STANDPUNKT 35
Auch beim Bau geht es nicht ohne Regeln und Vorschriften. Und weil das so ist, rät Georg Schareck (rechts) dazu, sich baufachmännisch beraten zu lassen.
Ist der Baugewerbeverband bei der Suche nach solchen Fachleuten behilflich Freiberg: Dies machen zunächst vor allem die Handwerkskammern, bei de- nen die Sachverständigen in der Regel bestellt sind. Aber auch wir hier im Baugewerbeverband haben kompetente Fachleute, insbesondere im Holzbauzen- trum und im Massivbau. Dieses Sach- verständigenwesen wollen wir gerne noch weiter nach vorne bringen. Das sehen wir als zusätzliche Leistung auch zur Absicherung der Bauherrn, wie zum Beispiel Ihre Haus & Grund-Mitglieder. Georg Schareck: Je mehr Aufträge hereinkommen, umso höher ist die Wahrscheinlichkeit, dass auch Schäden eingebaut werden. Deswegen ist es enorm wichtig, den richtigen Bauun- ternehmer zu suchen. Nicht den, der auf Masse setzt, sondern auf Qualität. Wegen der Wichtigkeit nochmals beto- nen möchte ich das, was Herr Freiberg sagte, nämlich, dass ein Fachmann draufguckt. Wir empfehlen mit Haus & Grund zusammen nicht nur die Sachverständigen, sondern auch die Unternehmer durch Empfehlung auszu- suchen. Wir empfehlen darüber >>
Baumängel sozusagen frei Haus geliefert zu bekommen? Freiberg: Das ist ganz einfach! Der Bauherr sollte sich eine Baubegleitung suchen. Das wird immer häufiger gemacht, auch angesichts der Kom- plexität moderner Bauvorhaben. Ich kann nur jedem Eigentümer raten, sich eine solche externe Baubegleitung zu suchen. Es gibt im Handwerk tätige Sachverständige mit hoher praktischer Erfahrung, die wissen, wie es eigentlich gehen sollte. Ganz gleich, ob es ein Generalunternehmer ist oder es sich um ein Einzelgewerk handelt: Wenn der Unternehmer weiß, dass ein externer Begleiter mit dabei ist und Zwischenab- nahme macht, bevor jeweils das Geld fließt, herrscht schon mal Klarheit. Da
Planungsphase zu lange dauert. Das liegt auch an der fehlenden fachlichen Kompetenz in der Planung. Das führt aufgrund der mangelnden Baureife der Planung zu erheblichen zeitlichen Verzögerungen. Das geht von der Bau- genehmigung bis hin zur Detailplanung der Architekten und die Statik. Etwas provokant gefragt: Entstehen angesichts des Baubooms heute schon die Baumängel der Zukunft? Ingwersen: Im Baugewerbe nehmen die Anforderungen ständig zu. Hinzu kommt, dass, Herr Freiberg hat es ja bereits erwähnt, der Fachkräftemangel dabei eine gewisse Rolle spielt. Wenn es zu Baumängeln kommt, dann steckt häufig etwas im theo etischen Bereich dahinter. Das kann an der falschen Aus- schreibung liegen oder aber auch durch einen Fehler im Büro der Baufirma. Was ich aber genau weiß, ist, dass der Aufwand im Hintergrund immer größer geworden ist. Damit meine ich das Aus- füllen von Formularen. Das hat es vor 20 oder 30 Jahren so nicht gegeben. Wie schützt sich denn ein ganz nor- maler Eigentümer, der bauen will oder modernisieren möchte, davor,
„Wir wollen Qualität nach vorne bringen.“
ich handwerksaffin bin, möchte ich n - türlich, dass meine Handwerkskollegen schnell ihr Geld bekommen. Deswegen führe ich den Nachweis, dass die Bau- leistung in Ordnung ist. Ist sie es nicht, spreche ich den Kollegen wegen einer Nachbesserung an.
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