SECTION SPECIALE SUR L’HABITATION ET LA RÉNOVATION HOME AND RENOVATION SUPPLEMENT
De locataire à propriétaire, en 5 étapes
S’il y a un achat qui ne doit surtout pas se faire sous le coup de l’impulsion, c’est bien celui d’une maison. Devenir propriétaire est un engagement à très long terme, d’où l’impor- tance de prendre son temps et de respecter chaque étape de ce rigoureux processus. Petit guide en cinq temps. 1- Budget : Pour demeurer les deux pieds sur terre, mieux vaut se fixer un budget avant même de commencer à visiter des maisons. Aussi, il est préférable d’avoir des économies en poche. Faites des placements judicieux pour vous aider à accumuler la mise de fonds nécessaire et avoir un bon dossier de crédit. N’oubliez pas d’évaluer les nombreux frais liés à l’acquisition d’une maison. 2- Prêt hypothécaire : Avant d’emprunter une importante somme d’argent à une insti-
tution financière, on recommande d’utiliser les services d’un courtier qui se chargera de dénicher la meilleure offre sur le marché pour votre prêt hypothécaire et votre assurance habitation. 3- Type d’habitation : Déterminez quel type d’habitation vous correspond le mieux en fonction de vos besoins actuels et futurs. Pensez à son emplacement idéal, et vérifiez le montant des taxes foncières en vigueur dans le secteur. Le courtier immobilier est le profes- sionnel tout désigné pour vous aider. 4- Offre d’achat et inspection : Vous avez trouvé la maison parfaite? Vous pouvez pré- senter une offre d’achat au propriétaire. Celle- ci doit contenir votre nom, le prix offert, les éléments intérieurs ou extérieurs à la mai- son inclus dans la vente et les autres détails comme la date de transfert de propriété, la date d’expiration de l’offre, etc. Il est de la plus haute importance de la faire inspecter pour éviter les mauvaises surprises. 5- Prise de possession : Ça y est, vous êtes officiellement propriétaire! Pas tout à fait, car il faut s’occuper de trouver un notaire qui officialisera la transaction avec tout ce que cela comporte. Maintenant que vous avez pris possession de votre maison, rappelez-vous qu’il est primordial de faire vos versements à temps. De même, ne négligez pas l’entretien afin que votre propriété prenne de la valeur avec le temps.
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L’achat d’une maison est, pour plusieurs, la transaction la plus importante de leur vie; il faut donc prendre le tout très au sérieux!
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