Praxistipp
Eine Wohnung in eine Ferienwohnung, Praxis- und Büroräume oder für eine ande- re gewerbliche Tätigkeit, oder umgekehrt Gewerberäume in eine Wohnung umzu- nutzen, ist nicht ohne weiteres möglich. In der Regel bedarf eine Nutzungsänderung der Genehmigung durch die zuständi- ge Bauaufsichtsbehörde. Sie richtet sich nach dem Bebauungsplan oder – soweit kein Bebauungsplan besteht – nach der näheren Umgebung tatsächlich vorhan- denen Nutzung. Bestehen Zweifel, ob das Bauvorhaben überhaupt zulässig ist, macht es Sinn, zunächst eine Bauvoranfrage zu stellen. In der Bauvoranfrage entscheidet die Bauaufsichtsbehörde ausschließlich über die Frage der bauplanungsrechtlichen Zulässigkeit des Bauvorhabens. Andere Genehmigungsvoraussetzungen bleiben in diesem Verfahren ungeprüft. Die Bauvor- anfrage ist weniger bürokratisch und daher kostengünstiger. Bei allen Nutzungsänderungen ist also große Vorsicht geboten. Es lohnt sich daher unbedingt der Weg in die Rechts- beratung von Haus & Grund. Die Rechts- berater prüfen die Erfolgsaussichten eines sich möglicherweise anschließenden Widerspruchsverfahrens und stehen den Mitgliedern zur Seite.
Raum zahlreiche Gelegenheiten, sich für einen positiven und grünen Lebensstil immer wieder neu zu entscheiden“, ist Ann-Kristin Hauberg-Lahoud überzeugt. Die Begeisterung für das Thema Nachhaltigkeit begann bei beiden mit Einzug in das alte Mehrfamilienhaus, das zugleich für mehr als ein Jahr- hundert Familiengeschichte steht. Sie empfanden es als große Bereicherung, in einem Haus zu leben, in dem zuvor schon Urgroßeltern, Großeltern und Mutter der Gastgeberin gewohnt, gelebt und gearbeitet hatten. Um hier neue Lebensräume zu schaffen und eigene Ideen zu verwirklichen, began-
und pfiffigen Accesso es, überwiegend selbst entworfen und geschaffen.
Wie vorhin bereits kurz angerissen: Die Ferienwohnungen bieten den Gästen die Chance, einen nachhaltigen Lebens- stil ohne Verpackungen auszuprobieren. Neugierige sind eingeladen, entspannt einen Blick in eine umweltbewusste
Umweltbewusste Lebensweise
Lebensweise zu werfen und das mitten in der Hansestadt Lübeck. „Stadt und Umweltbewusstsein schließen einander nicht aus, vielmehr bietet der urbane
Sascha Sebastian Färber Haus & Grund Lübeck
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