DOSSIER AILEN-Berrocales

Tu hogar en el proyecto más ambicioso del sureste de Madrid.

Pryconsa del futuro. Ahora que cumplimos más de 74.300 viviendas entregadas, queremos agradecer tu confianza desde nuestra fundación en 1965. Siempre nos acompañarán objetivos fundamentales como nuestra capacidad de adaptación, la innovación, el compromiso con el medio ambiente y desde luego el cuidado de nuestros clientes y nuestros trabajadores, para poder seguir siendo una parte importante en vuestras vidas.

Impulsamos la eco movilidad.

Ailén se encuentra ubicado en Los Berrocales, un referente de urbanismo sostenible en el sureste de Madrid. Contará con todos los servicios públicos y privados para tu día a día, rodeado de zonas verdes, un carril bici de más de 60 km y con la presencia del futuro cinturon verde: El Bosque Metropolitano.

A un paso de todo Nuestra promoción gozará además de unas inmejorables comunicaciones, cerca del aeropuerto, accesos muy rápidos a A-3 y M-45 y al Ensanche de Vallecas. En pocos minutos disfrutarás de la amplia oferta de ocio y servicios que ofrece el complejo comercial La Gavia.

Nos aseguramos de que vuestra movilidad sea sostenible, proporcionando estacionamiento de bicicletas y posibilitando la recarga de vehículos eléctricos.

El Proyecto. Ailén cuenta con modernas viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios con amplias terrazas y bajos con jardín, distribuidos en dos bloque de 6 alturas Urbanización privada con áreas verdes y espacios comunitarios, que fomentan un estilo de vida activo y saludable, promoviendo espacios de encuentro y socialización.

La fachada de SATE será el “abrigo” de tu vivienda garantizándote eficiencia energética y confort. La piscina cuenta con un sistema de cloración salina, que es respetuoso con el medio ambiente, desinfecta con elementos naturales, no contamina y protege la salud de sus usuarios.

La promoción cuenta con una sala gourmet que facilitaráel tiempo de ocio y mejorará la calidad de vida de los residentes.

El gimnasio facilitará el ejercicio físico sin necesidad de salir de casa y fomentará un estilo de vida saludable.

Hogares acogedores y luminosos con buenas orientaciones para una perfecta entrada de luz, cuidadas calidades, aerotermia, energía solar, ventilación mecánica controlada, suelo radiante-refrescante y con sistema de control mediante domótica que hará la vida más fácil, cómoda, sostenible y segura a todos los miembros de la familia. Viviendas que promueven la salud y el bienestar.

Amplios salones con mucha luz natural. l

Estancias cálidas y confortables con control constante de la renovación del aire.

Pinturas saludables con bajas emisiones de partículas.

Baños con materiales de primera calidad que cuentan con griferías monomando con sistema de ahorro de agua y energía.

Plano de vivienda

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VIVIENDA TIPO M 1 DORMITORIO

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././01234/568 Este plano está basado en un proyecto inicial, pudiendo sufrir modificaciones por motivos técnicos o jurídicos y a criterio de la dirección facultativa. El mobiliario y la decoración no están incluidos en el producto. Toda la información relativa al RD 515/89 se encuentra en las oficinas sitas en Glorieta de Cuatro Caminos, 6, Madrid. 16

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Plano de vivienda

Baño 1 3,75m²

Salón - Comedor 22,55m²

Dormitorio 2 7,05m²

Dormitorio principal 12,05m²

VIVIENDA TIPO H 2 DORMITORIOS

17 Este plano está basado en un proyecto inicial, pudiendo sufrir modificaciones por motivos técnicos o jurídicos y a criterio de la dirección facultativa. El mobiliario y la decoración no están incluidos en el producto. Toda la información relativa al RD 515/89 se encuentra en las oficinas sitas en Glorieta de Cuatro Caminos, 6, Madrid.

Plano de vivienda

VIVIENDA TIPO D 2 DORMITORIOS

Este plano está basado en un proyecto inicial, pudiendo sufrir modificaciones por motivos técnicos o jurídicos y a criterio de la dirección facultativa. El mobiliario y la decoración no están incluidos en el producto. Toda la información relativa al RD 515/89 se encuentra en las oficinas sitas en Glorieta de Cuatro Caminos, 6, Madrid. 18

Plano de vivienda

VIVIENDA TIPO F2 2 DORMITORIOS

Plano de vivienda

Baño 2 2,75m²

Distribuidor 2,40m²

Salón - Comedor 21,05m²

Baño 1 4,25m²

Cocina 7,00m²

Dormitorio 2 7,50m²

Dormitorio principal 12,05m²

VIVIENDA TIPO I 2 DORMITORIOS

Terraza-Tendedero 7,75m²

VIVIENDA TIPO I

Escala gráfica

CLI.26

Plano de vivienda

Terraza 31,40m²

Dormitorio 2 8,80m²

Dormitorio principal 13,25m²

Cocina 8,85m²

Salón - Comedor 20,35m²

Distribuidor 3,10m²

Baño 1 4,10m²

Baño 2 2,55m²

VIVIENDA TIPO O 2 DORMITORIOS

Plano de vivienda

VIVIENDA TIPO J2 3 DORMITORIOS

Plano de vivienda

Terraza 19,20m²

Baño 2 2,65m²

Vestibulo 7,60m²

Baño 1 4,00m²

Salón - Comedor 21,35m²

Dormitorio principal 14,20m²

Dormitorio 2 8,80m²

Dormitorio 3 8,80m²

Cocina 7,00m²

VIVIENDA TIPO S 3 DORMITORIOS

Terraza 14,30m²

Plano de vivienda

Terraza-Tendedero 7,80m²

Dormitorio 2 10,00m²

Dormitorio principal 14,15m²

Dormitorio 3 9,05m²

Cocina 7,00m²

Salón - Comedor 20,15m²

Distribuidor 6,20m²

Baño 1 4,25m²

VIVIENDA TIPO J 3 DORMITORIOS

Baño 2 3,10m²

VIVIENDA TIPO J

Escala gráfica

CLI.28

0 m.

1 m.

2 m.

3 m.

Valores de sostenibilidad

Acciones por el medio ambiente

Energías renovables y eficiencia energética: Reducimos la huella ambiental de nuestras viviendas apostando por energías renovables y las últimas tecnologías. Tu vivienda cuenta con tecnologías de captación de la energía del sol y del aire (aerotermia), reduciendo la dependencia de combustibles fósiles. Ahorro de agua y huella hídrica: Promovemos la reducción del consumo de agua, preservando este recurso finito y esencial. Para ello instalamos griferías con sistemas de ahorro de agua e inodoros con doble descarga, cuidamos la selección de especies para las zonas verdes y apostamos por sistemas de riego eficientes. Bienestar y Eco movilidad: Diseñamos nuestras viviendas pensando en que promuevan la salud y el bienestar. Tenemos en cuenta aspectos que van desde la calidad del aire interior hasta la incorporación de áreas verdes y espacios comunitarios, que fomentan un estilo de vida activo y saludable.

Acciones sociales y buen gobierno

Compromiso firme con la sociedad: A nivel organizativo tenemos una sólida estrategia ESG, alineada con los Objetivos de Desarrollo Sostenibles, para trabajar temas como la igualdad, la trasparencia y el buen gobierno, la salud y seguridad de nuestros empleados. Impacto social de nuestra fundación: A través de nuestra fundación marcamos la diferencia en la vida de muchas personas, colaborando desde hace 20 años en numerosos proyectos.

OFICINAS CENTRALES: GTA. CUATRO CAMINOS 6 Y 7. MADRID 91 514 03 00 pryconsa.es OFICINA DE INFORMACIÓN Y VENTA: Junta de Compensación Los Berrocales. Ctra .Autovía del este km 11,250. 28051 Madrid. Frente al C.C. La Gavia 600 909 835

Promotor y constructor: Promociones y Construcciones, PYC, Pryconsa, S.L. N.I.F. B-28158053. Gta. Cuatro Caminos, 6 y 7. 28020 Madrid. Arquitecto: Javier Dominguez Mateos.

Las infografías y planos contenidos en esta web están basadas en un proyecto inicial, pudiendo sufrir modificaciones por motivos técnicos o jurídicos y a criterio de la dirección facultativa. El mobiliario y decoración de las infografías y planos, no está incluido en el producto. Esta oferta hace referencia a distintos tipos de viviendas, por lo que toda información relativa al R.D. 515/89 de 21 de abril, se encuentra a disposición del público en nuestras oficinas de ventas. El promotor ajustará su actuación al cumplimiento de los requisitos establecidos en la Ley 38/1999, de 5 noviembre, de ordenación de la edificación, estando abierta una cuenta especial en una entidad avalista en la que habrán de ingresarse las cantidades anticipadas en la mencionada entidad.

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