DÉNIA URBAN HOMES

MEMORIA DE CALIDADES

01. ESTRUCTURA De hormigón armado, puntualmente se incluyen soportes metálicos.

07. REVESTIMIENTOS INTERIORES Suelos: Gres en cocinas, baños y aseos marca Saloni o series equivalentes. Pavimento general de vivienda con gres imitación madera en salón, hall, dormitorios y distribuidor marca Saloni de 90x15 o series equivalentes. Techos: Falso techo descolgados para paso de instalaciones en cocina, baños y pasillos. Realizados mediante placa de yeso laminado, excepto en cuartos húmedos donde se aloje la máquina de climatización que se instalará un registro o se realizará el falso techo mediante un sistema desmontable. Paredes: Cocina, baños y aseos alicatados con cerámica. Alicatados marca Saloni o equivalentes. Resto de estancias terminadas con pintura plástica lisa. Elección de Calidades Los futuros propietarios podrán optar a la PERSONALIZACIÓN DE ESPACIOS CON LA ELECCIÓN DE LOS ACABADOS de la carpintería interior, cerámicas, siempre que el acuerdo económico con la constructora adjudicataria del proyecto lo permita.

02. CUBIERTA Cubierta de teja sobre forjado de hormigón con pendiente y aislamiento térmico. Cubiertas planas, sobre viviendas con aislamiento.

03. FACHADA Fachada, revestimiento exterior según composición arquitectónica, formada por fábrica de ladrillo con cámara de aire con aislamiento térmico y acústico (cumpliendo el CTE) y trasdosado autoportante de placa de yeso laminado. 04. CARPINTERÍA EXTERIOR Carpintería exterior con premarco y rotura de puente térmico, en color según composición de la fachada, dimensiones y composición según proyecto. Persianas enrollables de aluminio en dormitorios según proyecto, de color igual a la carpintería.

05. CARPINTERÍA INTERIOR Puerta de entrada a vivienda acorazada.

08. CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA

Puertas de paso interiores lacadas en blanco y con bisagras y herrajes acabados color acero. Armarios lacados en blanco, forrados interiormente, con balda maletero y barra. 06. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Tabiquería interior entre las diferentes estancias compuestas por placa de yeso laminado en ambas caras, sobre perfilería autoportante y aislamiento interior térmico- acústico.

Sistema de agua caliente sanitaria mediante aerotermia individual. Climatización de las viviendas mediante conductos en falso techo. Incluida la instalación de la máquina. Regulación de temperatura mediante termostato.

09. ELECTRICIDAD Grado de electrificación elevado con elementos de instalación según REBT. Con circuitos independientes para alumbrado, climatización, electrodomésticos y tomas de enchufe.

Las separaciones entre viviendas estarán formadas por ladrillo cerámico y trasdosado en ambos lados, mediante placa de yeso laminado y aislamiento térmico-acústico.

2023

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