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El proyecto comenzó a gestarse a fines del año 2004. Las variables principales a tomar en cuenta fueron la envolvente del edificio, la solución del núcleo, la modulación de la estructura y la inserción del conjunto en su entorno urbano. Todo ello debía inscribirse en las normas urbanísticas, responder a la rentabilidad esperada del negocio y ofrecer una clara solución estructural para la torre. El diseño se inspiró en la esencia del lugar: una puerta geográfica modelada por el fluir del agua y el viento, y cuyo origen se remonta a un antiguo período glaciar. La cuenca del río del Mapocho determinó la forma de la torre que emerge como una gran nave que surca el torrente urbano. El conjunto lo componen dos volúmenes curvos, el principal de 56 pisos siguiendo el curso de las aguas del río, y otro menor, cóncavo y paralelo al eje de Vitacura que asume el orden y la escala de esa avenida. La disposición de los volúmenes permitió abrir una amplia perspectiva entre Costanera y Vitacura en el sentido de los desplazamientos que atraviesan la gran “puerta” urbana.
The project began in late 2004. The main factors to consider were the building envelope, core design structure, modulation and its insertion in the urban environment. All had to comply with planning regulations, respond to the expected returns of the business and provide a clear structural solution for the tower. The design was inspired by the essence of the place: a geographical gateway shaped by flowing water and wind, and which dates back to an ancient ice age. The Mapocho River bank determined the shape of the tower which rises like a great ship crossing the urban stream. The complex is composed of two curved volumes. The main one, a 56-story tower follows the course of the river, and a smaller body –concave and parallel to the axis of Vitacura Avenue– reflects the order and the scale of the avenue. The arrangement of the volumes allowed a wide perspective between Vitacura and Costanera avenues in the direction of the traffic through the great urban gateway.
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Planta tipo mid rise (pisos 19 al 36) / TYPICAL MID RISE LAYOUT PLAN (FLOORS 19 TO 36)
edificio existente EXISTING BUILDING
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1. acceso ACCESS 2. hall ascensores ELEVATOR HALL 3. bicicletero BICYCLE PARKING 4. plaza norte NORTH PLAZA 5. plaza sur SOUTH PLAZA 6. galería acceso ACCESS GALLERY 7. espejo de agua REFLECTING POOL 8. local SHOP
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Planta tipo (pisos 7 al 13) / TYPICAL LAYOUT PLAN (FLOORS 7 TO 13)
Planta subterráneo nivel -1 / FIRST UNDERGROUND LEVEL LAYOUT PLAN galería comercial / retail GALLERY
Planta primer piso / ground floor plan
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