STARTFORRENTNING Under forudsætning af det beregnede driftsmæssige resultat før afskrivning samt det anførte kapitalbehov, vil køber opnå en forrentning ved kontant handel af den investerede kapital, som følger:
Aktuel leje
Budgetleje (inkl. tomgangsleje
Samlede lejeindtægter
1.521.659
1.732.113
Samlede udgifter
527.036 994.623
527.036
Nettoindtægt til forrentning
1.205.077
Nettoafkast (vejledende)
6,22%
7,53%
Note: Nettoafkast: (nettoleje / kontant købesum (ansl.)) x 100
ØVRIGE OPLYSNINGER ØKONOMISKE OPLYSNINGER
Alle økonomiske oplysninger i dette notat er oplyst af ejer eller anslåede eller indhentet fra officielle kilder, så som OIS m.fl. Tal og beregninger er alene til vejledende brug for køber og køber opfordres til selv, med egen rådgiver, at gennemgå ejendommens økonomi. NORVIK tager forbehold for eventuelle fejl og mangler. AREALER Der er ikke foretaget særskilt opmåling af ejendommen i forbindelse med udarbejdelse af nærværende notat. Der er uoverensstemmelse mellem BBR-ejermeddelelse og aktuelle udlejningsarealer. Køber er gjort bekendt med, at der kan forekomme forskelle mellem de oplyste og de faktiske arealoplysninger. Afvigelser, der eventuelt måtte blive konstateret ved en senere opmåling af ejendommene, berettiger hverken køber eller sælger til at kræve handlens vilkår, herunder
købesummen, reguleret. TEKNISK GENNEMGANG
Der er ikke foretaget teknisk gennemgang af ejendommen og der foreligger ikke en tilstandsrapport. Køber opfordres til selv, med egen byggesagkyndig, at gennemgå ejendommen. TEGNINGER
Kopi af plantegninger kan rekvireres. SERVITUTTER OG DEKLARATIONER Der henvises til uofficiel kopi af tingbogsattest. GÆLD UDENFOR KØBESUM Ingen gæld udenfor købesummen.
Made with FlippingBook Digital Publishing Software