Si la finition du sous-sol vous intéresse... C’est décidé : vous installez des pièces à vivre au sous-sol. Encore faut-il qu’il soit habitable. Il est essentiel de vérifier l’état des lieux avant de procéder à la finition du sous-sol. Certains correctifs vous éviteront peut-être de recommen- cer une partie du travail. (6,8 pi) entre le plancher fini et le pla- fond. Il faut pouvoir y aménager les réseaux électriques et de plomberie sans encombrer la circulation.
Vous rénovez? Pensez électricité! Avant tout projet de rénovation, il est judicieux de faire appel à un électricien pour éva- luer si l’installation électrique actuelle sera affectée par la rénovation que vous envisagez. Il déterminera si le projet nécessitera un ajustement du système électrique ou même une rénovation électrique complète de la maison. Si des travaux électriques sont nécessaires, ils doivent se faire avant les autres travaux de réno- vation. Un maître électricien professionnel s’assurera que les installations électriques sont adé- quates et conformes à la Loi sur le bâtiment. Commencez par établir la nature des travaux et tracez les plans pour chacune des pièces à rénover, en indiquant les prises de courant, les interrupteurs, les installations de luminai- res aux murs et aux plafonds, les ventilateurs, les détecteurs de fumée, etc.Tenez compte de vos besoins actuels, mais prévoyez également vos intentions futures. Votre électricien déterminera le matériel requis pour que la distribution électrique soit uni- forme dans toute la maison. Il proposera des dispositifs de qualité ajustés à la puissance des équipements de chaque pièce, ainsi qu’une installation électrique adaptée aux caracté- ristiques distinctives de chaque pièce à rénover. De plus, il tiendra compte des niveaux de sécurité requis pour chaque installation. Les canalisations électriques doivent être installées après la pose du revêtement intermé- diaire et avant celle de la laine isolante. Vous pouvez effectuer les travaux de câblage, mais il est recommandé de faire inspecter votre travail par votre électricien avant de fermer les murs. Par contre, vous ne pouvez pas raccorder les fils à la boîte d’alimentation. Cette tâche doit être exécutée par un maître électricien certifié.
Effectuez une inspection rigoureuse avant le début des travaux. Cela vous permettra de déceler d’éventuels problè- mes reliés à la structure ou aux condi- tions du sous-sol. Si vous remarquez des infiltrations d’eau ou encore des tra- ces d’humidité ou de moisissure sur le plancher ou les murs, trouvez la cause du problème et corrigez-le. Assurez-vous également que les fonda- tions sont en bon état et réparez toute crevasse ou fissure avec un scellant approprié. S’il y a un important problème structural, comme un tassement inégal ou des murs déformés, ou s’il s’agit de grosses fissures en expansion, consultez un ingénieur en structure.
Tout d’abord, vérifiez si les travaux envi- sagés sont conformes aux normes de construction en vigueur dans votre région. Il se peut que vous deviez faire effectuer une mise à niveau des circuits électriques, des installations de plom- berie, du système d’alimentation en eau ou des conduites sanitaires. Assurez-vous ensuite que votre sous- sol est suffisamment haut, propre, sec et sain pour être habité. L’espace entre le plancher et les solives devrait avoir une hauteur d’environ 2,4 m (8 pi) pour qu’il puisse y avoir au moins 2,1 m
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