Últimos espacios de Oficinas disponibles en el Edificio
C/ Juan Ignacio Luca de Tena nº17
Fachada A-2
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UBICACIÓN Y COMUNICACIONES. Plano general.
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UBICACIÓN Y COMUNICACIONES. Plano detalle.
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CUALIDADES GENERALES DEL EDIFICIO.
Edificio exclusivo de oficinas de máxima representatividad
Zona consolidada de oficinas y negocios
A 10 minutos del aeropuerto y del centro Madrid
Servicio de recepción y control de acceso al edificio 24 horas / 7 días
Sello de sostenibilidad eficiencia energética Breeam, con plazas para coches eléctricos
Rehabilitación integral del edificio, terminada en Noviembre de 2020
Superficie disponible: - 6ª Planta: 1.262 m2 - Planta Baja: 359,68 m2
Operador de restauración de primer nivel en planta baja
Zona de gimnasio y espacio wellness.
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OCUPACIÓN ACTUAL DEL EDIFICIO.
GRUPO PLANETA . La sede corporativa del Grupo Planeta que ocupa el 78% del Edificio con 6.841 m2, actualmente se encuentran totalmente implantados y operativos con todas sus empresas. Local restaurante . DELIQUO, empresa de restauración de Grupo SACYR, que ocupa 276,50 m2 de la planta baja y 150 m2 de terraza cerrada en el exterior. Cadena especializada en dar servicio a clientes de oficinas y parques empresariales ofreciendo comida sana y variada con un ticket medio contenido. Cuenta con acceso independiente al local desde el exterior del edificio. Planta 6ª disponible. Planta de 1.262,55 m2 en comercialización que dispone de las mejores vistas y una altura libre de 3,45 metros en el Módulo A y 3 metros en el Módulo B. Posibilidad de recepción propia. Espacio distribuido en dos módulos, módulo A de 543,19 m2 y módulo B de 719,36 m2. Planta baja disponible. Planta de 359,68 m2 en comercialización con acceso directo desde la entrada del Edificio, altura libre 3,22 de metros y gran injerencia lumínica natural por cristaleras de suelo a techo.
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OBJETO DE ARRENDAMIENTO. SUPERFICIE ALQUILABLE 6ª PLANTA.
5.1
OBJETO DE ARRENDAMIENTO. SUPERFICIE ALQUILABLE PLANTA BAJA
5.2
EJEMPLOS DE IMPLANTACIÓN.
5.3
EJEMPLOS DE IMPLANTACIÓN.
5.4
EJEMPLOS DE IMPLANTACIÓN.
6ª Planta Módulo B (Sur)
6ª Planta Módulo A (Norte)
6ª Planta Módulo B (Sur)
Fachadas: Completamente reformadas
Zonas comunes: Completamente reformadas
Superficie de Oficinas: Superficies amplias y con luz natural
Espacio de Well ness: dotado de gimnasio y vestuarios
CONDICIONES ECONÓMICIAS PARA EL ARRENDAMIENTO DE LA 6ª PLANTA Área alquilable Plazas de parking disponibles 1.262,55 m2 29 plazas de aparcamiento Renta anual neta (sin gastos y ni plazas de parking) 242.409,60 € €/m2/mes 16,00 € para las oficinas, en caso de querer arrendar plazas de parking la renta por unidad sería de 120 € al mes. Fianza legal 2 meses según ley Garantías Garantía corporativa de la matriz / holding equivalente a 6 meses de renta Servicios comunes del Edificio - Servicios de conserjería y control de acceso. -Limpieza de zonas comunes incluidos suministros. -Servicio de mantenimiento generales. -Legionela & CAI. - Jardinería.
- Recogida de residuos. - Limpieza de Fachada. - Consumos energéticos de zonas comunes. - Mantenimiento de gimnasio.
3,75 €/m2/mes, es decir 4.734,56 € al mes.
CONDICIONES ECONÓMICIAS PARA EL ARRENDAMIENTO DE LA PLANTA BAJA Área alquilable Plazas de parking disponibles 359,68 m2 8 plazas de aparcamiento Renta anual neta (sin gastos y ni plazas de parking) 60.426,24 € €/m2/mes 14,00 € para las oficinas, en caso de querer arrendar plazas de parking la renta por unidad sería de 120 € al mes. Fianza legal 2 meses según ley Garantías Garantía corporativa de la matriz / holding equivalente a 6 meses de renta Servicios comunes del Edificio - Servicios de conserjería y control de acceso. -Limpieza de zonas comunes incluidos suministros. -Servicio de mantenimiento generales. -Legionela & CAI. - Jardinería.
- Recogida de residuos. - Limpieza de Fachada. - Consumos energéticos de zonas comunes. - Mantenimiento de gimnasio.
3,75 €/m2/mes, es decir 1.348,80 € al mes.
DATOS DE CONTACTO DE LA PROPIEDAD
Javier Mateo
Tel:
+34 915 140 300
Móvil: +34 600 909 749 jmateo@saintcroixhi.com
Fabien Sánchez
Tel:
+34 915 140 300
Móvil: +34 652 360 671 jmateo@saintcroixhi.com
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