Dossier Edificio Celes. Superficies vacantes

Últimos espacios de Oficinas disponibles en el Edificio

C/ Juan Ignacio Luca de Tena nº17

Fachada A-2

1

UBICACIÓN Y COMUNICACIONES. Plano general.

2

UBICACIÓN Y COMUNICACIONES. Plano detalle.

3

CUALIDADES GENERALES DEL EDIFICIO.

Edificio exclusivo de oficinas de máxima representatividad

Zona consolidada de oficinas y negocios

A 10 minutos del aeropuerto y del centro Madrid

Servicio de recepción y control de acceso al edificio 24 horas / 7 días

Sello de sostenibilidad eficiencia energética Breeam, con plazas para coches eléctricos

Rehabilitación integral del edificio, terminada en Noviembre de 2020

Superficie disponible: - 6ª Planta: 1.262 m2 - Planta Baja: 359,68 m2

Operador de restauración de primer nivel en planta baja

Zona de gimnasio y espacio wellness.

4

OCUPACIÓN ACTUAL DEL EDIFICIO.

 GRUPO PLANETA . La sede corporativa del Grupo Planeta que ocupa el 78% del Edificio con 6.841 m2, actualmente se encuentran totalmente implantados y operativos con todas sus empresas.  Local restaurante . DELIQUO, empresa de restauración de Grupo SACYR, que ocupa 276,50 m2 de la planta baja y 150 m2 de terraza cerrada en el exterior. Cadena especializada en dar servicio a clientes de oficinas y parques empresariales ofreciendo comida sana y variada con un ticket medio contenido. Cuenta con acceso independiente al local desde el exterior del edificio.  Planta 6ª disponible. Planta de 1.262,55 m2 en comercialización que dispone de las mejores vistas y una altura libre de 3,45 metros en el Módulo A y 3 metros en el Módulo B. Posibilidad de recepción propia. Espacio distribuido en dos módulos, módulo A de 543,19 m2 y módulo B de 719,36 m2.  Planta baja disponible. Planta de 359,68 m2 en comercialización con acceso directo desde la entrada del Edificio, altura libre 3,22 de metros y gran injerencia lumínica natural por cristaleras de suelo a techo.

5

OBJETO DE ARRENDAMIENTO. SUPERFICIE ALQUILABLE 6ª PLANTA.

5.1

OBJETO DE ARRENDAMIENTO. SUPERFICIE ALQUILABLE PLANTA BAJA

5.2

EJEMPLOS DE IMPLANTACIÓN.

5.3

EJEMPLOS DE IMPLANTACIÓN.

5.4

EJEMPLOS DE IMPLANTACIÓN.

6ª Planta Módulo B (Sur)

6ª Planta Módulo A (Norte)

6ª Planta Módulo B (Sur)

Fachadas: Completamente reformadas

Zonas comunes: Completamente reformadas

Superficie de Oficinas: Superficies amplias y con luz natural

Espacio de Well ness: dotado de gimnasio y vestuarios

CONDICIONES ECONÓMICIAS PARA EL ARRENDAMIENTO DE LA 6ª PLANTA Área alquilable Plazas de parking disponibles 1.262,55 m2 29 plazas de aparcamiento Renta anual neta (sin gastos y ni plazas de parking) 242.409,60 € €/m2/mes 16,00 € para las oficinas, en caso de querer arrendar plazas de parking la renta por unidad sería de 120 € al mes. Fianza legal 2 meses según ley Garantías Garantía corporativa de la matriz / holding equivalente a 6 meses de renta Servicios comunes del Edificio - Servicios de conserjería y control de acceso. -Limpieza de zonas comunes incluidos suministros. -Servicio de mantenimiento generales. -Legionela & CAI. - Jardinería.

- Recogida de residuos. - Limpieza de Fachada. - Consumos energéticos de zonas comunes. - Mantenimiento de gimnasio.

3,75 €/m2/mes, es decir 4.734,56 € al mes.

CONDICIONES ECONÓMICIAS PARA EL ARRENDAMIENTO DE LA PLANTA BAJA Área alquilable Plazas de parking disponibles 359,68 m2 8 plazas de aparcamiento Renta anual neta (sin gastos y ni plazas de parking) 60.426,24 € €/m2/mes 14,00 € para las oficinas, en caso de querer arrendar plazas de parking la renta por unidad sería de 120 € al mes. Fianza legal 2 meses según ley Garantías Garantía corporativa de la matriz / holding equivalente a 6 meses de renta Servicios comunes del Edificio - Servicios de conserjería y control de acceso. -Limpieza de zonas comunes incluidos suministros. -Servicio de mantenimiento generales. -Legionela & CAI. - Jardinería.

- Recogida de residuos. - Limpieza de Fachada. - Consumos energéticos de zonas comunes. - Mantenimiento de gimnasio.

3,75 €/m2/mes, es decir 1.348,80 € al mes.

DATOS DE CONTACTO DE LA PROPIEDAD

Javier Mateo

Tel:

+34 915 140 300

Móvil: +34 600 909 749 jmateo@saintcroixhi.com

Fabien Sánchez

Tel:

+34 915 140 300

Móvil: +34 652 360 671 jmateo@saintcroixhi.com

Page 1 Page 2 Page 3 Page 4 Page 5 Page 6 Page 7 Page 8 Page 9 Page 10 Page 11 Page 12 Page 13 Page 14 Page 15 Page 16 Page 17 Page 18

Made with FlippingBook - professional solution for displaying marketing and sales documents online