RESOLVEMOS TUS DUDAS
9. ¿Qué ventajas tienen las viviendas en Régimen de Cooperativa? • El coste final de las viviendas.
• La posibilidad de participar desde el principio en la actividad de la Cooperativa • Puedes modificar algunos de los aspectos de la construcción para ajustarlos mejor a tus necesidades, siempre haya acuerdo mayoritario y el avance de la obra lo permita. • Se pueden realizar mejoras en las calidades de las viviendas, siempre que no afecten a elementos básicos de la construcción. 10. ¿Qué cantidades de las que se aportan están aseguradas y cómo? Todo excepto el capital social de la cooperativa, las cantidades están aseguradas, y el IVA e intereses legales si procede. Se aseguran por medio de una póliza de afianzamiento o un aval bancario. 11. ¿Las aportaciones que se hacen hasta la entrega de llaves también se devuelven si al final se decide no adquirir la vivienda? Sí, pero hay ciertas condiciones para no perjudicar al resto de socios ni a la Tesorería. Para recuperarlas habrá que encontrar a otro socio que quiera ocupar ese lugar y realice las mismas aportaciones realizadas.
12. ¿Él dinero de la preinscripción se devuelve si el socio se echa atrás? Sí, el tiempo de devolución oscila dependiendo del Consejo Rector de la cooperativa, va de 2 a 3 meses.
13. ¿Qué pasa si la promoción no se acaba a tiempo? Por lo general, los contratos de adjudicación de obra que las cooperativas suscriben con las constructoras se cierran con plazos muy estrictos. Se concede un pequeño periodo de carencia por si hubiera imprevistos. Pero al concluir comienzan las penalizaciones económicas para la constructora por los retrasos sufridos.
2023
DÉNIA URBAN HOMES
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