Detalle ventana / Window detail
Interior dormitorio vivienda Modelo A Interior view, bedroom of House Model A
Propuesta de diseño Se busca rescatar un sistema cuyo valor agregado es la definición de una “urbanidad” particular para el espacio público-calle, que a la vez encarna una lógica de habilitación del solar o terreno original del damero en función de patios, condicionante también de un modo de vida urbano particular. Se propuso por tanto una tipología de vivienda unifamiliar en un piso –altura promedio de las viviendas en Talca– que se adosa hacia uno de sus bordes (sin parearse) y se ubica en el frente del predio reconstruyendo la línea de fachada continua. En función del ancho de cada predio, se generan espacios de ajuste entre éste y la vivienda, los cuales se utilizarán para posibles ampliaciones o accesos vehiculares. La tipología se desarrolló en cuatro modelos: uno de esquina (tipo D) y tres para el largo de la manzana con distintos anchos promedio: 4, 8 y 12 m (A, B y C respectivamente). A su vez, todos fueron desarrollados en su versión espejo, para optimizar las condiciones de asolamiento y de adosamiento a un muro vecino en buen estado. Los modelos tienen una superficie inicial en torno a los 51 m² y constan de un recinto estar-comedor-cocina, 1 baño y 2 dormitorios. Se considera la posible ampliación de un tercer dormitorio (10 m² aprox) y la ampliación del recinto estar-comedor ubicado sobre la fachada y en un ancho variable que dependerá de cada terreno (hasta 18 m² adicionales). Ello permite una vivienda cuya superficie puede alcanzar los 80 m². Bajo este criterio el perímetro de la vivienda se ha diseñado sólido, salvo en el tabique exterior que cierra el estar-comedor de manera que pueda retirarse y permitir la extensión del recinto. Asimismo se ha considerado que, dentro del mismo monto del subsidio, se pueda extender el techo y/o el muro de la fachada hasta 4.5 m de largo máximo, de manera de garantizar una expresión homogénea de la fachada antes y después de la ampliación. En las fachadas se reinterpretaron ciertos conceptos de la arquitectura propia del casco antiguo: frentes altos, vanos largos y angostos y techos de pendientes medias. En su materialidad se utilizó una tecnología innovadora –el Ferrocemento–, que permitió una vivienda sólida, con excelente comportamiento térmico y acústico y de rápido montaje. El Plan Piloto de Viviendas en Fachada Continua se encuentra en fase de estudio para replicarse en Linares y Curicó.
Design proposal The purpose is to recover a system whose added value is the definition of a particular "urbanity" for the street public space, which at the same time embodies a logic for the fitting out of the plot or the original checkerboard site according to courtyards, also conditioning a particular urban way of life. Therefore the proposal is a single family house typology, in one story –average height of housing in Talca– that moves to one of its side borders (without pairing) and is placed on the front of the property rebuilding the continuous façade line. Depending on the width of each plot, adjustable spaces are generated between its borders and the house, which will be used for possible extensions or driveways. The typology was developed in four models: a corner model (type D) and three for the length of the block with average widths of 4, 8 and 12 m (A, B and C respectively). In turn, all the mirrored models were developed to optimize sun exposure and attachment to a boundary wall in good condition. The models have an initial surface area of around 51 m² and consist of a living-dining room-kitchen, 1 bathroom and 2 bedrooms. The possible extension of a third bedroom (10 m² approx) is considered, as well as expanding the living-dining room located on the front with a variable width that depends on each plot (up to 18 additional square meters). This permits a maximum area of 80 m². With this approach the perimeter of the housing is solidly designed, except in the exterior wall that closes the living-dining room, so the wall can be removed and allow the extension of the enclosure. It has also been considered that within the same amount of subsidy, the roof and / or the wall of the façade can be extended up to 4.5 m maximum length, in order to ensure a homogeneous expression of the façade before and after expansion. The façades reinterpret certain concepts of the typical architecture of the old city center: high fronts, long, narrow openings and medium roof slopes. Innovative technology was used for material selection –ferrocement– which led to a robust housing, with excellent thermal and acoustic performance and quick assembly. The Pilot Plan for Continuous Façade Housing is being studied for replication in the cities of Linares and Curicó.
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