Pour être en phase avec leurs objectifs, ces institutions ont besoin de profils qualifiés dans de nombreux domaines, notamment administratifs et techniques. Pour les séduire, il faut leur proposer des salaires intéressants et un plan de car- rière attractif, d’où un nouveau statut pour les cadres et les employés de ces agences» . ◆
Les documents d’urbanisme de nouvelle génération doivent relever les défis en matière de gestion de l’espace, de respect de l’environne- ment et de mixité sociale.
Agences urbaines Cap sur une nouvelle ère de planification territoriale
Le projet de loi 64/23, récemment adopté en Conseil de gouvernement, prévoit la création de 12 agences urbaines régionales dotées de nouvelles prérogatives. Objectif : corriger les dysfonctionnements actuels, anticiper les besoins futurs et bâtir un urbanisme plus respectueux de l’environnement, du patrimoine et des réalités régionales.
S
Par C. Jaidani
ou industrielles. Ces défis sou- lignent l’importance d’accom- pagner cet essor à travers un dispositif réglementaire, tech- nique et législatif pour atteindre les objectifs escomptés. Les agences urbaines ont un rôle clé à jouer dans ce domaine, notamment en matière de supervision du sec- teur, de contrôle de la produc- tion des documents d’urba- nisme ou de proposition de projets de loi. Ainsi, le Conseil de gouverne- ment a approuvé le 26 juin le projet de loi n° 64/23. Ce texte porte sur la création de 12 nou- velles agences urbaines régio- nales. Il s’inscrit dans le cadre de la modernisation de l’admi- nistration publique pour assu- rer une bonne proximité avec
ous l’effet de la croissance démographique et écono- mique, le Maroc a connu ces dernières années un dévelop- pement urbanistique important. Le dernier recensement de la population de 2024 a révélé que la population urbaine continue de croître plus vite que la population rurale. En effet, 63% des Marocains sont citadins, et cette tendance est appelée à se poursuivre dans les années à venir. Dans ce contexte, malgré les efforts déployés, le Maroc accuse un déficit en matière de logements. Ce sont donc des défis de taille à relever en matière d’habitat, de réalisation d’équipements de base et d’in- frastructures publiques, et de lancement de zones d’activités
les usagers et les partenaires. En cela, les agences devraient disposer de succursales dans les villes de la région où elles sont implantées. «Le projet de loi est l’aboutis- sement d’un diagnostic appro- fondi, ordonné par le départe- ment de l’Habitat et de l’Urba- nisme, qui a relevé des dys- fonctionnements importants au niveau des services de ces entités. Il vise à donner aux agences urbaines une nouvelle stature marquée par des attri- butions harmonisées et régio- nalisées» , souligne Mohamed Alaoui, expert en immobilier. Et d’ajouter que «ce projet de loi a pris du retard pour prendre forme. L’arsenal juri- dique actuel a pris ‘un coup de vieux’. L’urbanisme, l’aména-
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